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莒光路派出所旁全新別墅 員林買房
員林買房 群義員林大同加盟店 詠勝地產 04-8399599
🏡【莒光派出所旁全新別墅｜多戶可選】
✨即將完工｜大面寬質感新成屋✨
💰售價：3080萬起
🏠地坪：30坪起｜建坪：54坪起
🔹格局：4房3廳5衛／5房2廳6衛
🔹臨路：10米道路
🚗車位：雙車庫
🌟物件亮點：
✔ 多戶可選，依需求挑選理想戶別
✔ 全新即將完工，現在卡位選擇最多
✔ 超大面寬，空間感大幅提升
✔ 間間套房設計，隱私性高
✔ 使用乳膠漆，居住更安心
✔ 預留電動車充電管線，未來性加分
🏡空間優勢：
✔ 多房多衛，三代同堂沒問題
✔ 格局方正，動線順暢好規劃
✔ 雙車庫設計，停車免煩惱
📍地段優勢：
✔ 鄰近 莒光派出所
✔ 學區完整（國小／國中／高中）
✔ 生活機能成熟，採買便利
📌大面寬＋套房規劃＋多戶可選＝稀有產品！
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群義房屋員林大同店
詠勝地產股份有限公司
住址:員林市大同路一段290號
經紀人:蔡添宗 (110)雲縣地字第000089號
中彰投工業廠房 員林員埔路旁農地1565
🌾【夢想農田等你擁有】🌾
想要擁有屬於自己的農地嗎？這塊農作用地正好適合你！👌
🏞️ **特色**：擁有明亮方正的地塊，平坦的地面，水電設施齊全，方便您隨時開展農業活動！
🚗 **交通便利**：土地臨路，方便進出，經營無憂！
🌱 **其他優勢**：周圍環境宜人，適合各類農作，讓您能夠自由施展創意，為未來打造理想農田🌻
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烏日買屋 彰化師範大學雙學區金雞母透天首選
彰化11房
🚗 生活機能成熟
市區內該有的都有，吃喝採買通通方便
出門交通順，日常節省不少時間
🔥 這種條件的物件市場上不常有
適合想找「一次到位」的你
🏫 就學超便利
走路就能到多所學校，孩子上下課輕鬆又安心
一路從國小到大學完整銜接，省去接送與轉學煩惱
🏡 空間真的夠用
多房格局，家庭成員再多也好安排
不論自住、出租或規劃工作室都很適合
整體動線順暢，住起來舒服不壓迫
彰化豪宅土地 近和美市區百坪建地 房仲小敏
獨家專賣
💎 稀有釋出｜雙戶面寬百坪方正建地 💎
🏡 彈性規劃，一地多用
✔ 可規劃雙戶別墅｜自住+家人最剛好
✔ 或打造獨棟庭院豪墅｜享受大空間生活
✔ 亦適合小型倉庫／輕工業使用
建蔽率60%
容積率240%
📍 地段優勢
✨ 近交流道｜南北往來超便利
✨ 近和美市區｜生活機能成熟
✨ 百坪方正地形｜好規劃、不浪費
🌟 自住、置產、投資三合一首選
這種條件真的不常見，錯過很難再有！
台中南屯找屋 花壇臨路32米｜雙面臨路千坪土地｜合法廠房
🏭 花壇中山路｜千坪雙面臨路企業總部級廠房
台1線門面 × 30米大道 × 合法大坪數廠房
這不是一般廠房
一塊能讓企業 擴張十年以上的戰略基地
⭐ 核心優勢一次看
① 雙面臨路｜30米中山路門面
• 臨 台1線中山路
• 30米大馬路 大型貨車進出無壓力
• 雙面臨路，動線順暢
• 展示形象、物流出貨一次滿足
👉 門面型企業總部等級基地
② 千坪土地｜可再擴建空間
土地總坪數：1424.255坪
土地分區：
• 丁種建築用地：1203.67坪
• 甲種建築用地：40.95坪
• 農地：53.18坪
• 國保綠化地：126.43坪
✔ 約 350坪空地可停車或擴建（丁建）
✔ 大型車隊停車沒問題
✔ 未來擴廠保留彈性
👉 企業成長空間極大
③ 合法大坪數廠房｜稀有釋出
總建坪：1082.239坪
• 主建物：1063.905坪
• 附屬建物：18.335坪
✔ 合法廠房
✔ 大坪數稀缺產品
✔ 立即可使用
👉 避免違建風險，企業安心營運
④ 多功能用途｜高度彈性規劃
用途多元：
✔ 工廠生產
✔ 倉儲物流
✔ 公司總部
✔ 展示門市
✔ 透店辦公
✔ 停車場
👉 一地多用，投資自用皆適合
⑤ 交通優勢｜台中彰化核心樞紐
📍 台1線中山路
📍 連接台74快速道路
📍 串聯國道系統
✔ 台中、彰化往來快速
✔ 物流運輸效率高
✔ 招募人才更容易
👉 企業選址最重要的交通條件
🏆 企業級資產規格
▪ 雙面臨路
▪ 30米大道
▪ 千坪土地
▪ 合法廠房
▪ 可擴建空間
▪ 台1線門面
