新北市買房

新北市法拍屋 12/31 新莊區西盛街344巷11號8樓

建物面積 8樓建物 23.54坪 陽台 2.63坪 露台 1.07坪 公設 4.05坪 停車位 9.38坪 頂樓增建 19.67坪 【全台最大法拍代標公司104法拍讓您買得安心又放心】 ⭕過濾案件︰專業團隊幫您過濾案件有無瑕疵 ⭕精準估價︰讓您標得到又標得便宜投資自住兩相宜 ⭕包辦點交︰和諧快速交屋 讓您安心住好房 ⭕代墊尾款︰提供銀行代墊與貸款的問題 沒得標•免付任何費用!!

新台五路核心地段稀有透天厝釋出 汐止買賣房屋

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2拍,1/7板橋法拍大樓法國翡翠新北市板橋區海山路25號13樓

新北市板橋區海山路25號13樓 新北市板橋區海山路25號13樓 新北市板橋區海山路25號13樓 新北市板橋區海山路25號13樓 ◆合併拍賣 / 共2戶◆ ◆門牌：❶海山路25號13樓❷海山路25號13樓-1 ◆主建物：31.45坪 ◆附屬：2.64坪 ◆公設：13.00坪 ◆車位：10.70坪 【1車║坡平式║編號B1-35】 ◆增建：22.13坪 ◆土地：7.37坪 ◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：202000元/㎡】 ◆房屋用途：RC造/住家用 ◆房屋樓層：所在12樓/總樓層13樓 ◆房屋朝向：朝東南 ◎增建：22.13坪 ◎交通動線：板橋車站(800公尺) ◎公車站牌：長安海山街口 ◎生活機能：板橋體育場旁、遠東百貨 ◎鄰近學校：學區旁、海山國民小學旁、海山高級中學 ◎公園綠地：深丘公園 【法院筆錄】●點交情形→如備註● 1‧7462建號拍定後點交，7463建號拍定後點交。 2‧113年8月6日債權人代理人導往現場，13樓（7462建號）及13樓之1（7463建號）均有增建，後方露台屬於增建，13樓占用人曾0俊稱原有租賃契約但目前13樓為自己使用並於訊問庭時表示願意就13樓拍賣條件訂為點交。另一在場人曾0杰稱13樓之1為其使用，曾0杰稱13樓之1露台有漏水情形，經本院通知後並未提出租約，占用權原不明，曾0杰於114年11月6日具狀向本院表示對7463建號無權占有不爭執，拍定後願協調搬遷，故定為點交。惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。 3‧7463建號有車位35號，車位部分不點交。 4‧8322、8323建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。《拍賣抵押物》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準 第一拍 09/10 底標價：4240 萬 第二拍 01/07 底標價：3392 萬 第三拍 未定 底標價： 萬

新北市法拍屋 12/8 板橋區新府路68號24樓

新北市板橋區新府路68號24樓 新北市板橋區新府路68號24樓 新北市板橋區新府路68號24樓 【板橋法拍小豪宅🏙｜超級F1｜馥華時尚會館】 位於新板特區核心・板橋車站走路350公尺｜稀有24樓高樓景觀宅✨ 📍地址：新北市板橋區新府路68號24樓（馥華時尚會館） 🏠 類型：法拍大樓（小豪宅） 💰 底價：3050 萬｜每坪約 68.23 萬 📏 建物登記總坪數：44.70 坪 　主建物 21.68 坪｜附屬 0.92 坪｜公設 12.72 坪｜車位 9.38 坪 🏡 土地登記總坪數：2.92 坪 🕰 屋齡：約 17 年 🚗 車位：坡道平面（編號 2-250L） 📌 點交情形：有點交 🏗 建築資料 ・樓層：24 樓／總樓高 24 樓 ・格局：2 房 2 廳 2 衛（邊間） ・結構：RC造／住家用 ・朝向：西南向 🌿 生活機能｜交通便利 ・捷運板橋站步行約 350 公尺（板南線、環狀線） ・鄰近縣民大道與文化路，公車站「新府路口」「板橋車站」多線匯集 ・遠東百貨、Mega City、大遠百威秀、全聯、家樂福、星巴克皆在生活圈內 ・近海山國小、海山高中，環境純靜 ・大樓設有門禁管理、健身房、交誼廳、空中花園 ⚖️ 法院筆錄摘要 ・查封時由債務人自住使用，拍定後可點交 ・拍賣抵押物，拍後塗銷所有他項權利 ・土地使用分區：第二種特定專用區 ・114年公告現值：799,000 元／㎡ 📊 市場行情參考 板橋新板特區新成屋成交均價約每坪 85～100 萬，本案底價僅 68 萬／坪，具明顯競爭力 📋 專業分析 ✅ 新板特區核心高樓景觀戶 ✅ 生活圈完整，捷運＋百貨＋影城一應俱全 ✅ 含坡平車位，屋況良好，投資自住皆宜 📞 林宸妍 Anna｜0986-678-928 👨‍💼 黃先生 Pitt｜專業代標顧問 🔗 LINE 諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8 #板橋法拍屋 #馥華時尚會館 #新板特區 #小豪宅 #捷運板橋站 #透明房訊 #104法拍網 我們是 《104法拍網｜透明房訊團隊》 全台專攻法拍，自1986年成立至今，7大分公司、300+專業夥伴，服務橫跨北中南，陪你找到真正划算又安全的法拍好房。 👉 重點一定要看： https://linkgoods.com/0986678928 （內有最新法拍訊息＋我們的自媒體專區，最新案件、實戰分享都在這裡） — 為什麼法拍不能隨便買？ 便宜只是第一步，找對團隊才是關鍵。 我們只做法拍，每天都在拍，從第一拍到交屋，全程陪你。 — 選擇我們的理由 ✅ 雙專人制：Anna＋Pitt，兩人同步服務，溝通快速 ✅ 一對一諮詢：即問即答，絕不推託 ✅ 案件親辦：每件都親自把關 ✅ 誠信透明：不賺差價、不收黑箱費用 — 我們提供 🔹 代標投標與出價策略 🔹 最高可貸8成銀行貸款 🔹 不點交、撤封、債務清償協助 🔹 法拍＋節稅＋資產傳承整合服務 — 📞 立即洽詢 林小姐 Anna｜📱0986-678-928 黃先生 Pitt｜📱0984-508-898 室內電話｜(02)7749-0538 財欣不動產管理顧問有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票   🌟🌟🌟 銀行貸款協助（最高可貸8成） 貸款才是關鍵 協助免費先評估 🌟🌟🌟

