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基隆買房賣房首選 【市中心收租金雞母黃金住商透天厝】

基隆買房賣房首選 【市中心收租金雞母黃金住商透天厝】

基本資訊 • 建坪|約 19.6 坪(增建3~4樓) • 格局|5 房 3 廳 3 衛 • 樓層|地上 1~4 層(12樓權狀,3.4樓增建) • 總價|$11,980,000 月收租金 $44,000 元(滿租中)!穩健回報、現金流穩定 正式市中心地段|步行火車站+廟口夜市+交通商圈三合一 物件特色一次掌握 高投報現金流|月收 $44,000,年投報率約 4.4%,另可加外牆廣告效益/投報穩定、回本快速 全棟合法透天 + 增建空間|3~4樓為增建使用(有稅籍證明),全棟空間運用靈活 全新現代裝潢|室內格局重新整理,風格現代俐落,租客易接受 稀有市中心釋出|地段位於基隆核心正式區段,增值性高 外牆可出租|廣告位或商用增值空間,可再創被動收入 收租配置分析 • 1 樓|大套房|月租 $13,500 • 2 樓|大套房|月租 $12,500 • 3+4 樓|大套房+兩房|月租合計 $18,000 • 總租金收入:$44,000/月、$528,000/年 • 回報穩健、管理簡單,已全數出租中! 周邊機能一流 步行可達【基隆火車站】|通勤台北首選 鄰近【廟口夜市】|生活、吃喝樣樣方便 周邊商圈密集|便利商店、超市、餐飲、銀行一應俱全 公車密集|輕鬆接軌雙北城市生活圈 適合對象建議 中小型資產投資人:找尋穩定投報、好出租物件的您 收租型房東族:已有多屋經營經驗,重視回報與區域租金穩定性 新手房東:低總價、高現金流,入門級透天收租神物 自住兼出租家庭:可自住其中一層,其餘層收租貼房貸 退休族置產保值:資產穩定、月月收租當退休金 歡迎預約賞屋,錯過不再! 快來預約賞屋:0903-419-540 錯過真的會後悔~ 住商不動產|基隆安樂麥金加盟店 夢想家團隊有限公司 經紀人:鄭安妘(114)新北經字第004741號




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