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台北法拍專家 台北市南港區市民大道八段548號1樓
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貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
台北法拍專家 台北市南港區福德街309巷36號3樓
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台北法拍專家 台北市萬華區萬大路277巷35號6樓之3
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台北法拍專家 台北市萬華區東園街14巷8號1樓
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台北法拍專家 台北市萬華區青年路168巷49弄35號4樓之2
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台北法拍專家 台北市萬華區漢口街二段54-15號1樓
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新竹買房豐哥 台北南京復興揚昇金融核心銀行總部企業地標門面
【南京復興金融軸心｜企業競逐的旗艦地標】 本案位於台北市松山區最精華的南京東路與復興北路金融商圈，周邊金控總部、知名外商雲集。步行即達雙捷運交匯站點，員工通勤高效、客戶拜訪順暢，是跨國企業與上市櫃公司打造旗艦總部、提升品牌門面的最佳選擇。
【黃金公設比｜大主建高坪效空間】 在寸土寸金的敦北南京商圈中，本案具備極為稀有的「大主建、低公設比」黃金比例（總坪 104.2 坪，主建高達 80.3 坪）。內部已完善規劃 3 間獨立會議室與專屬儲藏室，空間動線順暢、四面包覆充沛採光，免去繁複裝潢與高額成本，企業可即刻進駐高效營運！
【帶優質租約｜法人配置資產的定海神針】 本案目前已有優質租客穩定承租中，買下即刻享有穩定且強勁的現金流收益。在通膨時代，本案不僅具備長遠地段增值潛力，更是高資產族群與法人機構進行資產配置、財富傳承的頂級避險資產。稀有高樓層釋出，敬請把握！
📞 服務專線
台慶不動產 竹北高鐵文興加盟店
經紀人員 / 店長：李智豐
賞屋專線：0920-221-647
門市地址：新竹縣竹北市文興路二段 82 號 1 樓
門市電話：03-5506655
台北不動產規劃顧問 八德路二段1+2樓商業空間雙門牌x雙動線
✨中山區｜雙門牌 × 雙樓層 × 雙動線 × 雙車位｜稀有企業級商業資產✨
✨真正稀有的，不只是空間，而是市場上難以複製的產品定位✨
當多數店面追求人流
真正重視品牌的企業，更在意來訪客層與商務體驗
當多數辦公室追求坪效
真正具有長期視野的企業，更重視品牌形象、企業識別，以及資產的保值能力
真正值得長期持有的商業空間
從來不是因為坪數，而是因為市場幾乎無法再提供相同條件
🔥市場稀有性｜雙門牌 × 雙樓層 × 雙動線🔥
本案為市場少見同時具備：
✅一樓、二樓皆擁有獨立門牌
✅一樓、二樓皆設置獨立出入口
✅另有內部樓梯串聯，可整體使用亦可獨立運作
✅附坡道平面雙車位
在台北市中心商業區域內，同時具備雙門牌、雙樓層與獨立動線規劃的產品極為稀有
保有高度彈性與長期價值，兼具企業總部、品牌據點、自用置產及投資配置等多元可能
🔥空間規劃｜品牌展示與商務接待同步到位🔥
一樓｜29.86坪 (樓高約4.2米)
點擊觀看1樓 360° 全景照片
主建物18.44坪｜附屬建物2.65坪｜公共設施8.77坪
適合作為：
✅品牌旗艦店
✅精品展示空間
✅企業接待中心
✅形象展示據點
挑高尺度與優異門面條件，可有效提升品牌辨識度與市場形象
讓每一次來訪都成為品牌價值的延伸
二樓｜35.04坪 (樓高約3.45米)
點擊觀看2樓 360° 全景照片
主建物20.96坪｜附屬建物3.81坪｜公共設施10.27坪
具獨立門牌及獨立出入口，可規劃為：
✅ VIP接待中心
✅董事會議室
✅行政辦公空間
✅高端診療空間
✅預約制服務空間
✅私人商務空間
對真正重視客戶體驗的企業而言，隱私往往比曝光更具價值
一樓建立品牌高度，二樓保有尊榮距離，兼顧展示、營運與接待機能
🔥品牌價值｜專為高端產業而生🔥
本案並非以大量人流為核心的街邊零售店面；更適合：
✅精品品牌
✅醫學美容產業
✅高端診所
✅專業顧問服務業
✅律師事務所
✅會計師事務所
✅預約制服務品牌
✅私人會員制空間
相較於傳統店面，本案更適合建立長期品牌信任與高品質客戶關係
讓空間不只是營業場所，更成為品牌價值的一部分
🔥資產配置｜一項資產，多元運用🔥
企業需求會改變，但優質資產應保有彈性，未來可依需求規劃：
✅一樓營運、二樓辦公
✅一層自用、一層出租
✅全棟企業總部使用
✅兩層整體出租
✅分層出租配置收益
✅保留未來分別出售彈性
真正具價值的商業不動產
不只是價格，而是始終保有選擇權
🚗車位價值與訪客停車優勢🚗
附坡道平面雙車位，總坪數19.38坪
點擊觀看車位 360° 全景照片
✅專屬雙平面車位： 附坡道平面雙車位，總坪數19.38坪。在台北市精華區域，平面車位本已難得，同時擁有雙平面 車位更屬稀缺配置，專供企業主管與核心貴賓使用
✅對面公有停車場利多： 本案對面即設有公有停車場，能順暢消化高尖峰時段的訪客車流
雙車位滿足內部尊榮接送，周邊停車資源大幅提升顧客與合作夥伴的到訪便利性，商業接待規格更臻完美
🔥區位價值與未來發展｜核心動線 × 中山女高南側都更紅利🔥
✅高效交通與雙商圈： 基地座落於微風商圈與光華商場之間，坐擁完善生活機能與便捷交通優勢。鄰近市民大道及建國高架，車程可迅速串聯中山、大安、信義等核心商業聚落，打造高效率的商務往返動線
✅中山女高南側都更案帶動區域躍升：
「中山女中南側地區都市更新案」（範圍涵蓋長安東路二段、八德路二段、建國北路一段與八德路二段199巷所圍街廓，總面積約4.21公頃）就坐落於本案周邊。該案對本商業型店辦物件具有顯著的正面助益與利多價值：
重塑街廓｜環境全面升級
4.21公頃整體更新，公園、綠地、道路全面優化，提升街區質感與店面門面
聚集人流｜商業機能加乘
住宅、商務人口導入，串聯光華、微風商圈，擴大消費與商務人流
提升能見｜一樓店面更有價值
街區環境與步行品質升級，創造更佳品牌曝光與來客條件
匯聚商機｜二樓辦公更具優勢
核心商圈、交通與生活機能完善，滿足企業辦公與商務使用需求
