內埔都計農地 屏東房屋出售
共1.22分 1分733.5萬
寬10米 深91米
有水 有電 有鄰居
內埔市中心
鳥語花香且寧靜
關鍵字搜索:屏東房屋出售
如資料有異 以不動產權狀為主
屏東地方法院雙車庫別墅近棒球場 左營大樓透天
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🌻高雄榮總屏東新院旁
🌻緊鄰棒球場
🌻鄰近台糖家樂福
🌻面寬6.8米併排雙車庫
🌻屋況佳屋齡13年
🌻近鄰建南路河堤公園
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🏠地點:屏東市古松西巷
📣類型:透天車庫別墅
📣格局:4房2廳3.5衛4陽台1廚房+車庫
📣建坪:44.16
📣地坪:18.49
📣開價:768萬
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🏫廣東路商圈,成熟機能完善
🏫近環保公園,戶外活動好健康
🏫專屬車庫,不怕日曬雨淋
🏫坐北朝南,冬暖夏涼
🏫樓下有孝親房,頂樓鐵皮已搭
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市區優質休閒農地
每一分880.7萬 共2.45分
地719.35坪,寬114.6米,深25.9米
地長方正規劃.土質肥沃漂亮
鄰近市區市場,生活機能便利.往返高屏兩地便利
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近大同國小方正建地
◆地175.45坪,寬23米,深26米,地形方正。
◆近大同國小、屏東總站、市場及榮總屏東分院,旁邊為公園,往返高屏兩地便利。
◆臨路6米活巷,適投資蓋多間透天別墅。
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頂柳美農地
每一分360萬 共7.24分
近市區交通方便
雙面臨路
好山好水
有鄰居
有水有電
一塊4.03分 一塊3.21分
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如資料有異 以不動產權狀為主
屏東市 棒球場1+2樓店 潮州房地買賣
房屋座落於法院及棒球場附近
五分鐘就到屏東市區、10分鐘就高屏橋
又有公園當鄰居.
交通便利,休閒適宜
文武百業都非常適合在1樓店面做生意
2樓住家可開伙
騎樓可停兩台車
環境清幽,放眼望去樹海一片,令人心曠神怡
(成交)好房屏東車墅(鄰空軍基地近屏東戶政美車墅)@永慶小梁
(成 交)
##########小梁屏東車墅推薦##########
##########空軍基地旁美車墅##########
廣告名稱:鄰空軍基地近屏東戶政美車墅
總價款:1298萬
案名:屏東空軍基地美車墅
建設公司:宗城建設
物件位置:屏東市機場北路260巷
約看地點:機場北路260巷入口
@產權基本資料@
權狀建坪:54.48坪
權狀地坪:27.16坪
主建物:一樓:12.46坪
:二樓:12.50坪
:三樓:12.48坪
:屋凸:5.38坪
附屬建物(陽台):9.31坪
附屬建物(雨遮):2.35坪
車位坪數:0(車庫透天)
公共設施:無公設
@建物基本資料@
建築型態:社區型車庫透天
樓層:總樓高4層
主要結構:鋼筋混凝土
建物主要用途:住宅
建築完成日:95年05月03日(15年屋)
土地使用分區:第一種住宅區
現況格局:4房2廳3衛4陽台
座向:大門朝北
學區:崇蘭國小/大同國中
市場:中山黃昏市場
商圈:崇蘭路及勝利路商圈
綠地:屏東藝術館
大眾運輸:屏東公車站機場北路站
@本屋周遭環境介紹@
01. 鄰台鐵六塊厝站/公車站機場北路站
02. 近中山黃昏市場
03. 鄰近高屏大橋 南二高 交通便利
04. 鄰近空軍屏東基地
05. 鄰近屏東戶政及屏東地政
06. 鄰近屏東公園大型綠地
07. 鄰近屏東女子高級中學
08. 鄰近屏東縣政府
09. 稀有釋出置產收租 增值無限
@本屋特色說明@
01. 低總價 社區車庫透天 僅開價1298萬
02. 0管理費 持有划算/0公設 買得實在
03. 0公設 買得實在
04. 坐南朝北 帝王座向
05. 大地坪 使用空間大
06. 一樓:車庫/客廳/餐廳/廚房/衛浴/陽台
07. 二樓:雙臥室/公用衛浴
08. 三樓:雙臥室/公用衛浴
09. 四樓:開放空間/前陽台/頂樓露臺
歡迎來電賞屋
#永慶不動產 左營高鐵店#
梁俊智(小梁)
24小時專線:0986-699513
