縣市搜尋基隆市買房
1105海光一村乙區 高樓3房車 暖暖車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
由暖暖區眷村改建，分為海光一村甲社區，72~92連號，總戶數251戶。
海光一村乙社區，96~103連號，總戶數89戶。
社區內有國防部福利站海光分站，附近有源遠零售市場，暖暖運動公園。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.本件拍賣房屋經本院現場查封時據債務人何O賜在場稱現為其與配
偶同住使用，室內一廳二衛、二客房一廚，客廳有供奉神明、祖先
牌位，無漏水壁癌，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非
自然死亡或其他足以影響交易價格之情事，另有一車位（平面）19
號位於B1。
3.復依鑑價報告記載，標的位於「海光一村」社區內，屬該社區B1棟
，屋內設有神明廳，部分牆面有龜裂，前陽台天花板有部分脫漆情形。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區（住三）。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/10 【1207萬】點交→流標
第2拍 114/10/08 【1086.3萬】→流標
第3拍 114/11/05 【977.8萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1119羅傑摩爾 綠景樓中樓 近暖暖車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
樓中樓電梯大樓，24小時警衛管理，中庭美景觀佳。
面面環山空氣好,寧靜住家,公設完善,完善社區規劃。
中庭花園,觀景台,兒童小遊樂場
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.債務人張O美在場，會同警員開門入內，據其稱係債務人自行居
住，未出租他人使用，故本件於拍定後就1502建號、暫編2999
建號點交。
2.本標內暫編2999建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之
不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記
，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物
經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危
險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/23 【1141.86萬】點交→流標
第2拍 114/08/20 【970.6450萬】→流標
第3拍 114/09/17 【825.26萬】→流標
第4拍 114/11/19 【660.25萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.68%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
0107東方帝景 SRC景觀4房車 飯店式管理 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位在基隆市政中心，緊臨田寮河畔，附近醫院、診所眾多，包括衛生
署署立醫院基隆分院等，步行至基隆廟口夜市商圈僅3~5分鐘，鄰近
有仁愛市場，生活機能充足。
~
全案規劃地上31樓、地下5樓，1樓有6戶獨立出入的店面，1、2
樓規劃游泳池及SPA共200坪，17樓為休閒會館，包含健身房、KTV
及時尚Lounge Bar等，頂樓為360度空中花園，天氣晴朗時還可看
到台北101。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.在場人稱系封房屋為其親戚所有，目前暫借使用中，未訂立租約無
償借用。
2.另因未遇債務人，故該房屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火
災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡（如凶宅）、或有其他影響
交易價格情事等情並不清楚，投標人於投標前應再自行查明釐清。
本件拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/23 【4420萬】不點交→流標
第2拍 114/08/27 【3757萬】不點交→流標
第3拍 114/09/24 【3193.6萬】→流標
公告應買(截止日115/01/29)【3193.6萬】→流標
第4拍 115/01/07 【2714.8萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
基隆買房賣房首選 台北大國溫暖3房
台北大國溫暖三房
29.5坪｜三房兩廳兩衛
房屋特色
方正格局，採光明亮，通風極佳
客廳寬敞舒適，享受自在生活空間
獨立廚房＋天然瓦斯，烹飪便利又安心
每房皆有對外窗，通風良好、陽光充足
社區優勢
公設比低，實坪高使用率
管理費便宜，生活開銷省更多
地段優勢
位於武嶺核心商圈，生活機能超強
近黃昏市場、全聯、超商，採買便利
鄰近長庚醫院，醫療資源豐富
交通便利
近國道3號、62快速道路，通勤省時
步行可達客棧站牌，多路公車接駁
自住、換屋首選，優質大三房稀有釋出，錯過不再！
歡迎來電預約賞屋，立即感受舒適生活！
歡迎賞屋約看 看屋必喜
0903-419-540
快來預約賞屋：0903-419-540
錯過真的會後悔～
住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
基隆買房賣房首選 【孝一商業透天｜正市區三角窗金店面】
【孝一商業透天｜正市區三角窗金店面】
總坪數：94.65坪
售價：4280萬
物件亮點：
正市區三角窗，面寬大店面，門面醒目，廣告效益十足
現有穩定租客，立即享有租金收益
商四用地，建蔽率70%、容積率320%，增值潛力強
稀有透天店面物件，使用彈性大
適合對象：
投資型買家：收租穩定，保值增值兩相宜
品牌業主：三角窗大面寬，適合銀行、診所、連鎖餐飲、展示中心
家族資產配置：長期置產，享市中心地段價值
歡迎來電預約賞屋，立即感受舒適生活！
歡迎賞屋約看 看屋必喜
0903-419-540
快來預約賞屋：0903-419-540
錯過真的會後悔～
住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
基隆買房賣房首選 中山區復興路低樓2房
【中山區復興路低樓2房】
16.84坪｜2房1廳1衛1陽台
屋齡：45年
開價338萬（出價即談）
物件亮點
正馬路邊.低樓層.低總價
使用坪數大.商店林立.機能強
投資收租頭報高
交通優勢
中和交流道道、北二高
國光客運1813D直達台北
鄰近復興商圈、經國學院、生活機能完善
適合對象
新婚夫妻：小資成家.單身貴族
雙北通勤族：高速公路、直達客運交通便利
投資客：稀有釋出，新社區保值增值
預約賞屋：請直接來電洽詢
中山區指標新社區
歡迎來電預約賞屋，立即感受舒適生活！
歡迎賞屋約看 看屋必喜
0903-419-540
快來預約賞屋：0903-419-540
錯過真的會後悔～
住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
基隆買屋賣房 登輝低樓層3房美寓
低樓層 格局方正 通風良好 前區 稀有釋出 適合新婚小家庭 投資自住兩相宜 google查詢步行2分鐘可抵達7-11便利商店 步行5分鐘可抵達2088直達台北客運站牌
基隆買房賣房首選 麗景江山 3房＋平面車位
中高樓層｜景觀遼闊・採光通風一級棒
38.75坪｜3房2廳2衛
屋齡：約28年
開價 888 萬（出價可談）
物件亮點
邊間設計，附 電梯旁平面車位，回家停車超便利
雙面採光、對流通風，全天候明亮舒適
社區門口即有 2088巴士直達南港展覽館，交通無憂
交通便利
鄰近 62快速道路，雙北通勤更省時
國光客運 2088，直達台北零轉乘
鄰近 新豐愛買商圈，採買、生活一應俱全
適合對象
新婚夫妻：甜蜜新居，享受飯店般的溫馨生活
小家庭：三房空間＋平面車位，安全便利好照顧
雙北通勤族：高速公路＋客運直達，輕鬆往返大台北
投資客：稀有釋出，社區口碑佳，保值增值潛力高
一個擁有陽光、風景與便利的家，
讓生活更自在，也讓幸福更靠近。
歡迎賞屋約看 看屋必喜
0903-419-540
快來預約賞屋：0903-419-540
錯過真的會後悔～
住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
