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湖口買屋 /
湖口買房
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竹北買屋 /
竹北買房
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新竹透天房仲推薦|竹北 中華路 省道旁
車潮，人潮，錢潮，適合文武百業。
可住/可店，正竹北中華路 省道旁30米大馬路。
近竹北高中/竹北國中，國小。
鄰近麥當勞，竹北戶政事務所。
交通便利，南來北往方便。
竹北建案大樓 富源上景2 次頂樓大器四改二採光質感平車宅
✨ 四房改二房｜空間更寬敞
原四房重新規劃為二房，減少走道與隔間浪費，客廳及公共空間更加開闊，生活起來更舒適。
✨ 次頂樓｜視野開闊、居住安靜
稀有次頂樓樓層，視野佳、干擾少，回到家就能享受更舒適的居住感受。
✨ 三面採光｜通風採光好
三面採光且皆有開窗，室內明亮、空氣流通，白天自然光充足。
✨ 平面車位｜停車更便利
附平面車位，不用擔心機械車位限制，日常停車更加方便。
✨ 戶數單純｜一層兩戶
社區總戶數僅28戶，一層兩戶，住戶單純，居住環境相對安靜。
✨ 生活機能成熟｜鄰近竹北遠百商圈
周邊生活機能完善，鄰近竹北遠百商圈，購物、餐飲與日常採買便利，同時保有鬧中取靜的居住品質。
✨ 交通便利｜南北往返方便
約5分鐘可銜接省道與高速公路，無論日常通勤或南北往返都相當便利。
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永義房屋｜竹北科大曜宬加盟店
曜宬開發有限公司 ⚡
經紀人：林麗華（93）北縣字第000929號
竹北首選新合沅觀｜稀有釋出大3房｜一層一戶 ♡竹北買房找沛沛♡
🌳外部環境與地段
•位於竹北市公所、縣政十八街生活圈
•鄰近竹北市公所、縣政機關，生活圈成熟
•近光明商圈、竹北市中心，日常採買便利
•周邊有竹北公有零售市場、全聯、寶雅等生活機能
•鄰近竹北車站，公開資料約車程4分鐘
•近國道一號、台68線快速道路，南來北往交通便利
•周邊有新崙公園、公兒27公園及AI智慧園區公園
🏡社區特色
•新合沅觀，1棟4戶住家，地上5層
•獨棟4戶、一層一戶，住戶單純
•小型低戶數社區，無大型社區複雜人流
•電梯華廈，RC鋼筋混凝土結構
•社區無公共設施
•每戶配置1個機械式車位，4戶共4個車位
•充電友善社區
🚗交通條件
•鄰近縣政十八街、縣政道路系統及光明六路周邊
•竹北車站約車程4分鐘
•高鐵新竹站需開車或轉乘前往
🛍️生活機能
•車程約4分鐘生活圈可涵蓋全聯及竹北公有零售市場等採買機能
•周邊有寶雅、竹北車站前商圈
•鄰近遠百商圈、光明商圈
•中國醫藥大學新竹附設醫院、東元綜合醫院位於周邊生活圈
•竹北市公所及新竹縣政府等公共機關皆在周邊
🌳公園休閒
•新崙公園公開資料約步行8分鐘
•公兒27公園位於縣政十八街33巷附近
•周邊縣政區具行政及公共服務機能
🏠格局空間
•3房2廳2衛
•建坪約28.281坪
•小坪數規劃3房，適合有兩間次臥需求的小家庭
•公設比約49%
🔐室內建材與設備
•衛浴公開資料標示DEREK
•Yale電子鎖
•有充電設備
•廚具、瓦斯爐、抽油煙機、熱水器、窗戶規格等設備，依建材設備表及現場實際配備為準
🚘車位條件
•每戶配置1個機械式車位
•4戶配置4個車位，車位配比1：1
•機械車位實際車高、車寬、車重及休旅車停放限制，建議看屋時確認
•機械設備維保、保固及使用方式，依相關合約及現況為準
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
#鎏金不動產有限公司
#經紀人(104)新北經字第003158號
#營業員（112）登字第441489
#竹北推薦房仲
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#沛出你的好房緣
