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中山國小捷運站2 房 沈明輝0932915289
售_中山國小捷運站2 房 沈明輝
🔥 中山核心住辦首選|「春暉新世界」精華 2 房.高投報玻璃帷幕大樓
「不動聲色的心動,早已甜到入骨!」
坐落中山區林森北路與錦州街黃金交會口,正對繁華商圈。漂亮玻璃帷幕外觀、稀有方正大空間 2 房,無論是置產收租、個人工作室、公司行號或新婚自住皆為上上之選。每坪開價僅 57.99 萬,相較周邊行情極具價格優勢,聰明置產族一看懂價值就下手!
💎 核心銷售亮點
無敵地段|雙捷運核心 × 晴光、雙連雙商圈
捷運漫步到: 距離捷運中山國小站僅約 300 公尺(步行 3~5 分鐘),至雙連捷運站也僅約 700 公尺,極速南來北往。
鄰近學校:中山國小 與 新興國中。鄰近市場:新興市場 / 全聯超市。
鄰近公園:永盛 與 花博公園。附近交通:中山國小站捷運 / 台北火車站。
生活機能絕佳: 緊鄰林森錦州商圈、晴光商圈、雙連商圈,民生民權雙軸線公車多線齊發。下樓即是完善機能,鄰近馬偕醫院、中山國小與新興雙語國中學區。
優質規格|住辦皆宜 × 高坪效方正格局
空間好規劃: 室內公設比僅約 20.15%,室內格局方正,無效空間少,自住或辦公皆能隨心擺設、極大化利用。
高規格商業地分區: 座落於珍貴商業區土地,合法登記商業用,商務、辦公、收租多元彈性,資產抗跌保值。
全能管理|頂級安全 × 無障礙友善社區
24小時警衛: 全天候物業嚴格管理,貼心提供信件包裹、垃圾代收服務,免去追垃圾車的煩惱。
雙電梯、無障礙: 梯廳規劃兩部流暢電梯,並搭配無障礙通道設計,出入友善、貼心長輩。
📋 物件基本資料整理
總價: 1,988 萬(每坪開價 57.99 萬,高CP值好入手!)
位置: 台北市中山區林森北路 413 號(與錦州街口)
社區名稱: 春暉新世界
總坪數: 34.28 坪
主建物: 25.43 坪
公共設施: 8.85 坪(超低公設比約 20.15%)
土地登記: 3.3995坪
型態/類型: 電梯大廈 / 住辦、電梯住宅
樓層: 5 樓 / 總樓高 13 樓(地下 2 層)
格局: 2 房 1 廳 1 衛
屋齡: 約 41.8 年
朝向: 坐東朝西
土地分區: 第四種商業區(商三 / 具備高使用強度與彈性)
車位: 無車位
管理費: 2,800 元 / 月
📅 專屬預約鑑賞
文字與數據無法呈現最真實的細節與屋況能量,誠摯邀請您與家人親自蒞臨現場,感受大樓帷幕折射的陽光與室內的通風流動。 只要您看得懂,就知道這樣的產品在北市核心多難得!看屋明輝會當面為您詳盡報告!
賞屋專線: 0932-915289
經紀人: 沈明輝 ( 91 )北縣字第413號
服務據點: 住商不動產 忠孝統領加盟店(吉聯不動產股份有限公司)
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台北法拍專家 台北市信義區基隆路一段35巷7-39號4樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
台北法拍專家 台北市信義區虎林街50巷9號4樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
瑞安御邸 頂樓獨戶樓中樓_沈明輝0932-915289
售_「瑞安御邸」頂樓獨戶樓中樓
沈明輝0932-915289
懂價值的層峰人士,一看就知道多稀有。
坐落大安區瑞安靜巷,揉合大理石經典外觀與李天鐸大師建築美學。一層一戶、頂樓大露台、珍稀 7 席車位配置。完美的建築骨架,正等待您親手勾勒頂級生活的終極藍圖。
💎 核心銷售亮點
絕對稀有性|大師美學 × 頂樓獨戶
名師鉅作: 知名建築大師 李天鐸 親自操操刀,大理石外觀質感歷久彌新。
極致隱私: 一層一戶、全社區僅 6 戶;本戶為 7 樓頂樓至尊戶,享有高空絕對隱私。
絕佳採光: 四面採光、通風極佳,搭配挑高設計,盡顯大器空間感。
空間與格局|夢幻大露台 × 毛胚隨心定義
私人招待所: 擁有專屬開闊大露台,大安區極罕見的戶外私人休閒空間。
自由規劃: 現況為毛胚屋,免拆除成本,依買方需求量身打造專屬豪邸。
資產高規格|黃金地段 × 7席車位頂級配置
黃金生活圈: 瑞安街名巷,緊鄰雙捷運核心(大安站 / 科技大樓站),靜謐與繁華兼得。
超高車位配比: 權狀內含 7 席車位,完美滿足超跑收藏家與企業主招待貴賓之剛性需求。
鄰近學校:建安國小 與 大安國中。鄰近市場:信維市場 / 全聯超市。
鄰近公園:四維公園 與 大安森林公園。附近交通:大安信義雙站捷運 / 台北火車站。