這不是一般廠房
這是 企業總部等級資產
💰 物件資訊
📍 地址：彰化縣花壇鄉中山路一段
💰 總價：3億9800萬
🏭 建坪：1082.239坪
🌏 土地：1424.255坪
⸻
✨ 適合族群
✔ 企業擴廠
✔ 物流業者
✔ 製造業
✔ 總部設立
✔ 投資置產
⸻
📈 稀有千坪基地
📈 合法大坪數廠房
📈 台1線企業門面
企業升級，就差這一塊基地
想看屋，立刻來電
📞 0981-880-228 小溱（同Line)
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永慶台中東興向上加盟店
(111)登字第423358號
經紀人：田逢祥（103）中字經紀字第01274號
員林房屋買賣 員林大同國中旁全新2+1房華夏 彰化房仲達人
員林核心精品宅，大同國中學區旁，全新完工2+1房，有精美裝潢，附家具及toto衛浴設備，更有交誼廳，稀有平面車位，高層樓視野佳。
員林房屋買賣 (專任)員林基督教醫院旁全新電梯金店面 彰化房仲達人
近員林基督教醫院旁邊，旁邊三大學區，全聯，便利商店林立，生活機能超優。電梯店面經商,自住,投資皆適宜，
屋主誠意出售。
土地變黃金.員林交流道特定區農地-發發發
📈 【員林交流道特定區】超潛力投資農地｜重劃前哨站・企業置產首選 📈
「錯過區段徵收的翻身機會？這次您必須搶先卡位！」 坐落於員林交流道特定區計畫內，緊鄰交通動脈，這不只是土地，更是資產倍增的入場券。
💎 物件核心優勢：地段與條件的完美結合
【黃金地段】：位於員林交流道特定區計畫範圍，是區域發展的重點潛力股，增值力強。
【大坪數好運用】：無論是資產配置、節稅或長期持有皆適宜。
【地形方正】：地勢平坦、地形方正，空間規劃好利用。
【出入便利】：面臨約 4 米 道路，進出動線順暢，適合各式農務或資產規劃。
🚗 交通紅利：南來北往的交通核心
【交流道旁】：緊鄰 國道 1 號員林交流道，快速連結南北交通大脈絡。
【路網樞紐】：近 縣道 148 線（員鹿路），不僅往返員林市區快速，銜接溪湖、埔心也僅在咫尺之間。
【戰略位置】：位於彰化發展中軸線，享受強大的交通輻射效應，是企業主與聰明投資客的首選。
🛡️ 投資增值與用途
【特定區紅利】：特定區計畫推動中，提早布局農地，鎖定未來土地重劃、用途變更的巨大補漲空間。
【節稅神器】：合法農地持有，享有免徵遺產稅、贈與稅及土地增值稅（需符合農用證明），資產傳承最聰明。
【彈性規劃】：目前為一般農業區農業用地，可作農保、溫室種植，或作為長期資產囤備。
📞 看屋專線：
高譽庭0938306125/陳怡伶0922567615🔑 歡迎隨時來電洽詢及預約帶看！
專業實績:
114年第四季TOP菁英人員第三名｜北區業績前五名｜全台業績風雲獎｜連年百萬經紀人
服務重點:
建地規劃整合 / 土地利用規劃 / 農舍・資材室設計與申請；專營土地・建地・廠房・農舍・房屋交易
專業服務支援:
我們的專業團隊可提供土地規劃改良、變更使用分區等諮詢服務，全程協辦各項設施（水電、道路等）申請，為您的開發案加速，讓您輕鬆掌握複雜的行政流程
專業團隊・貼心服務:
多年土地與建地規劃經驗，協助您輕鬆取得合法建築與農業設施，從買地到規劃一條龍服務
有巢氏淡水新芝蘭加盟店(新芝蘭不動產仲介經紀有限公司)
經紀人:
陳宏彬 (107)北市經證字第02506號
和美國道旁美田(專營:中彰投工業地 區段徵收農地)
特色說明:
✔ 和美優質農地｜彰化交流道特區旁
✔ 國道1號＋國道3號雙國道加持
✔ 近彰化交流道，南來北往交通便捷
✔ 鄰近彰化市區，生活機能成熟
✔ 彰化交流道特區，未來發展潛力強
農地農用｜資產配置首選
✔ 合法農用可享節稅優勢
✔ 高資產族傳承子女規劃最佳工具
✔ 抗通膨、保值性高，長期持有安心
✔ 自用耕作、投資置產、資產傳承一次到位
區段徵收農地 工業地
萬聯地產:0800-585-827
萬聯官網: https://wanlian420.com.tw
YouTube頻道: https://www.youtube.com/@wanlian420/featured
FB粉專: https://www.facebook.com/wanlian420/
抖音(TK): 萬聯✌土地開發嵐啵萬
https://www.tiktok.com/@wanlijijd1n?_t=8sManLmSscx&_r=1
經紀業:萬聯地產開發股份有限公司
經紀人:(105)高市字第01197號