新竹房地專家/湖口/力成悅豐/低公設/近王爺壟重劃/兩房平車
1.戶數少，住戶單純，居住環境較安靜。
2.戶戶邊間，雙面採光，通風表現不錯。
3.低公設設計，室內可使用空間相對較大。
4.鄰近國道一號 湖口交流道。
5.鄰近全聯、美廉社、寶雅、湖口市場。
竹北買房找子玹 富源上景2｜四改二重金質感宅・永久棟距採光大空間
原四房格局重新規劃為兩房，讓空間不再被過多隔間切碎，整體尺度更加寬敞，無論是客廳、餐廳或房間，都保有舒服的生活空間。屋主更是花重金精心裝潢，對細節與居住品質相當講究，屋況維持得非常好，喜歡質感生活的您，可以直接感受到屋主對這個家的用心。
✨ 永久棟距｜採光通風更舒適
沒有近距離建物壓迫，讓室內擁有開闊感，白天自然光充足，回到家就能享受舒服、沒有壓迫感的生活氛圍。
✨ 四改二大空間｜重新定義生活尺度
不是單純追求房間數量，而是把空間留給真正的生活。兩房配置讓公共空間更加寬敞，也能依照自己的需求規劃書房、工作區、休閒區或更衣空間。
✨ 社區僅28戶｜住戶單純
小而精緻的社區規模，住戶相對單純，少了大型社區的複雜感，更適合重視居住品質與生活安靜度的買方。
✨ B1電梯口車位｜便利性滿分
車位就在電梯口，日常上下樓、搬運物品都更加方便，尤其遇到下雨天，不需要在停車場繞一大圈。
竹北買屋賣屋推薦 竹北縣政特區.光明.博愛學區百達翡翠
・室內格局方正，3房1廳2衛，空間好規劃
・樓層視野開闊，採光明亮，居住舒適
・SRC鋼骨結構，耐震性佳，住得安心
・坐落竹北縣政特區，城市核心生活圈
・鄰近高速公路、高鐵站、百貨商圈，交通便利
・縣府、文化中心、籃球場就在附近，休閒機能完善
・生活採買、交通、休閒一次到位，優質居住環境
竹北買房找子玹 總圓上城｜21樓景觀美宅・開闊棟距兩房平車
位於 21樓高樓層，擁有開闊的視野與舒服的棟距，室內採光自然、通風良好。每天回到家，不只是多了一個休息的地方，更能享受高樓層帶來的開闊感與居住品質。
🏙️ 21樓高樓景觀｜視野開闊不壓迫
高樓層最大的魅力，就是把視野留給自己。開闊棟距搭配自然採光，讓室內空間更加明亮舒適，也讓兩房住宅擁有更好的生活氛圍。
🏡 2房2廳1衛｜格局方正好規劃
空間配置實用，不浪費過多走道坪效，無論是首購、小家庭或想換屋到更精緻生活的買方，都能依照自己的生活需求靈活運用。
🛁 衛浴開窗｜通風乾爽
衛浴有對外窗，讓空氣流通更好，也能減少室內濕氣，對於重視居住品質的人來說，是非常實用的設計。
🚗 2米5寬敞平面車位
車位寬度達2米5，對於日常停車、上下車都更加輕鬆，大車也能較安心停放，回家多一份便利。
💼 AI智慧園區＋台元＋竹科｜科技人通勤便利
周邊科技產業聚落完整，對於在AI智慧園區、台元科技園區及竹科工作的科技人來說，通勤動線便利，省下每天往返的時間，把更多時間留給自己與家人。
🚘 國道一號＋68快速道路
交通條件佳，無論前往竹北、新竹市區或其他生活圈，都有快速道路可以銜接，日常通勤更加有效率。
🔐 24小時物業管理
社區有完善的物業管理，對於重視安全與管理品質的住戶來說，多一份安心，也讓日常生活更加便利。
高樓景觀 × 方正兩房 × 寬敞平車 × 科技園區通勤
碧友富貴 角間雙面採光 方正三房平車
✨竹北碧友富貴｜低總價三房＋平車
🏡高樓層角間，視野好，採光通風佳，格局方正，
📍近台元、昌益園區，環北路交通便利，往新竹市、新豐通勤順暢。
🏡社區24小時警衛管理，代收信件，垃圾集中，低公設比，
🛒樓下即有早餐店、7-11、麵店，生活機能好。
✨稀有低總價三房，首購、小家庭輕鬆成家首選！
竹北｜台元園區｜夢想之驛｜屋主惜售質感大2房 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥降價！開價1518萬
📉開價單坪：58萬／坪
📊社區行情：約59.04萬／坪
💰開價單坪明顯低於目前社區行情，值得實際比較。
🌳外部環境與地段