新北市法拍屋 12/9 板橋區中山路一段2號11樓

板橋法拍屋【中山路 金扶輪廣場】3戶打通商辦 捷運府中站 新北市板橋區中山路一段2號11樓9F 新北市板橋區中山路一段2號11樓9F 新北市板橋區中山路一段2號11樓9F    

新北市法拍屋12/10淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓

土城社區推薦 ☎︎257中央二段透天廠房

1.稀有透天廠房挑高4.5米基地方正 2.巷寛大車進出方便 3.鄰近北二高交流道、65快速道路 4.臨中華路、萬大捷運站增潛力好 買屋!賣屋! 敬請指名何承祐很高興為您服務～ 服務專線  0920-813-864 加line id 0920813864 富盛不動產經紀有限公司 經紀人：王錦鈴(97)北縣字第001758號 營業員 : 何承祐 證號(97)登字號第108507號 服務項目: ✴️地區行情提供 ✴️土地增值稅免費試算 ✴️房地合一稅免費試算 ✴️房地產委託買賣 ✴️租賃 公司同仁約50人，廣告量大，物件多，歡迎來電洽詢 ▲以上資料實際以地政機關登記為準，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹 ▲本室內格局是意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫之格局 ▲本室內格局是意圖僅供參考使用，其建物面積及權力範圍仍應依地政機關登載為準 ▲本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

