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桃園市買房

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青埔山鼻買房 中壢莊敬路四房美華廈

中壢買屋 / 中壢買房 17小時前 │ 人氣:234 青埔山鼻買房 中壢莊敬路四房美華廈

  • 總價:798 萬 目前降 11%
  • 地區:桃園市 中壢區
  • 坪數:33.67 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
桃園幸福成家 寵愛家人四套房 屋況佳可直接入住

大溪買屋 / 大溪買房 4小時前 │ 人氣:172 桃園幸福成家 寵愛家人四套房 屋況佳可直接入住

  • 總價:1798 萬
  • 地區:桃園市 大溪區
  • 坪數:70.46 坪
  • 格局:4+1房(室) 2廳 5衛
  • 類型:住宅/別墅
青埔山鼻買房 忠貞國小大地坪美透天

平鎮買屋 / 平鎮買房 17小時前 │ 人氣:148 青埔山鼻買房 忠貞國小大地坪美透天

  • 總價:1750 萬 目前降 4%
  • 地區:桃園市 平鎮區
  • 坪數:18.11 坪
  • 格局:5房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
青埔山鼻買房 平鎮分局面寬透天

平鎮買屋 / 平鎮買房 17小時前 │ 人氣:250 青埔山鼻買房 平鎮分局面寬透天

  • 總價:1288 萬 目前降 28%
  • 地區:桃園市 平鎮區
  • 坪數:27.59 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
青埔山鼻買房 中壢新屋交流道大地坪透天