📋 物件基本資料
總價: 13588 萬 (含車位)
位置: 台北市大安區瑞安街靜巷
社區名稱: 大安御邸(總戶數僅 6 戶,出入單純)
建物坪數: 127.94 坪 (主建物+附屬建物約 50.6 坪)
型態/樓層: 大樓 / 7 樓(頂樓尊榮樓中樓)
格局: 毛胚屋(自由度極高)
屋齡: 約 12~13 年
管理費:17818元/月(屋) 管理費每坪:200 元/月(屋)
📅 專屬預約鑑賞
文字無法呈現真實細節,誠摯邀請您與家人親自臨場,感受陽光與空氣流動的能量。 本物件為大安區近年難得釋出的珍稀資產,看屋明輝會當面為您詳盡報告!
賞屋專線: 0932-915289
經紀人: 沈明輝 ( 91 )北縣字第413號
服務據點: 住商不動產 忠孝統領加盟店(吉聯不動產股份有限公司)
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台北房仲小玉 中山挑高三米六/3房+車位
台北房仲小玉 中山挑高三米六/3房+車位
【類型】:大樓
【總價】:1688萬(誠可談)🌹
【坪數】:18.29坪
【格局】:3房1廳1衛
【屋齡】:約10年
【樓層】:6樓/7樓
【特色】:
🌈方正格局/稀有釋出
🌈中山稀有低總價
🌈三米六/三房格局
🌈生活機能超便捷
🌈白天有管理/垃圾集中
🌈稀有獨立權狀車位/自用出租皆可
🍎🍎賞屋專線🍎🍎🍎
🙋♀️專人服務專線:
卓小姐:0987-104-598
Line I’d : 22587457
(私訊容易不見請直接加line)
🌸帶看免費🌸
👌成交收取服務費
☘️住商不動產-松江民生加盟店
✨翃福不動產經紀有限公司✨
經紀人:李士核 (108)新北經字第003664號
-上述登載之物件資料,若與實際情況不符,仍以地政機關登載資料為主-
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僅供參考
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813 近中山國小捷運【▲窗地下整層商辦】林森北路432號
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件拍賣標的5257建號建物據本院現場查封時之現況,現無人居住使用,為空屋,無增建,屋內堆置部分雜物。本件拍定後點交。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震、火災受創及是否有非自然死亡情事等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局114年9月25日北市消調字第1143016729號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市建築管理工程處114年9月25日北市都建使字第1146042209號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物,經臺北市政府警察局中山分局115年2月26日北市警中分刑字第1153045937號函覆,依址查復未發生非自然死亡情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數120.26坪[主建坪99.61坪,公設坪20.65坪(建號:5302)][RC造/商業用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:8950萬115年03月19日流標】
【第二拍:7160萬115年04月16日流標】
【第三拍:5729萬115年05月14日流標】
【第四拍:4584萬115年06月18日流標】
【第五拍:3668萬115年07月16日流標】
【第六拍:2935萬115年08月13日待標】
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雙北房仲達人 中山國中捷運美寓
棕櫚綠意中的理想家園 🌟
歡迎來到中山國中捷運美寓,這是一個特別適合小家庭居住的夢想家園!位於台北市中山區的這間公寓,擁有34.29坪的寬敞空間,包括4房1廳2衛,非常適合2~4口之家,讓你的家人能夠擁有更自在的生活環境。
周邊生活機能十分完善,走出門就能搭乘公車,捷運中山國中站距離也非常近,便利的交通讓通勤更加輕鬆。此外,附近有五常國小和中山國中,為孩子提供了優質的教育資源。喜愛逛市場的你,絕不能錯過濱江市場的新鮮食材和各式美食,還可以享受榮星花園的愜意綠意,讓家人享受悠閒的戶外活動!