信箱:echorex@yahoo.com.tw
Line ID:echorex
@房地合一稅2.0小提醒@
A. 延長短期持有課重稅35%期限,由現行二年延長為五年.而二年內交易所得課徵45%稅率
B. 境內法人納入課稅範圍,二年內出售稅率45%;超過二年,未逾五年稅率35%;超過五年稅率20%
C. 境外法人二年內出售稅率45%,超過二年稅率35%
D. 預售屋納入課稅範圍
@最新央行貸款限制規定@
A. 公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成
B. 自然人第3戶購屋貸款最高成數降至4成
C. 高價住宅貸款最高成數降至至4成
D. 工業區閒置土地抵押貸款,限制最高貸款成數4成
F. 餘屋貸款最高成數降為5成,保留1成動工款
@購屋提醒:房貸資訊@
A. 因應政府實價登錄,只要個人信用無瑕疵且償還能力允許,買賣房屋,可貸款房屋價值之7-8成(自備款現金需準備2-3成)
B. 青年安心成家購屋優惠貸款:
一. 適用對象:借款人年齡在20歲以上,目前名下無自用住宅.(如已婚者,需本人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅)
二. 利率:目前利率(前2年利率為1.19%);(第三年起1.49%)
三. 貸款額度:每戶最高新台幣800萬元
四. 貸款年限:最長30年;寬限期最長3年
五. 貸款成數:最高8成核貸
六. 銀行相關費用:開辦手續費3000元;信用查詢費每人300元
C. 台灣銀行(築巢優利貸-全國公教員工購屋貸款)
一. 自108/01/01起至110/12/31止,台灣銀行為獨家承辦機構
二. 申請資格:中央及地方各機關,公立學校及公營事業機構編制內員工(不含軍職及約聘雇人員)
三. 貸款年利率:1.31%(機動計息)
四. 貸款額度:最高達房屋鑑價值8成(年薪80萬以上最高可核貸房屋總價之8成;80萬以下最高可核貸房屋總價之7成)
五. 貸款期間:最長30年,寬限期最長5年
六. 不需開辦費,信用查詢費每人100元,且無提前清償限制
@購屋提醒:購屋所需其他費用@
A. 契稅(政府核定)
B. 規費,印花稅(政府核定)
C. 代書費(高雄:買賣雙方各半)
D. 銀行設定費用:5000元
E. 銀行收取開辦費,手續費,火地險費用
F. 履保費(合泰建經):每一百萬元收取600元(買賣雙方各半為300元)
@購屋提醒:買賣流程順序及時程@
A. 簽約(買賣雙方訂立房屋買賣合約)
B. 備証(買賣雙方準備過戶所需證件)
C. 完稅(買賣雙方繳納所需繳納之稅費)
D. 過戶
~簽約至備証約3-5工作天
~備証至完稅約10-15工作天
~完稅至交屋約10工作天
@房地產稅務提醒:房地產稅務繳納時間@
A. 房屋稅:每年五月一日~五月三十一日
B. 地價稅:每年十一月一日~十一月三十一日
C. 自用地價稅:九月二十二日前申請為(自用住宅用地)稅率由千分之十降為千分之二
D. 贈與稅:贈與日後三十日內
@貸款月付金額及利息預估換算方式@
A. 若以年利率2.00%計算,貸款金額每一百萬元一年所繳交利息為20000元,一個月利息為1667元
B. 假設年利率為2.00% 若貸款年限為20年每月本金+利息每一百萬元約5058元
C. 假設年利率為2.00% 若貸款年限為30年每月本金+利息每一百萬元約3696元
若有任何關於房屋買賣問題都可以和@永慶小梁@詢問
永慶不動產 左營高鐵店 梁俊智(小梁) 0986-699513
已成交-屏東崇蘭商圈雙車店墅 6年新屋 鳳山推薦房仲
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屏東崇蘭新興商圈~"來趣迺街"500米社區造街透天商店城.
大面寬5.85米設計.外觀簡約時尚.採光明亮的居住氛圍.店住兩相宜.
只比住家別墅多一點點的預算.就能買到事業+住家都能兼顧的高質感雙車店墅.
屏東新核心.隨著高鐵及屏東科技園區..等資源挹注.商圈人口持續增加.
擁有5000戶消費人口.店前"鑽石印象3"預售建案已將完工交屋.商圈愈趨成熟.極具發展潛力.
總面積:58.65坪
一層面積:16.12坪
二層面積:17.9坪
三層面積:14.44坪
屋頂突出物面積:7.45坪
騎樓面積:2.72坪
建築完成日期:民國104年11月27日
附屬建物面積:4.91坪
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