•鄰近台元科技園區，步行即可抵達
•適合台元科技園區上班族，通勤便利
•位於新和路商圈，日常生活採買方便
•鄰近竹北火車站，享有市區交通機能
•周邊生活圈包含博愛街、中正東路商圈
•鄰近竹北市公所，市區生活機能成熟
🏢社區環境
•「夢想之驛」又稱「閎基夢想の驛」
•閎基開發建設，永恆營造
•1棟建築，住家約78戶、店面2戶
•地上14層、地下3層
•社區總戶數約80戶，規模單純
•社區屋齡約11～12年
•公設包含交誼廳、健身房、圖書室
🏠房屋特色
•12樓高樓層，視野開闊
•高樓層採光佳，通風良好
•屋況維護良好，可直接入住
•全屋系統櫃已規劃，收納空間充足
•全屋配置3台大金冷暖空調
🛋️格局規劃
•2房格局，兩間臥室皆可放雙人床
•廚房為獨立空間，料理空間完整
•空間規劃實用，適合自住需求
💰開價1518萬
📉開價單坪48.75萬／坪
📊社區行情約59.04萬／坪
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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竹北買房找子玹 竹東核心生活圈｜沐朝陽大坪數景觀三房
✨ 物件亮點
✔ 邊間中高樓層，三面採光，通風佳、視野開闊
✔ 大坪數三房，主臥空間寬敞，可依需求規劃衣帽間
✔ 三陽台設計，植栽、洗曬、收納皆能靈活運用
✔ 衛浴皆有對外窗，保持乾爽通風
📍 生活機能成熟
位於竹東市中心精華地段，介於榮華車站與竹東車站之間，鄰近中央市場商圈、麥當勞商圈，超市、便利商店、診所、餐飲等生活機能一應俱全，日常採買便利又輕鬆。
🎓 完整學區
步行即可抵達大同國小、自強國中，九年國教免接送，孩子上下學更安心。
🚗 交通便捷
車程約3分鐘即可上68快速道路，約10分鐘銜接國道三號，往返新竹科學園區、竹北及各地交通順暢，通勤效率高
湖口省道旁｜低總價透天｜改造潛力置產宅
省道旁黃金地段｜低總價進場，打造自己的置產藍圖！
正在尋找「總價不要太高、地段要好、未來還有改造空間」的物件嗎？
這間位於湖口省道旁的透天老屋，鄰近新竹工業區、新豐火車站，周邊生活機能成熟。雖然屋況目前較為老舊，需要投入翻修整理，但也因此保留了更多空間規劃的可能性。
物件亮點
省道旁｜交通位置便利
坐落省道旁，南來北往交通便利，往湖口、新豐及新竹方向皆方便。
鄰近新竹工業區｜租屋需求可評估
周邊產業聚落完整，鄰近新竹工業區及新豐火車站，具備租賃市場需求條件，適合有長期置產規劃的買方進一步評估。
️ 老屋翻修｜重新打造專屬空間
現況屋況較為老舊，需進行翻修整理。對於喜歡自己規劃的買方而言，可依需求重新設計格局、管線及室內風格，打造符合自身需求的居住或出租空間。
室內空間實在｜土地持分具優勢
相較部分新式大樓，老屋可使用空間相對單純，且土地持分條件值得關注，適合從土地與整體空間價值角度長期評估。
低總價入手｜降低購屋門檻
相較周邊新成屋，老屋通常具有較低的總價門檻，可將部分預算留給後續翻修與空間規劃，打造更符合需求的居住環境。
️ 湖口＋新豐雙商圈｜生活機能成熟
周邊餐飲、超市、連鎖店等生活機能完善，日常採買便利，自住或未來出租皆具基本生活條件。
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✨ 適合這樣的買方
✔️ 想用較低總價進場的首購族
✔️ 喜歡老屋改造、希望自己規劃格局的買方
✔️ 對出租套房規劃有興趣的投資型買方
✔️ 看重土地持分與長期置產價值的客戶
✔️ 願意投入整理，換取空間重新規劃可能性的買方
⚠️ 重要提醒
本案為老屋，目前現況較為破舊，需投入翻修、整理及相關費用；若有改套、隔間或出租規劃，仍應依現況、法規及相關條件審慎評估。
好的物件不一定要買最新，懂得看地段、空間與未來可能性，才是置產的眼光。
歡迎預約賞屋，現場了解屋況與空間條件，再評估是否適合您的置產規劃。
※您安心出價，放心交給我來談!!!
