台北市買房
台北法拍專家 台北市士林區文昌路258號3樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
台北法拍專家 台北市大同區環河北路一段365號6樓
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台北法拍專家 台北市大同區慶北路二段71-1號4樓
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台北法拍專家 台北市大同區重慶北路一段61號8樓之1
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我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司
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保證全程服務
法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的11510、11508建號建物位於臺北市松山區「建成花園廣場D棟」,現由債務人及其家屬居住使用,無出租予他人;系爭建物兩戶相通,共用一大門,臥室有因地震造成多處牆面龜裂情形,遭臺北市政府列管為黃單建築物;另該建物配賦有一坡道平面停車位即標的11171建號建物,位於地下二層,車位編號52號,為固定車位,據債務人稱出租予第三人林O霖,租期自民國114年4月15日起至115年4月14日止,每月租金新臺幣8,000元。土地使用分區為第三種商業區(民生社區特定專用區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局114年10月8日北市消調字第1143047948號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市建築管理工程處114年10月9日北市都建使字第1146167463號函覆,該建物非該處列管之海砂屋,惟係屬本市403地震黃單列管建築物;經臺北市政府警察局松山分局114年10月15日北市警松分刑字第1143054048號函覆,查於104年迄今期間110報案紀錄,該建物內皆未發生非自然死亡案件。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的11510、11508建號建物所有權全部,拍定後點交;另標的11171建號係拍賣停車位,故建物共有人無優先承買權,因租期業已屆至,故拍定後點交,請投標人注意。
4‧本件按各標順序依序開標,於賣得價金已足清償本件執行債權總額、執行費用、稅捐金額時,其餘標的即停止拍賣,縱已拍定亦可撤銷拍定,債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標順序。
《臺北地方法院案號:114年度司執公字第184796號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:9370萬115年6月10日拍賣]
[第二拍:7496萬未確定]
[第三拍:5997萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的696建號經本院現場查封,債務人之妻陳O華在場稱,目前係出租予第三人江O慧為師大昌盛堂中醫診所使用,租金每月120,000元,租期自112年2月1日至117年1月31日止,並提出租約影本為證,拍定後不點交。
2‧490地號據地政人員現場指界稱,位於臺北市大安區師大路59巷7號前方之道路用地,本件標的一併移轉符合公寓大廈管理條例之規定,故土地共有人無優先承買權。
3‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第一拍:5860萬115年7月2日拍賣]
[第二拍:4688萬未確定]
[第三拍:3751萬未確定]
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法拍找劉姐 台北市松山區民生東路
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台北買屋賣屋 錦州ㄧ樓土地大 302
🏡【宜居推薦】台北市中山區夢幻家園!🌟
這處溫馨的住宅是大家庭的理想選擇,擁有三房兩廳兩衛的格局,提供您和家人充足的活動空間。房屋面積25.94坪,價位3450萬,CP值超高!更重要的是,這裡背靠吉林路,未來發展潛力無限,讓您的投資更具價值。
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台北買屋賣房 中山站黃金二樓三房 303
近誠品南西 新光三越 林森公園
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全室水電更新 高檔裝潢 可節省大筆裝潢費
市中心稀有黃金二樓 低總價成家首選
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法拍找劉姐 台北市文山區興隆路
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台北買屋賣房 民權西美裝三房一手入住 307
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位於台北市大同區的民權西美大樓,這個全新的三房住宅正是小家庭的理想選擇。66.46坪的寬敞格局,讓您和家人有足夠的生活空間!每層僅有兩戶,出入便利,確保您的隱私。
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台北買賣房子 晶華飯店商圈電梯漂亮三房大廈
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親愛的小家庭們,這裡有一個讓您夢寐以求的家!位於台北市中山區的晶華飯店商圈,這棟電梯漂亮的三房大廈,坪數達23.46坪,為您提供了舒適又便利的生活空間。總價僅需1980萬,讓您輕鬆擁有理想中的居所。
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台北買屋賣房 民權西美裝雙拼新三房 308
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