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台北不動產規劃顧問 八德路二段 獨立二樓商務空間  坡平車位

台北不動產規劃顧問 八德路二段 獨立二樓商務空間 坡平車位

✨空間,是企業形象的延伸✨ 給重視專業、隱私與客戶體驗的企業,一個更從容的工作據點 企業選擇辦公空間,看得不只是坪數,更在意客戶是否好抵達、環境是否安靜、進出是否單純、停車是否方便,以及整體接待感受 本案位於八德路二段,具備獨立二樓、獨立門牌、獨立出入口及平面車位。相較於制式辦公大樓或住辦混合型空間,路邊透天二樓,使用界線更清楚,也更適合企業自用、專業服務與預約制業態   🔥獨立二樓|讓工作空間回到單純🔥 點擊觀看2樓 360° 全景照片 本案為獨立二樓,擁有獨立門牌及獨立出入口,進出動線明確,使用界線清楚 少了純辦公大樓大廳換證、等候電梯的繁複,也降低住辦混合環境人員進出較複雜的情況,也沒有路邊透天二樓狹小黑暗的樓梯 對需要接待客戶的企業而言,獨立空間帶來的不只是便利,更是安靜、隱私與專業感。企業主、員工與客戶,都能擁有相對單純的使用動線 本棟1樓亦有出售,合併購入可擴大打造旗艦據點 點擊觀看 本棟1+2樓合併出售   📐35.04坪 x 3.45米樓高📐 本案權狀坪數約35.04坪: 主建物20.96坪|附屬建物3.81坪|公共設施10.27坪 樓高約3.45米,尺度適中,兼顧空間感與使用效率 空間可依企業需求規劃接待區、會議洽談區、主管辦公區及核心工作區 主建物約21坪,不追求過大的坪數成本,而是讓真正需要的功能都有位置。無論是企業辦公、客戶會談、專業諮詢或預約制服務,都能依照自身工作模式彈性安排   🚗9.69坪坡道平面車位🚗 點擊觀看車位 360° 全景照片 本案附有9.69坪坡道平面車位,企業主日常使用方便,也可提供重要客戶來訪停車 物件正對面另有公有停車場,可增加員工、訪客及臨時來訪者的停車選擇 對商務空間而言,停車便利不是附加條件,而是每天使用都能感受到的實際優勢 從客戶抵達、停車,到進入辦公空間,整體動線更加便利,也降低市區商務往來常見的停車困擾   📍交通與生活機能成熟 × 重大都更前景📍 本案鄰近微風商圈、光華商場,周邊商業、餐飲與生活機能完善;同時鄰近市民大道、建國高架,前往中山、大安、信義等主要商業區域皆有多元交通選擇 🔥 中山女中南側地區都市更新案🔥 範圍涵蓋長安東路二段、八德路二段、建國北路一段與八德路二段199巷所圍街廓,總面積約4.21公頃就坐落於本案周邊。該案對本商業型店辦物件具有顯著的正面助益與利多價值: 重塑市容質感:4.21公頃大範圍公辦重劃,徹底告別舊市容,大幅提升企業辦公周邊的環境質感 優質景觀門面:規劃綠意公園與寬敞步道,周邊景觀全面優化,讓公司的臨路品牌門面更具氣勢與吸引力 頂級客群匯聚:引進高規格企業總部與高端住戶,吸引高素質商務人口,形成極具凝聚力的高質感產業聚落 區域價值翻轉:從傳統商圈轉型為智慧生態社區,優化周邊商務機能,為辦公營運與客戶洽談創造極佳環境 雙重保值抗跌:佔據台北精華核心位址,再疊加國家級公辦都更開發紅利,強勢奠定長線資產的抗跌與增值實力 這裡不需要依賴人流,更適合重視:交通便利 x 客戶好找 x 環境單純 x 工作效率 x 資產潛力的企業與專業人士 一個好的辦公據點,不一定要位在最熱鬧的街口,重要的是自己方便、員工方便、客戶也方便,還能享有區域未來的發展紅利   💼適合多元企業與專業工作型態💼 ✔ 預約制專業服務 ✔ 律師/會計師/顧問服務 ✔ 精品/藝術/訂製服務 ✔ 企業辦公/管理據點 ✔ 工作室/專業創業空間 企業需求會隨時間改變,今天可能是辦公室,未來也可能成為接待中心、專業服務據點或團隊工作基地   👍35.04坪,不多不少👍 約35坪左右的尺度,適合兼顧辦公、會議與客戶接待,也保有未來調整空間 真正成熟的企業,更在意的不是坪數越大越好,而是: 坪數用不用得上? 