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員東路近麥當勞店面 員林買房
員林買房 群義員林大同加盟店 詠勝地產 04-8399599
【🔥 員東路・麥當勞旁超實用大空間店住】
📐 地坪：32.5 坪
🏢 建坪：44.6 坪
🛏 格局：6房4廳3衛
🌞 朝向：朝北
💰 賣價：1680萬
⭐ 物件亮點
🧱 加建多＋大空間運用彈性高：可開店、當工作室、分層住用、當收租物件
🏪 正員東路商圈・地段超強：商家密集、人潮＝錢潮
🍔 近麥當勞、全聯、員林國小、員林大道：生活機能、學區、商機一次擁有
🚘 交通便利好停靠：曝光度高，店面生意自然進來
💼 店住合一超實用：前面做生意、後段／樓上可自住or出租
📈 投資置產最聰明：好地段＋可多用途＝保值增值都強
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群義房屋員林大同店
詠勝地產股份有限公司
住址:員林市大同路一段290號
經紀人:蔡添宗 (110)雲縣地字第000089號
伸股大面寬建地135坪 每坪24萬 彰化透天建地
【土地基本資料】
伸港百甲重劃區優質土地釋出，基地面積 135.44 坪，總價 3,280 萬，每坪僅 24 萬。土地座向為市場熱度高的 朝南，並具備 面寬 15 米 的大器條件，適合規劃透天住宅、店住複合或多戶自住。地形方正、好設計，使用彈性高。
【區域與生活機能】
本筆土地位於伸港百甲重劃區核心位置，環境整齊、街廓新穎，是伸港近期發展動能最強的區段。鄰近 植物園、公所，日常機能便利，散步即可享受綠地步道與行政服務，是自住客十分青睞的生活圈。
【交通條件】
地點緊鄰 台17線旁，往返彰化市、和美、鹿港交通順暢；亦可快速接軌 台61線西濱快速道路，南北移動便利。周邊道路寬敞、車流單純，具備成熟的通勤與生活環境。
【投資價值分析】
百甲重劃區土地釋出量有限，區段未來性強，具備長期保值與增值能力。面寬 15 米的土地更屬市場稀缺，適合作為自建、收租、一樓店面規劃等多元配置，是自用與投資皆宜的實力標的。
建蔽率：50% 容積率：200%
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【洽詢資訊】
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👩💼 專業經紀人：游文慧
📜 經紀人字號：(102) 彰縣字第 00374 號
📜 營業員字號：(103) 發字第 269747 號
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新法院旁全新整修3+1車位大別墅
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這座超大別墅擁有80.72坪的寬敞空間，適合所有追求幸福的大家庭！不僅有3個房間、2個客廳和5個衛浴，還有一樓貼心設計的孝親套房，讓您與家人共享天倫之樂。
位於喧鬧城市中的寧靜綠洲，周邊交通便利，無論是搭火車還是開車上快速道路、高速公路都超方便！生活機能也相當完善，步行可達第一市場、黃昏市場，隨時享受新鮮食材與市集的熱鬧氛圍；再加上員林南區公園，讓全家人都能快樂散步、嬉戲玩樂！
此外，還有4個平面車位供您使用，無論是親友聚會還是家庭出遊都不必擔心停車問題！
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二林豐田優閒寧靜建地 二林房屋土地
6百多坪甲種建地，
開車約6分鐘可達二林市區，
可規劃休閒農業、民宿、藝術工作室、小型工坊／創作空間，
歡迎有興趣者前來投資置產！
◎電話：(04)8962600
◎地址：彰化縣二林鎮斗苑路四段357號
◎環宇資產管理有限公司
◎東森房屋彰化二林加盟店
◎不動產營業員證號(103)登字264149號
◎不動產經紀人：莊樹全(95)彰縣字第00042號
YouTube：https://reurl.cc/WdKxjD
Facebook：https://reurl.cc/jQ6ky2
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6房2廳4衛，寬敞室內空間，住得舒服
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營業員證號 (100) 登字第183060號
(專任)花壇靜巷柚木暖心居
溫馨、質感、安靜、家庭友善的感覺）
📍 花壇鄉油車巷 ｜活路活巷・環境清幽
屋主當初投入高品質裝潢，雖非近期整新，
但木作與地板都維持得相當好，
屋況乾淨、舒服，直接入住沒問題。
全棟 2F、3F 皆為 柚木地板，溫暖好照顧。
2F 主臥空間超大，後方還有兒童遊戲室。
3F 前房為打造 40 萬的更衣室，使用超方便。
頂樓後方曬衣間、前露台採光佳，生活好運用。
門前＋地下室 可停兩台車，家庭最實用。
⸻💰 售價｜988 萬
地坪27.51坪
建坪53.15坪
⚠️ 實際坪數以權狀為準
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營業員證號｜（107）登字335914號
經紀人證號｜（101）新北經字第002598號
#勝利軍團隊 #太平洋房屋員林僑信店
📍 員林市中山路二段190號
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• 主建物比重高（24.6 坪）：低公設、實用空間大
• 生活機能超方便
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— 大埔商圈吃買採購一次到位
— 附近有戶政、地政、金融機構
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• 鋼筋混凝土建材、屋況好
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位置｜彰化市近延平公園
總坪｜31.78坪（主建物 24.6坪
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