中壢買屋 / 中壢買房 17小時前 │ 人氣:309 青埔山鼻買房 中壢新屋交流道大地坪透天

  • 總價:1798 萬
  • 地區:桃園市 中壢區
  • 坪數:53.14 坪
  • 格局:開放空間
  • 類型:住宅/透天厝

共 11374 筆 / 目前顯示第 8206 -8220 筆

房屋列表
0917【京澄靖朗】下南崁南崁溪畔景觀輕奢美妝宅

0917【京澄靖朗】下南崁南崁溪畔景觀輕奢美妝宅

【物件資料】 📍 類型:電梯大樓 📍 社區:京澄靖朗 📍 地址:桃園市蘆竹區光明路一段60巷31號7樓 📍 結構:RC造 📍 樓層:7樓/12樓 📍 屋齡:12年 📍 土地使用分區:住宅區 📍 用途:住家用 📍 格局:現況為無人居住之空屋 📍 拍賣原因:給付票款 📍 投標地點:桃園地方法院 📍 保證金:224萬 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數資料】 ▶️ 總坪數:41.59坪 ▶️ 主建坪:16.99坪 ▶️ 附屬坪:2.06坪 ▶️ 公設坪:8.75坪 ▶️ 停車坪:13.79坪 ▶️ 土地坪:5.14坪 ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活與交通機能】 ✅ 商圈:南崁商圈,桃園街商圈,榮興路商圈 ✅ 學校:錦興國小,光明國小,光明國中 ✅ 政府機關:南竹派出所,蘆竹區公所 ✅ 醫院:敏盛綜合醫院,各大聯合診所 ✅ 藥局:屈臣氏,康是美,大樹連鎖藥局 ✅ 公園:光明河濱公園,南崁溪自行車道 ✅ 賣場:台茂購物中心,Costco好市多桃園店 ✅ 大型百貨:台茂購物中心 ✅ 超市:全聯福利中心蘆竹光明店 ✅ 便利商店:7-ELEVEN景興門市,全家便利商店蘆竹光明店 ✅ 交通:桃園街公車站,光明路公車站 ✅ 捷運:桃園捷運綠線G13站預定地 ✅ 公車:國道客運往返台北班次密集 ✅ 快速道路:台4線,南崁路快速路網 ✅ 橋:南崁大橋 ✅ 高速公路:國道一號南崁交流道 ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】●點交情形→有點交● 📢 查封時為無人居住之空屋,目前處於斷水斷電狀態。 📢 本案配有地下二樓編號50號之汽車停車位,以及地下一樓編號51號之機車停車位。 📢 屋內留有部分家具,不屬於拍賣範圍,拍定後需依遺留物處理程序返還所有權人或暫付保管。 📢 法院已進行現場調查,查無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等特殊情事。 📢 拍賣不動產如於查封後經地政機關實施重測,面積應以重測結果為準,拍定後不得以面積增減請求增減價金。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【他項權利】債權總額:1200萬 📌 華南商業銀行,1200萬,103.9.19 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣紀錄】 📍 第一拍|2026/06/11|1,750.0 萬|42.08 萬/坪|有點交|流標 📍 第二拍|2026/07/09|1,400.0 萬|33.66 萬/坪|有點交|流標 📍 第三拍|2026/08/06|1,120.0 萬|26.93 萬/坪|有點交|停拍(未送達) 📍 第三拍|2026/09/17|1,120.0 萬|26.93 萬/坪|有點交|目前拍次 ━━━━━━━━━━━━━━ 【環境特徵】精華核心與靜巷兼具 📌 街道氛圍: 坐落於光明路一段靜巷之內,完美隔絕主幹道喧囂,享有純住宅區的寧靜與高度隱私。 📌 建築風格: 京澄建設口碑卓越,全棟僅89戶,社區外觀維護良好,具備質感與保值實力。 📌 綠地分佈: 鄰近南崁溪河濱公園與綠帶廊道,提供高綠覆率的舒壓散步空間。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【地段價值】南崁最成熟生活圈 📌 土地使用分區: 屬於高含金量的住宅區,周邊土地開發趨於飽和,資產具備高度支撐力。 📌 未來發展潛力: 坐享南崁交流道與捷運綠線雙效應,持續吸引雙北與桃園在地優質客群移居。 📌 稀缺性: 光明路一帶極少有少戶數、指名度高的社區釋出,本案中高樓層戶別極具市場競爭力。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案件特色】黃金地段頂級標準房 🎇 京澄建設桃園知名品牌,建築工法與社區管理具高水準。 🎇 總坪數41.59坪標準規劃,主建物加附屬建物空間方正。 🎇 車位產權明確,同時配置坡道平面汽、機車位。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【優勢與亮點】 點交空屋神級總價 🏆 本案目前為斷水斷電之空屋,執行法院確認點交,免除繁複的占用人移交問題。 🏆 第三拍底價僅1,120萬,相較於歷史成交總價,具備極強的價格破壞力。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【注意事項】 ⚠️ 房屋目前為斷水斷電狀態,拍定後須自行向相關單位申請重新復水復電。 ⚠️ 屋內殘留之動產家具不屬拍賣範圍,拍定後須配合法院程序進行遺留物公告與點交保管。 ⚠️ 原所有權人或使用人若有積欠工程受益費、管理費或水電瓦斯費,須由拍定人自行洽商解決。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【價差比率估算】 💰 拍次:第三拍 💰 底價:1,120萬 💰 單價:26.93萬 💰 實價均價:38.0萬 💰 與實價價差比率:(38.0 - 26.93) / 38.0 = 29.13% 💰 狀態評估:現況底價已大幅低於市場行情,相較於同棟歷史實價登錄具有約29.13%的折價空間。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【潛在利潤空間】 📌 依照市場同棟大樓未扣除車位均價每坪38萬計算,市價約落在1,580萬,本拍底價具備約460萬的帳面利潤空間。 📌 周邊標準兩房加車位之月租金行情穩定,預估本案年化租金投報率表現優異。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【核心買方與痛點】 🎯 核心買方: 南崁在地首購族、重視品牌的換屋族、長期置產收租型投資客。 🎯 買方痛點: 地段合適的中古屋總價過高負擔吃力,且優質社區釋出量極少。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【投標諮詢】 📞 代標顧問|劉怡吟|111年登字419331號 📞 專線 |0918-350-012(同Line) 📞 贏法拍|只想為您贏得理想家園 📞 歡迎預約 |zoom 線上諮詢 📞 經紀業:一零四法拍網股份有限公司 📞 經紀人:林桂英 96年北市經證第1243號