客戶來訪方不方便? 工作環境是否安靜? 停車是否容易? 地點是否好找? 如果您正在尋找的,不是一間制式辦公室,而是一個安靜、獨立、好停車,也能兼顧客戶接待的專屬工作空間,這間位於八德路二段的獨立二樓,值得親自感受   本棟1樓亦有出售,合併購入可擴大打造旗艦據點 點擊觀看 本棟1+2樓合併出售     業主真正誠意出售,歡迎來電洽詢 點擊觀看2樓 360° 全景照片 點擊觀看車位 360° 全景照片 點擊觀看 本棟1+2樓合併出售 專約請同業不要騷擾屋主 歡迎同業來電配合銷售   ❤️謝謝您看見秉周對本案的用心介紹❤️ 與其看著文字與照片想像未來的模樣,不如親自走進這個空間。站在現場,感受那份只屬於您的舒適氛圍 ☎️預約鑑賞:立即預約實地看房 🟩LINE ID:0910130229 💰價格爭取:您出價,我來替您努力 【專業服務】 🏠住宅・辦公室・店面|買賣與租賃諮詢 🏢都更・危老重建|全方位資產規劃與評估 📈為滿足多元的資產配置需求,我們結合完善的專業網絡與聯賣資源,提供精準調研與在地服務,讓每一份資產發揮最大價值   ✨請點擊參閱秉周的專業證照、服務經歷及代表性成交案例✨   ⭐廣告聲明⭐ 1.刊登物件的資料(屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數⋯⋯及土地使用分區等)與實際情形有差異時,歡迎來電告知,沒有故意誤導的意思,仍須以現場情形以及地政機關不動產登記簿謄本為準 2.刊登物件標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日,為配系統刊登廣告必須登載屋齡之規定,是故以登記簿謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知 3.刊登物件為預售屋,相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為準 4.刊登物件的房間、浴廁數量為系統刊登要求必填,與物件現況有差異時,仍須以物件現場為準(例如商辦、違建......) 5.刊登物件若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,實際格局比例仍須以物件現場為準 6.刊登物件的學區資訊依照各縣市政府教育局學區查詢系統為準 7.刊登物件的主要用途係依照登記簿謄本及使用執照記載為準,如現場為不同使用時,會在看屋時以及不動產說明書內說明 8.如有不在登記簿謄本內的增建面積,不論有無報稅資料,不保證能永久使用,會在看屋時以及不動產說明書內說明 9.刊登物件的照片如有室外照則是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考使用 10.刊登物件的特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入以實際路況為準 11.刊登物件的委託銷售日期如到期或售出,本刊廣告自動下架無效,公司備有不動產說明書,實際資料依照最新不動產說明書為準,可提供查核     中信房屋台北銘吉加盟店 經紀人黃瑞軒 (112) 北市經證字第02843號