歡迎預約 0987-655168
◎房屋買賣◎土地買賣◎專任委託
台慶不動產縣二玖瓏加盟店
玖瓏土地開發有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1020055193號
經紀人彭莘雅：(102)基市字第0000264號
竹北社區達人 富源上景2 次頂樓大器三面採光質感平車宅 地陪
✨ 四房改二房｜空間更寬敞
原四房重新規劃為二房，減少走道與隔間浪費，客廳及公共空間更加開闊，生活起來更舒適。
✨ 次頂樓｜視野開闊、居住安靜
稀有次頂樓樓層，視野佳、干擾少，回到家就能享受更舒適的居住感受。
✨ 三面採光｜通風採光好
三面採光且皆有開窗，室內明亮、空氣流通，白天自然光充足。
✨ 平面車位｜停車更便利
附平面車位，不用擔心機械車位限制，日常停車更加方便。
✨ 戶數單純｜一層兩戶
社區總戶數僅28戶，一層兩戶，住戶單純，居住環境相對安靜。
竹北社區達人 AI智慧園區總圓上城高樓層景觀兩房平車 地陪
🌇 高樓視野，棟距開闊、採光通風佳
🏡 2房2廳1衛，格局方正、空間好規劃
🛁 衛浴開窗，通風乾爽不潮濕
🚗 2米5寬敞大車位，大車停放更輕鬆
🚘 鄰近國道一號、68快速道路，交通便利
💼 AI園區、台元、竹科通勤方便
🛍️ 近縣三、喜來登、大遠百商圈
🔐 24小時物業管理，安心又便利
竹北社區達人 文化中心商圈/AI智慧園區/邊間4房車庫透天
邊間透天，人車分道
室內雙車位，停車便利，免風吹日曬
5房2廳3衛｜三代同堂、換屋家庭首選
屋況良好｜免大整理即可入住
【富宇雙學苑】稀有無敵視野雙面採光明星學區+平車
🔥竹北雙學苑景觀宅｜換屋首選
📍竹北縣治三期核心生活圈，勝利八街一段、莊敬七街口
🌳外部環境與地段
•位於竹北縣治三期重劃區，鄰近豆子埔溪
•鄰近安興國小、勝利國中，具雙學區生活圈條件
•鄰近AI智慧園區、遠東百貨及喜來登商圈
•周邊有豆子埔溪步道及自行車道，休閒生活便利
•鄰近國道1號、台68線及高鐵新竹站
•生活採買、餐飲、購物及交通機能完整
🏢社區環境
•富宇雙學苑，雙塔29層高樓住宅
•全區約285戶，住家280戶、店面5戶
•社區基地約1,152坪，社區規模完整
•社區公設包含健身房、兒童遊戲區、閱覽室、視聽室及交誼廳
•設有多功能學習區及教學中心
•全區以坡道平面車位為主
🏡房屋特色
•高樓層景觀戶，大面窗景採光通風佳
•遠眺城市天際線，視野開闊
•無對棟壓迫，兼具採光與隱私
•方正四房2廳2衛，空間好規劃
•主附約31.705坪，室內空間實用
•屋況佳，屋主精心規劃，可直接入住
•系統櫃收納完整，生活機能更便利
•全室配置大金冷氣
•附坡道B1平面車位
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