桃園市蘆竹區 
@桃園蛋蛋媽咪@藝文綠線G12@京城明珠一樓大三房@便宜法拍

@桃園蛋蛋媽咪@藝文綠線G12@京城明珠一樓大三房@便宜法拍

※蛋媽推薦※法拍精選※藝文特區~京城明珠社區~綠線G12站旁~位於莊二街~30戶單純小社區~一樓庭院戶~超級大三房~室內27坪多~稀有的一樓法拍物件釋出~趕快趁法拍進場撿便宜~7/16第一拍底拍價708萬起~第二拍預計底拍價566.4萬起~第三拍預計底拍價453萬起~首購族/換屋族~最愛的產品~趁法拍快來撿便宜~看懂亮點的要快喔!!※ 藝文綠線G12站~京城明珠社區~室內27坪多~超大三房~一樓庭院戶~老人家最愛的 沿著捷運買房就對了~首購族/換屋族最愛的~30戶的單純小社區~幾乎沒再買賣的 蛋媽就這樣幫大家找到了~格局方正~室內空間超寬敞~一樓釋出更是稀有~超讚的 藝文最夯的蛋黃區~綠線旁都是最精華的點位~先卡位的肯定是贏家~趁法拍來撿便宜 是多數人會喜歡的格局~保證讓您愛不釋手~正蛋黃區的精華點位~低總價好入手 莊敬/同安國小+同德國中~明星學區~寄戶口不行唸的學校~聰明的人快趁法拍進場撿便宜 標準的學區宅+公園宅+捷運宅~未來增值潛力無限大~買到賺到~千萬不要錯過喔!! 買來投資收租都划算~包租公包租婆趕快看過來~啞巴兒子會賺錢~買來收租很划算喔!! 周邊生活機能相當完善~最精華的點位~沿著綠線捷運買房是最聰明的人~錯過可惜 聰明的人就是趁法拍進場撿便宜~保證低於周邊市場成交行情~看懂亮點的千萬別錯過 超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢~趕快來電詳談代拍細節 7/16第一拍底價 : 708萬起 8月份第二拍預計底價 : 566.4萬起 9月份第三拍預計底價 : 453萬起 第一拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院有點交的事~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家 ●點交情形→有點交● 1‧據債務人陳報,本標別拍賣標的現無人居住;廁所曾經前租客破壞,拆除部分設備,但無堵塞等情;客廳有白蟻窩,部分牆面有壁癌,但無漏水。 2‧拍定後依現況點交。 3‧本件分1、2標進行拍賣程序,如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時(如同時拍定且均足以清償時,以價低者優先),其餘各宗雖達底價,亦不為拍定,縱已拍定亦可撤銷拍定,且需待核算完畢,保證金始無息發還,請投標人注意。 4‧本件標的4974建號係未辦保存登記之增建物,與270建號建物相通,無獨立出入口,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意。 5‧本件拍賣之建物,經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊,均已於附表載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。 7‧本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上,惟鑑於司法資源有限,且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 8‧刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 《給付票款》 [他項權利: 拍後塗銷] 拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準 案件繁多 若無適合的房子 請來電告知需求 超低市價 產權清楚 專業代標 保證點交 公司團隊 全程服務 歡迎投資客進場~此物件非常有投資報酬率~自住客更是不要錯過了~用投資價買自住房~以後絕對不怕賠錢賣房的啦!! 我的粉絲專頁! 還有很多沒上傳的房子 可以自行搜尋比較看看 點我點我!! 歡迎加入我的臉書社團~ 歡迎舊雨新知都來我的粉絲專頁按個讚~ 我的我家網銷售平台~桃園全區的房屋土地超過1000間喔!! 我的樂屋網銷售平台 我的Houseweb銷售平台 我的591店鋪 我的比房網店鋪 LINE ID : 0936080626 賞屋專線 : 0936080626 如果想要不定時收到新物件通知可以加入我的LINE@ @zms2217a 蛋媽房屋有限公司 經紀人:(106)新北經字第003444號經紀人王柘堡