台北市中山區 
台北不動產規劃顧問 八德路二段 4.2米挑高 店面+辦公

台北不動產規劃顧問 八德路二段 4.2米挑高 店面+辦公

✨ 台北核心・大馬路一樓品牌型店面 ✨ 大馬路鄰路 × 4.2米挑高 × 醒目門面 × 店面+辦公 × 坡道平面車位 大馬路帶來能見度,一樓打造品牌門面,辦公機能讓空間發揮更完整 在台北核心區域,「店面+辦公」並不少見 真正值得關注的,是大馬路臨路的一樓店面,同時具備門面、招牌、挑高、停車與工作機能 本案以一樓店面為核心,前方可作為品牌展示、產品展示或客戶接待,內部則彈性導入辦公、洽談與日常工作機能 不是在店面與辦公之間做選擇,而是讓兩種功能彼此加分 本棟2樓亦有出售,合併購入可擴大打造旗艦據點 點擊觀看 本棟1+2樓合併出售   💎大馬路一樓|讓品牌真正被看見💎 店面的價值,除了坪數與格局,更重要的是位置與能見度 巷內店面即使裝潢精緻,品牌招牌與門面仍容易受到周邊環境限制;而大馬路一樓最大的優勢,就是直接面向街道,讓企業與品牌建立清楚的視覺識別 本案可依相關法規及社區規約規劃企業招牌與品牌識別,讓門面成為長期且持續的實體曝光 對設計、建材、精品、高端貿易、品牌代理及專業服務業而言,一個客戶看得到、找得到、記得住的門面,本身就是品牌價值 大馬路帶來的不只是位置,更是企業每天都能被看見的機會   🏛️4.2米挑高|讓一樓空間更有氣勢🏛️ 一樓總坪數約29.86坪 主建物約18.44坪|附屬建物約2.65坪|公設約8.77坪 點擊觀看1樓 360° 全景照片  另有約9.69坪坡道平面車位 本案約4.2米挑高,讓空間視覺向上延伸,更顯開闊,也適合搭配品牌Logo、展示牆、燈光及整體設計 尤其對建築、室內設計、精品建材、家具、軟裝等需要呈現產品質感的產業而言,空間本身就能成為品牌的一部分 坪數決定尺度,挑高決定氣勢   ✨ 店面+辦公|讓空間使用更完整✨ 本案不是把店面與辦公二選一,而是讓兩種功能自然結合 前方做門面,內部做工作 前方展示品牌,內部完成營運 臨路前區可規劃為: 品牌展示|Showroom|作品展示|客戶接待|洽談空間 內部則可彈性安排工作區、主管使用、會議洽談及行政收納等機能 不需要把有限坪數硬切成許多房間,而是依實際需求靈活運用 一樓門面創造品牌價值,辦公機能讓每一坪真正發揮作用 讓空間從單純展示,進一步成為可以實際工作的營運場所   🚘坡道平面車位+對面公有停車場🚘 本案配置約9.69坡道平面車位,對面另有公有停車場 點擊觀看車位 360° 全景照片 自有車位滿足日常使用,周邊停車則增加客戶及合作夥伴來訪時的便利性 在台北核心區域,這樣的停車條件,對於需要預約接待與商務洽談的企業而言,是相當實用的加分   🎯特別適合這類企業🎯 本案適合需要品牌門面+展示+接待+工作機能的企業: 建築設計/室內設計/精品建材 4.2米挑高搭配一樓門面,可作為作品與產品展示 高端貿易/品牌代理 前方展示品牌,內部完成業務、行政與洽談 資產管理/律師/顧問服務 重視專業形象與客戶信任,一樓門面建立辨識度 科技新創/品牌型企業 不一定需要大型辦公空間,但需要一個容易找到、也容易留下印象的品牌門面   📍光華 x 微風|核心商圈交會 × 中山女高南側都更利多📍 本案位於微風商圈與光華商圈之間,兼具商務、生活與科技產業氛圍 鄰近市民大道與建國高架道路,對企業日常往返、客戶拜訪及跨區移動都具有極高便利性 🔥 核心亮點:中山女高南側重大建設🔥 「中山女中南側地區都市更新案」(範圍涵蓋長安東路二段、八德路二段、建國北路一段與八德路二段199巷所圍街廓,總面積約4.21公頃)就坐落於本案周邊。該案對本商業型店辦物件具有顯著的正面助益與利多價值: 街廓翻新,店面門面全面升級 4.21公頃整體更新,從環境、道路到街廓景觀全面改善,讓店面不只是「有店」,更擁有一個更有質感的經營門面。 綠意步行,創造更好的來客環境 公園、綠帶與舒適步行空間逐步成形,提升街區停留感,讓人潮從「經過」變成「願意走進來」。 商辦+住宅,帶來穩定消費人口 未來高品質辦公與居住人口匯聚,形成日常消費需求,為餐飲、零售、生活服務等店面創造更穩定的客源基礎。 區域升級,店面經營價值同步提升 當周邊環境與城市機能逐步升級,店面的曝光度、商業氛圍與經營條件也跟著提升,搶先卡位,就是搶先享受區域成長。 