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富邦藝樹 高樓大露臺101美景戶/大安豪宅顧問
⭐ 稀有1
3樓露臺景觀戶，遠眺台北101美景。
⭐ 約50坪室內空間，三房三衛，格局方正好規劃。
⭐ 大面採光，客廳連接景觀露臺，居住舒適。
⭐ 富邦品牌建設，屋齡新，24小時管理。
⭐ 位敦化南路林蔭大道，近忠孝敦化站，生活機能成熟。
⭐ 仁愛國中小明星學區，兼具自住與資產價值。
內湖房仲推薦 雙湖玉璽3房
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東湖國中旁，稀有電梯華廈釋出，
超低公設，邊間採光佳，格局方正
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益和不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號：廖惠嵐(101)北市字第0183號
營業員證號(99)北字登字第141666號
大安豪宅顧問 統創緻 次頂樓景觀戶
這是一間位於大安區蛋黃區的新成屋，距離忠孝復興站不遠，14樓次頂樓景觀戶，不僅採光好、視野佳，更坐擁東區成熟生活圈。」
✅ 大安區門牌
✅ 次頂樓景觀戶
✅ 屋齡約2年
✅ 忠孝復興雙捷運
✅ 東區百貨商圈
✅ 稀有小坪數產品
✅ 自住、置產、收租皆適合
買房找淑芳 【行善舊宗商圈】微創前哨站 / 實用一樓空間
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全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點
我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司
法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務
法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的946建號建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人；系爭建物門前上方掛有「紫雲宮」字樣，屋內擺設許多神像；據債務人陳稱該神像是自家參拜用，另系爭建物無增建或足以影響交易之情事。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年11月24日北市消調字第1123047865號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年11月28日北市都建使字第1126190404號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局萬華分局112年12月1日北市警萬分刑字第1123071940號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權之全部，拍定後依點交。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:1175萬115年8月18日拍賣]
[第二拍:940萬未確定]
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Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
吳興街284巷公寓附頂增 大台北法拍仲介
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法院公告使用情形
1‧3569建號為第4層及頂樓之增建，係未辦理保存登記之增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。上開增建均經臺北市建築管理工程處認定為垂直增建違章建築，予以拍照存證。上開頂樓增建與原建物內部有樓梯相通，無獨立之水表、電表。在場人並稱下大雨時4樓門口前方會漏水。
2‧本件債務人自住，故拍定後依現況點交。
3‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準），然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。
4‧另因本件係債務人自住，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約24.23坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:2190萬115年8月17日拍賣]
[第二拍:1752萬未確定]
[第三拍:1402萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
台北買屋賣房 中山國小捷運電梯美套 111
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☎洽賴語璇小姐0935-162-163☎
營業員證號(94)登字第062821號
照片有室內照.與環境周邊機能照格局如有誤差以現場為主
上述之標的面積(建物.土地登記)一地政機關核發之謄本為主
#中山區買屋 #大安區買屋 #信義區買屋 #松山區買屋
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★法拍屋不提供賞屋服務→可透過地政機關建物平面圖、位置圖等資料分析判斷之★
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本件拍賣標的852建號建物現由債務人自行居住使用，未出租予他人；本件係拍賣852建號建物所有權全部，拍定後點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數43.39坪[主建坪33.60坪，附屬坪4.66坪，公設坪5.13坪(建號:851)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字＆字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：2341.15萬115年07月15日流標】
【第二拍：1872.96萬115年08月05日流標】
【第三拍：1498.53萬115年08月26日待標】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO → http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網 → https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell
大安豪宅顧問 新興公園首排 三面臨路角地商業店面
⭐ 本案特色
✅ 三面臨路，能見度高
位於三條巷道交會處，從不同方向都能看見店面，廣告曝光效果佳。
✅ 邊間角地，辨識度高
角地位置自然形成聚焦效果，品牌招牌更醒目，容易吸引往來人潮。
✅ 新興公園第一排
面對公園綠景，環境舒適，永久棟距，兼具商業價值與景觀優勢。
✅ 中山國小捷運生活圈
鄰近晴光商圈、雙城街商圈，生活機能成熟，人潮穩定。
✅ 商三土地，一樓商業店面
適合品牌門市、診所、咖啡館、輕食餐飲、美容美業、藥局、事務所及各類商業用途。
台北買屋賣房 晶華商圈住辦電梯三樓2房 289
🌟夢幻情侶居所🌟
親愛的情侶或夫妻們，您是否在尋找一個溫馨、便利的家呢？我們為您精心推薦這處位於台北市中山區的住辦電梯大樓，擁有17.22坪的舒適空間，讓您和另一半共享美好生活。🏡
這裡的裝潢全新，擁有明亮的採光，無論是晨曦的第一道光線，還是夜晚的溫馨燭光，都是您生活的最佳伴侶！附近交通便利，步行即可抵達中山捷運站，周邊更有公車站點，無論是約會還是日常出行，皆能輕鬆無阻。
生活機能更是一流，附近有超市、市場、百貨公司及熱鬧商圈，讓您隨時都能享受美食和購物樂趣。而林森公園則是親密約會的理想地點，讓您在自然中漫步，共享甜蜜時光。
此物件目前為住家使用，法定用途為商業用，極具潛力。機會難得，僅需1198萬，將這個美好的家帶回囊中，開啟屬於您倆的幸福篇章！💕