桃園市桃園區 
@桃園蛋蛋媽咪@廣豐商圈G04站@陸光四村國宅@大三房法拍屋

@桃園蛋蛋媽咪@廣豐商圈G04站@陸光四村國宅@大三房法拍屋

※蛋媽推薦※法拍精選※優質首選※八德廣豐新天地商圈~陸光四村國宅~綠線G04站旁~優質社區~超級大三房~室內27坪多~車位每年輪抽固定都會有~中籤率非常高~本戶屋主堪稱有抽中兩個車位~市場+公園就在附近~購物很方便的喔!!~趕快趁法拍進場撿便宜~7/7第一拍底拍價950萬起~第二拍預計底拍價760萬起~第三拍預計底拍價608萬起~首購族/換屋族~最愛的產品~趁法拍快來撿便宜~看懂亮點的要快喔!!※ 八德大湳商圈+廣豐新天地商圈~最夯商圈~優質地段~綠線G04站旁 指名度超高的優質社區~陸光四村國宅~26年屋齡~社區管理質感很優 超級大三房~室內27坪多~適中樓層面中庭花園景觀戶~不是面馬路不怕吵 車位固定每兩年輪抽一次~中籤率非常高~不用擔心車位的問題喔!! 本戶屋主查封時說自己有抽中兩個車位~不確定產權移轉後是否還能繼續保有 面中庭~景觀視野無限好~採光明亮+通風超級好~優質住家聰明首選 緊鄰大湳商圈+八擴重劃區商圈~周邊機能超優~首購族的首選產品 緊鄰未來捷運綠線G04站~周邊機能完善~公園+學校+市場+捷運~ 地段非常的好~周邊都是成熟飽和的商圈~不論投資.還是自住兩相宜 買來投資收租都划算~包租公包租婆趕快看過來~啞巴兒子會賺錢~買來收租很划算喔!! 周邊生活機能相當完善~最精華的點位~沿著綠線捷運買房是最聰明的人~錯過可惜 聰明的人就是趁法拍進場撿便宜~保證低於周邊市場成交行情~看懂亮點的千萬別錯過 超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢~趕快來電詳談代拍細節 7/7第一拍底價 : 950萬起 8月份第二拍預計底價 : 760萬起 9月份第三拍預計底價 : 608萬起 第二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院有點交的事~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家 ●點交情形→有點交● 1‧114年9月3日現場查封時,具債務人稱,拍賣標的現由其與家人居住使用。 2‧114年9月3日現場查封時據債務人陳述有2車位,每2年抽一次,但基本上一戶只有1個車位。惟建物登記謄本中並無停車位之記載,本註記僅供參考,請應買人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準;又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。 3‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。 4‧本件使用分區為八德(大湳地區)都市計畫(民國65年5月31日)住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 6‧本件拍賣標的,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後,尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌,自行查明注意,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 《清償債務》 [他項權利: 拍後塗銷] 拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準 案件繁多 若無適合的房子 請來電告知需求 超低市價 產權清楚 專業代標 保證點交 公司團隊 全程服務 歡迎投資客進場~此物件非常有投資報酬率~自住客更是不要錯過了~用投資價買自住房~以後絕對不怕賠錢賣房的啦!! 我的粉絲專頁! 還有很多沒上傳的房子 可以自行搜尋比較看看 點我點我!! 歡迎加入我的臉書社團~ 歡迎舊雨新知都來我的粉絲專頁按個讚~ 我的我家網銷售平台~桃園全區的房屋土地超過1000間喔!! 我的樂屋網銷售平台 我的Houseweb銷售平台 我的591店鋪 我的比房網店鋪 LINE ID : 0936080626 賞屋專線 : 0936080626 如果想要不定時收到新物件通知可以加入我的LINE@ @zms2217a 蛋媽房屋有限公司 經紀人:(106)新北經字第003444號經紀人王柘堡