核心地段,兼顧經營與資產價值 店面不只看今天的營業,更要看未來的區域發展。核心地段疊加重大建設與都更效益,兼顧「現在做生意」與「未來留資產」。 核心位置,讓品牌、客戶與日常營運更容易連結   💎真正值得看的,是「大馬路上的一樓店辦」💎 市場上「店面+辦公」並不少見 因此,本案真正值得強調的不是「店辦稀有」,而是: 大馬路臨路的一樓店辦,更能同時放大門面與使用價值 大馬路|提升品牌能見度 一樓|建立企業門面 4.2米挑高|展現空間氣勢 店面+辦公|讓空間使用更完整 坡平+公有停車|提升到訪便利性 店面帶來門面與曝光,辦公機能則讓空間從「展示」進一步走向「實際營運」 兩種功能結合,不是妥協,而是讓一樓空間的價值被更完整地發揮 🌟大馬路,是能見度;一樓,是門面;辦公,是機能🌟 如果你需要的是一個看得到品牌、客戶容易找到,又能真正投入日常工作的空間,本案值得親自來看 大馬路帶來能見度,一樓創造門面4.2米挑高展現氣勢,店面+辦公讓每一坪更有效率  讓店面的門面價值與辦公的實用機能,同時發揮。 歡迎預約,親自感受大馬路一樓門面的能見度,以及4.2米挑高所呈現的空間尺度   本棟2樓亦有出售,合併購入可擴大打造旗艦據點 點擊觀看 本棟1+2樓合併出售     業主真正誠意出售,歡迎來電洽詢 點擊觀看1樓 360° 全景照片   點擊觀看車位 360° 全景照片 點擊觀看 本棟1+2樓合併出售 專約請同業不要騷擾屋主 歡迎同業來電配合銷售   ❤️謝謝您看見秉周對本案的用心介紹❤️ 與其看著文字與照片想像未來的模樣,不如親自走進這個空間。站在現場,感受那份只屬於您的舒適氛圍 ☎️預約鑑賞:立即預約實地看房 🟩LINE ID:0910130229 💰價格爭取:您出價,我來替您努力 【專業服務】 🏠住宅・辦公室・店面|買賣與租賃諮詢 🏢都更・危老重建|全方位資產規劃與評估 📈為滿足多元的資產配置需求,我們結合完善的專業網絡與聯賣資源,提供精準調研與在地服務,讓每一份資產發揮最大價值   ✨請點擊參閱秉周的專業證照、服務經歷及代表性成交案例✨   ⭐廣告聲明⭐ 1.刊登物件的資料(屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數⋯⋯及土地使用分區等)與實際情形有差異時,歡迎來電告知,沒有故意誤導的意思,仍須以現場情形以及地政機關不動產登記簿謄本為準 2.刊登物件標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日,為配系統刊登廣告必須登載屋齡之規定,是故以登記簿謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知 3.刊登物件為預售屋,相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為準 4.刊登物件的房間、浴廁數量為系統刊登要求必填,與物件現況有差異時,仍須以物件現場為準(例如商辦、違建......) 5.刊登物件若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,實際格局比例仍須以物件現場為準 6.刊登物件的學區資訊依照各縣市政府教育局學區查詢系統為準 7.刊登物件的主要用途係依照登記簿謄本及使用執照記載為準,如現場為不同使用時,會在看屋時以及不動產說明書內說明 8.如有不在登記簿謄本內的增建面積,不論有無報稅資料,不保證能永久使用,會在看屋時以及不動產說明書內說明 9.刊登物件的照片如有室外照則是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考使用 10.刊登物件的特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入以實際路況為準 11.刊登物件的委託銷售日期如到期或售出,本刊廣告自動下架無效,公司備有不動產說明書,實際資料依照最新不動產說明書為準,可提供查核     中信房屋台北銘吉加盟店 經紀人黃瑞軒 (112) 北市經證字第02843號