新北市法拍屋1/8中和區中興街204號14樓-6

中和｜新歐洲｜復興國小生活圈｜次頂樓 14 樓｜第二拍 2,283 萬（點交） 📍 新北市中和區中興街204號14樓之6 🧩 物件摘要 拍賣案號：114濟58589一 類型：法拍大樓   總坪數：42 坪 主建物：22.20 坪 附屬：2.36 坪 公設：11.27 坪 車位：6.17 坪（坡平 B3-152） 土地坪數：4.70 坪 屋齡：約 17 年（次新） 樓層：14/15 樓（次頂樓） 朝向：東南（採光通風佳） 格局：3 房 2 廳 2 衛 社區：新歐洲（中德建設） 點交情形：✔ 建物點交｜✘ 車位不點交（出租至 114/10） ⭐ 物件亮點（客戶重點） ✔ 次頂樓、採光視野佳 ✔ 17 年大樓、社區管理佳 ✔ 完整 3 房格局、自住型產品 ✔ 坡道平面車位（但租到 114/10 → 後續由買受人接手處理） ✔ 雙捷生活圈： → 景安站約 700 公尺 → 南勢角站約 900 公尺 ✔ 近復興國小、中和國中、錦和高中 ✔ 生活機能完整：地政事務所、復興公園、中興公園步行 3～5 分鐘 🚨 點交狀況 ✔ 建物：拍定後點交 債務人現場居住 無增建、無影響交易情事 查封筆錄明載：拍定後點交 ✘ 車位 B3-152： 口頭租賃至 114 年 10 月 車位屬區分所有權人約定專用部分 拍定後相關法律關係由拍定人處理 ⚠️ 刑事禁止處分登記 此案涉及調查局裁示的「禁止處分登記」，用途為刑事案件保全。 但 此標的的抵押權（第一順位）行使優先於刑事沒收，因此： ✔ 本案 可以拍、可以貸款 ✔ 拍定後可辦理移轉，但： 拍定人須自行向囑託機關申請塗銷禁止處分 → 流程會多 1～2 步驟，時間較長 （法院白紙黑字寫明 → 不影響拍賣程序） ➡️ 簡單說：可以買、能貸款，只是過戶時間比一般案子多一些。 📝 法院筆錄濃縮（客戶能看懂的版本） 房屋債務人自住、無增建、屋況正常 → 點交 車位 B3-152 租到 114/10 → 不點交 無海砂、輻射、火災、地震受創 刑事禁止處分： → 不影響本次拍賣流程 → 過戶需自行辦理塗銷 水電、瓦斯、管理費等應買人自查 第三拍底價：1826 萬（若流標） 📍 生活圈 & 交通 景安站、南勢角站雙捷選擇 復興路商圈 3 分鐘 近中和交流道（車程約 7 分鐘） 公車橘2 → 2 分鐘可達 公園：中興公園、復興公園、後山公園、員山公園 正核心學區（復興國小） 💰 投標分析（提供客戶建議用） 第二拍 2,283 萬 → 明顯低於區域實價行情 點交、三房格局、17 年大樓 → 自住首購族強烈偏好 車位不點交 → 但租約到期時間近 可貸款） 投標時可依競爭狀況協助抓區間 📞 聯絡方式 104法拍網｜透明房訊 Anna 林宸妍 ＋ Pitt 🔗 LINE 名片：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

土城社區推薦 ☎︎541海山捷運 ~雅緻套房~

✅海山捷運300公尺、走路3分鐘 ✅近全聯超市、學府傳統商圈 ✅6年前全室精緻裝潢、ㄧ卡皮箱即可入住 ✅天然瓦斯、有陽台、規劃小而優獨立廚房 ✅24小時警衛管理、垃圾專人處理 買屋!賣屋! 敬請指名何承祐很高興為您服務～ 服務專線  0920-813-864 加line id 0920813864 富盛不動產經紀有限公司 經紀人：王錦鈴(97)北縣字第001758號 營業員 : 何承祐 證號(97)登字號第108507號 服務項目: ✴️地區行情提供 ✴️土地增值稅免費試算 ✴️房地合一稅免費試算 ✴️房地產委託買賣 ✴️租賃 公司同仁約50人，廣告量大，物件多，歡迎來電洽詢 ▲以上資料實際以地政機關登記為準，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹 ▲本室內格局是意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫之格局 ▲本室內格局是意圖僅供參考使用，其建物面積及權力範圍仍應依地政機關登載為準 ▲本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

新店 安坑 周姐選好 房 彩蝶邊間遠景車庫別墅

🌈❤️【讓愛飛翔的彩蝶別墅】❤️🌈 新店安坑周姐精選的絕美別墅來啦！這裡不僅是住的地方，更是情侶或夫妻的愛巢！🏡✨擁有49.07坪的寬敞格局，3房2廳2衛，讓你在享受甜蜜時光的同時，也不會感到擁擠，完美的二人世界等你來打造！ 交通相當便利，附近有公車、捷運(K2中國城捷運站)及快速道路，任你來去自如。想逛街嗎？立青黃昏市場和富貴街生活圈就在身邊，隨時享受購物和美食的樂趣！如果想要放鬆心情，剛好附近還有二叭子公園，適合甜蜜漫步或情侶野餐，不論是晨間晨跑還是傍晚散步，都是最佳選擇！ 以1850萬的實惠價格，這座彩蝶邊間遠景車庫別墅，正等著你和另一半一起入住，開啟幸福生活的新篇章！快來看看吧，愛情就是要在這裡升華！💖

仁愛寶地黃金店面

三角窗邊間金店面 生活機能佳 格局方正好規劃 正面馬路大面寬

萬里區中幅段新墾丁路夏綠蒂社區丙建

「夏綠蒂農莊」是位於新北市萬里區新墾丁路的住宅社區，並非開放觀光的農場。此社區享有海景，部分房源為景觀大別墅或套房。  社區資訊 地址： 207新北市萬里區新墾丁路。 主要特色： 位於海邊，部分房屋可直接欣賞海景，社區內有警衛管理，維護隱私性。 周邊環境： 社區附近花木扶疏、綠意盎然，空氣清新。 交通： 鄰近翡翠灣海水浴場與龜吼漁夫市集。 

近三重國小捷運站3房近三重寵物公園

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