桃園市八德區 
桃園微笑房仲曉惠藝文特區G11 莊敬路4房車

桃園微笑房仲曉惠藝文特區G11 莊敬路4房車

1️⃣ 市面上稀有!室內28坪純大四房 現在新成屋公設比高,要買到室內28.3坪的大空間動輒要兩三千萬。本案格局方正、坪效極高,大四房讓您不論是做書房、小孩房或長輩房都綽綽有餘,空間超好運用! 2️⃣ 每層僅2戶!住戶單純、管理完善 社區規劃完善,24小時管理員嚴格把關。這棟是一層兩戶、配備全天然管線瓦斯,出入單純,梯間乾淨,居住環境既安全又隱密。 3️⃣ 社區公設豐富,休閒免出門 公設比低卻享有超完整公設:氣派接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、桌球室、KTV、廚藝教室等,下樓就像住飯店,生活豐富精采。 4️⃣ 明星學區X雙商圈,頂級生活機能  【雙明星學區】 莊敬國小、同德國中,走路就到,九年教育免家長辛苦接送。  【萬坪綠帶】 走路就到中正藝文廣場、桃園藝文廣場,隨時享受綠意。  【機能完勝】 鄰近南平黃昏市場、中茂新天地。社區出門口就是公車站牌,南來北往交通四通八達,通勤、成家都無可挑剔! 🏆 低總價入主藝文特區大四房,僅此一戶,屋主誠意割愛! 看過附近的兩房、三房,您一定知道這間大四房的空間有多難得。歡迎來電預約看屋,親自感受房子的寬敞與舒適! 📞 微笑服務專線:王曉惠 0960-539-637 (微笑曉慧) (太平洋房屋 桃園友成幸福團隊|允成不動產股份有限公司)  經紀人: 藍純燕 (99)桃縣字第00285號




桃園市桃園區 
桃園微笑房仲曉惠 竹城玉川 忠孝西路美妝4房車

桃園微笑房仲曉惠 竹城玉川 忠孝西路美妝4房車

📍 黃金地段,下樓即是商圈 • 樓下就是全家: 24小時應援生活所需,繳費取貨超輕鬆。 • 雙全聯環繞: 步行 3-5 分鐘即達全聯(忠孝店、南昌店)與自由聯盟超市,生鮮採買選擇多。 • 連鎖美食一條街: 騷丼、向陽冬瓜肉飯、麥當勞等知名餐飲林立,外送選擇極豐富。 🚗 交通便利,北桃通勤首選 • 國道優勢: 車程 5 分鐘快速上國道一號(南崁交流道),直達台北、林口或桃園機場。 • 公車路網: 近 9023、952 站點,多線客運直達台北圓山、行天宮或板橋,通勤族極度便利。 🎓 明星學區,環境機能俱全 • 優質教育: 鄰近南崁國小、光明國小、光明國中,完整明星學區,孩子就學免煩惱。 • 休閒綠帶: 鄰近南崁溪自行車道與沿岸綠地,散步運動就在家門口。 • 醫療金融: 周邊藥局、診所、各大銀行門市密集,行政機能完善。   👉稀有釋出,把握機會~ ✅ 專營房屋租賃、買賣,專業團隊全程服務 ✅ 用心傾聽需求,精準行銷曝光,快速找到合適買方/租客 📞 歡迎立即來電賞屋|我是微笑曉惠 📱 0960-539-637 🏢 太平洋房屋-友成展演中心加盟店 【經紀業】允成不動產股份有限公司 【經紀人】(99)桃縣字第00285號|藍純燕




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