台北市中山區 
法拍找劉姐                   台北市大安區忠孝東路

法拍找劉姐 台北市大安區忠孝東路

🏠法拍找劉姐一樓超值好物!商圈店面隔兩間店出租中   大安區忠孝東路住商用物件等你來探索!✨ 想要在台北市大安區擁有屬於自己的創業新天地嗎?這個27.52坪的住辦/店面,總價超完美租金投報率高,無論是開店、辦公,還是住家,這裡都能完美適應你的需求! 人潮錢潮這裡應有盡有文武百市通通都可以!這裡地點超完美!投資自住兩相宜!法拍稀有店面機會難得錯過可惜  🏞️周圍設施應有盡有,傳統市場和便利商店就在附近,讓你隨時隨地都能滿足生活所需。喜歡綠意的你,大安區公園陪你運動放鬆,親近大自然,用心生活! 🚍交通超便利,捷運、公車隨時可上車,無論是上班還是約會,都能輕鬆前往!商圈魅力好生活機能完善!四通八達的交通,讓你無懼交通困擾,隨心所欲探索台北的魅力。 這樣的黃金地段,你還在等什麼?快來讓法拍劉姐幫你實現創業跟住家的夢想家園願望吧!💼🌟 🎉快來聯繫劉姐,讓你家庭生活的美好從這裡開始!   ✨與劉姐聯絡詳情請立即,我們隨時歡迎您的來電 !📞 讓您輕鬆擁有夢想中的家園❤️立即聯絡法拍劉姐開始您的新生活吧! 【全台最大法拍代標104法拍公司讓您買得安心又放心】 ⭕過濾案件︰專業團隊幫您過濾案件有無瑕疵 ⭕精準估價︰讓您標得到又標得便宜投資自住兩相宜 ⭕包辦點交︰和諧快速交屋 讓您安心住好房 ⭕代墊尾款︰提供銀行代墊與貸款的問題 ⭕資訊透明︰有全台最大法拍資料庫!! ⭕法拍資訊︰可提供免費試看或訂閱!! ⭕課程教學︰長期與文化大學法拍教學!!            🏡 沒得標•免付任何費用!!  🏡 ♥️《您所擔心的問題!! 就是我的專業!!》♥️             專業的事請交給我!!讓您安心住好房          清鬆購屋沒煩惱~~~~~~        ◎竭‧誠‧為‧您‧服‧務◎         歡迎洽詢︰法拍劉姐  0922-531-568         法拍天王林德泉老師法拍專業團隊       【公司名稱】一零四法拍網股份有限公司       【統一編號】28306523




台北市大安區 
法拍找劉姐                  台北市內湖區安康路

法拍找劉姐 台北市內湖區安康路

🎉法拍找劉姐,一個小家庭的夢想家園!🎉台北長堤 位於台北市內湖區安康路的這間夢幻住宅,坪數66.09坪, ,無疑是小家庭 2~4人 的最佳選擇!✨ 想像一下,您走出家門,便能輕鬆到達傳統市場,為您和孩子準備最新鮮的食材,還有便利商店隨時解決突如其來的小需求!🥦🛒上學的路更是方便,近在咫尺的新湖國小和三民國中,讓孩子學習無憂無慮! 對面一整片的石潭公園更是您閒暇時刻的最佳去處,閒逛散步,享受親子時光,讓生活充滿笑聲!🌳💖 交通方面,這裡不僅有快速道路可以迅速出城,公車更是超級方便,無論上班還是約會都能輕鬆抵達!🚌🚗 機會難得,趕快聯絡法拍劉姐,一起為小家庭打造溫馨的家吧!🏡💫 🎉快來聯繫劉姐,讓你家庭生活的美好從這裡開始!   ✨與劉姐聯絡詳情請立即,我們隨時歡迎您的來電 !📞 讓您輕鬆擁有夢想中的家園❤️立即聯絡法拍劉姐開始您 的新生活吧! 【全台最大法拍代標104法拍公司讓您買得安心又放心】 ⭕過濾案件︰專業團隊幫您過濾案件有無瑕疵 ⭕精準估價︰讓您標得到又標得便宜投資自住兩相宜 ⭕包辦點交︰和諧快速交屋 讓您安心住好房 ⭕代墊尾款︰提供銀行代墊與貸款的問題 ⭕資訊透明︰有全台最大法拍資料庫!! ⭕法拍資訊︰可提供免費試看或訂閱!! ⭕課程教學︰長期與文化大學法拍教學!!            🏡 沒得標•免付任何費用!!  🏡 ♥️《您所擔心的問題!! 就是我的專業!!》♥️             專業的事請交給我!!讓您安心住好房          清鬆購屋沒煩惱~~~~~~        ◎竭‧誠‧為‧您‧服‧務◎         歡迎洽詢︰法拍劉姐  0922-531-568         法拍天王林德泉老師法拍專業團隊       【公司名稱】一零四法拍網股份有限公司       【統一編號】28306523




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