搶占先機｜店辦資產雙效增值
一樓做生意、二樓做辦公，兼享都更發展與核心地段的長期價值
🔥長期持有價值｜稀有產品，難以複製🔥
市場上的商業空間很多；真正同時擁有
雙門牌、雙樓層、雙動線、雙平面車位，以及可整合亦可獨立運作的企業級規劃，始終屬於少數
這不只是一次置產，更是一項兼具品牌價值、營運效率與資產配置彈性的商業布局
對重視企業形象、客戶體驗與長期資產價值的買方而言，
這樣的產品，不只是稀有，更值得長期持有
業主真正誠意出售，歡迎來電洽詢
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專約請同業不要騷擾屋主 歡迎同業來電配合銷售
❤️謝謝您看見秉周對本案的用心介紹❤️
與其看著文字與照片想像未來的模樣，不如親自走進這個空間。站在現場，感受那份只屬於您的舒適氛圍
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1.刊登物件的資料（屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數⋯⋯及土地使用分區等)與實際情形有差異時，歡迎來電告知，沒有故意誤導的意思，仍須以現場情形以及地政機關不動產登記簿謄本為準
2.刊登物件標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日，為配系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以登記簿謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知
3.刊登物件為預售屋，相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為準
4.刊登物件的房間、浴廁數量為系統刊登要求必填，與物件現況有差異時，仍須以物件現場為準(例如商辦、違建......)
5.刊登物件若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際格局比例仍須以物件現場為準
6.刊登物件的學區資訊依照各縣市政府教育局學區查詢系統為準
7.刊登物件的主要用途係依照登記簿謄本及使用執照記載為準，如現場為不同使用時，會在看屋時以及不動產說明書內說明
8.如有不在登記簿謄本內的增建面積，不論有無報稅資料，不保證能永久使用，會在看屋時以及不動產說明書內說明
9.刊登物件的照片如有室外照則是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考使用
10.刊登物件的特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入以實際路況為準
11.刊登物件的委託銷售日期如到期或售出，本刊廣告自動下架無效，公司備有不動產說明書，實際資料依照最新不動產說明書為準，可提供查核
中信房屋台北銘吉加盟店 經紀人黃瑞軒 (112) 北市經證字第02843號
法拍找劉姐 台北市文山區木柵路
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法院公告使用情形
1‧3241建號建物經本院115年1月12日現場查封，債務人不在場，管理員表示建物已至少5年無人居住，該大樓無停車位，115年2月24日現場履勘時，經管理員持債務人彭O軒交付之鑰匙開門入內檢視，現場無人居住，無家具，有水、無電，無增建、漏水之情形，拍定後點交。
2‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
《分割共有物（變價）》
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:3695萬115年9月8日拍賣]
[第二拍:2956萬未確定]
[第三拍:2365萬未確定]
搜尋區域物件快速滿意完成購屋
Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
觀星台北 溫馨三房 大台北法拍仲介
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的2449建號建物據本院查封時在場觀星台北社區總幹事岳小姐稱已許久無人居住，另經本院函查水電主管機關皆回覆停水停電逾6個月以上，如查報屬實，拍定後點交；如查報不實，有第三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，應買人應自行查明使用情形。又如有第三人於查封前合法占有者，債務人或第三人應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。本件房屋目視無增建，依觀星台北社區總幹事稱並無配賦車位。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局115年1月14日北市消調字第1153000230號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第一分局115年1月21日北市警文一分刑字第1153000377號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處115年1月20日北市都建使字第1156007218號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍賣標的265地號土地據地政人員指界稱，係位於觀星台北社區E棟後方之公設走道，因須與2449建號建物及65地號土地一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定(係85使字第0402號使用執照(82建字第0653號建造執照)之建築基地)，故土地共有人無單獨之優先承買權。《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:2457萬115年9月14日拍賣]
[第二拍:1966萬未確定]
[第三拍:1573萬未確定]
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Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
