台北市買房
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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時,債務人不在場,現場大門深鎖,建物居住使用狀況不明,管理員表示社區設有停車場,惟債務人未配置停車位。復經本院定期履勘結果:債務人劉安羢於現場持掃把作勢攻擊執行人員,不願配合。另債務人張宇富稱建物由其與母親劉安羢自行居住使用,並無出租或出借他人,建物無影響交易之特殊情事,亦無增建,無停車位。本件拍定後點交。債務人張O富於114年8月14日具狀向本院陳報債務人劉O羢罹患妄想症,並提出監護宣告裁定為憑。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第一拍:2593萬115年9月21日拍賣]
[第二拍:2075萬未確定]
[第三拍:1660萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
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法院公告使用情形
1‧658建號建物查封時據第三人錢○雲在場稱房子為其所有,惟遭債務人盜用,目前已向債務人提起訴訟,拍賣標的現由第三人與其家屬自行居住使用;浴室及房間有漏水,無停車位,有增建,屋內有內梯通往頂樓,頂樓規劃為室內房間使用。本件建物現由第三人占有使用中,故拍定後不點交。
2‧土地使用分區為第三種住宅區,惟最新使用分區情形、開發及相關之限制,應由應買人自行向主管機關查明,請應買人注意。
3‧3462建號建物係658建號之增建物,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;且經臺北市建築管理工程處列部分為屋頂之垂直增建新違章建築,限期強制拆除,部分為屋頂之垂直增建既存違章建築,限期拆除,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。面積以臺北市松山地政事務所115年1月30日北市松地測字第1157002243號函檢送之建物測量成果圖為準,當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。
4‧拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。《臺北地方法院案號:114年度司執正字第203816號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約20.58坪
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[第二拍:1770.4萬115年9月16日拍賣]
[第三拍:1416.3萬未確定]
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台北房仲小玉 獨家 中山國小捷運 電梯大戶
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🔎公司官網:大桃園專業不動產
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法院公告使用情形
1‧1831建號建物拍定後點交,其餘不動產(含車位)係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2‧民國115年3月13日現場查封時,據管委會人員稱債務人有一個位於B4編號39之停車位,建物管理費每月新臺幣(下同)5,048元,車位管理費每月500元,債務人已繳納115年1-3月之管理費。另依臺北市政府警察局大同分局115年3月23日函覆,1831建號建物現為債務人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧本件係變價分割共有物執行事件,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買;依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
《分割共有物》
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[第一拍:5338萬115年9月9日拍賣]
[第二拍:4271萬未確定]
[第三拍:3417萬未確定]
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🏡✨【士林區夢幻家庭公寓】✨🏡 公寓3樓 土地坪大
各位小家庭們,你們的理想家正在這裡等著你們!位於士林區承德路的這間美麗公寓,總坪數22.03坪,總價僅一仟多萬價錢超親民法拍超低市價!你沒聽錯,這就是你夢想中的家園!
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而且,這裡不僅有傳統市場和便利商店,讓你吃得健康又不花冤枉錢,更有前港公園等著你帶著小孩在綠意中玩耍,享受親子時光!
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現正熱賣!我們為您精心挑選了這款位於台北市中山區的商業用電梯大樓物件——「大直-羅馬假期」。
這間15.09坪的空間,總價1750萬元,完美適合各類商業規劃,無論是開設辦公室、租賃規劃還是投資用地,都是絕佳選擇。
此物件交通便利,步行即可抵達劍南路捷運站,未來更將成為捷運出口,使您的客戶和員工出行無比方便。此外,周邊有公車、快速道路,加上美麗華百貨商圈、西湖市場及全聯等購物選擇,讓生活與工作都能輕鬆應對。
更值得一提的是,您不僅可以享受市區的繁華,還能眺望面山美景,為工作增添不少靈感。此地點鄰近美堤河濱公園,讓您能在繁忙之餘隨時放鬆心情。並且,這棟大樓提供24小時保全管理,讓您享有安全和安心。
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◆住辦皆宜 (使照用途:零售業、集合住宅)
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總坪數: 65.41 坪(含車位 10.41 坪)
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