珍惜這個2430萬的美好機會,快來這裡開啟你和家人的幸福生活吧!🏡💕
服務專線: 0975-086-895 林雅萍
住商松江民生加盟店(翃福不動產經紀有限公司)
經紀人:李士核(108)新北經字第003664號
台北房仲小玉 天璽 浪漫溫馨美屋
台北房仲小玉 天璽 浪漫溫馨美屋
✨ 台北市中山區浪漫溫馨美屋 ✨
親愛的朋友們,想在台北擁有一個溫馨的家嗎?小玉房仲為您推薦這間位於中山區的夢幻之家!
這套25.98坪的美屋,擁有2房2廳1衛的完美格局,無論是小家庭還是需要一個專屬空間的單身貴族,
都能找到理想的居住環境。
🏫 附近有中山國小和新興國中,讓您的孩子能在優質學校中茁壯成長。購物方面,全聯就在不遠處,
隨時滿足您的生活所需。而喜愛運動的您,可以於雙城公園悠閒散步,享受清新空氣。
🚇 交通便捷,中山國小捷運站近在咫尺,讓您輕鬆通勤,暢遊台北的每一個角落。
這間美屋不僅具備理想的居住條件,還有無限的生活方便性,總價僅需3250萬!
快來與我們聯繫,讓您與這間浪漫溫馨的美屋邂逅吧!💕
【類型】:大樓
【總價】:3250萬(誠可談)🌹
【坪數】:25.98坪
【格局】:2房2廳1衛
【屋齡】:約9.8年
【樓層】:4樓/14樓
【特色】:
🌈方正格局/稀有釋出
🌈晴光商圈知名社區
🌈屋齡新/29%低公設
🌈生活機能超便捷
🌈近捷運/花博公園
🌈一層3戶 戶數單純
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雙北房仲達人 南京復興雙捷運景觀新屋
各位觀眾,今天要為您介紹一個非常適合小家庭的理想居所,位於台北市中山區的南京復興雙捷運景觀新屋!這間房屋擁有39.28坪的寬敞空間,格局精巧,設計為3房2廳2衛,無論是夫妻檔還是小家庭,皆能輕鬆入住。
這個優質的物件,總價4998萬,更是為您的新生活增添了無限可能。附近就有確認有便捷的交通網絡,捷運南京復興站在近距離內,讓您的通勤更加順暢。
家附近更是生活機能充足,大全聯超市為您提供日常所需,朱崙公園則是健康放鬆的好去處,適合全家大小一同共度美好時光。此外,還有中正國小和長安國中在附近,讓孩子的教育問題輕鬆解決。
不要錯過這個讓您心動的機會,讓南京復興雙捷運景觀新屋成為您及家人的幸福新起點!
服務專線: 0975-086-895 林雅萍
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雙北房仲達人 面林森公園電梯頂家
各位觀眾朋友們,今天想要介紹的是一個理想的居家選擇,專為小家庭設計的夢想家園!這棟位於台北市的林森公園電梯頂家,擁有35.42坪的寬敞空間,格局完美,包含三房、三廳及三衛,讓您與家人一起享受舒適的生活。
這個物件總價3188萬,將為您帶來無與倫比的價值!周邊設施一應俱全,鄰近吉林國小和長安國中,讓孩子的教育從小開始無憂無慮。步行不遠的地方還有康樂市場與建國市場,生活機能非常方便。
不僅如此,仁德公園和林森公玩也近在咫尺,非常適合一家大小散步、健行或親子遊玩。而且,交通便利,捷運松江南京站就在附近,無論是上下班還是出遊,皆能輕鬆抵達各大景點。
如果您正尋找適合2到4個人的小家庭住宅,這裡絕對是您的最佳選擇!歡迎隨時聯繫我,讓我們共襄盛舉,打造您心目中的完美家!
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雙北房仲達人 松江捷運面寬無暗房頂家
【親子幸福生活新選擇】🌟
您是否在尋找一個適合大家庭的夢想家園?位於台北市中山區的這處雙北房仲達人專案,面寬無暗房的設計讓您和家人的生活空間更加舒適。擁有30.11坪的寬敞空間,這個6房4廳4衛的住宅,不論是大家庭或是有計畫迎接更多的成員,都能完美滿足您的需求。
生活便利是我們的重點!附近有行宮天捷運站和便利的公車系統,讓通勤無憂。此外,全聯超市及當地市場就在指尖之距,日常採購輕鬆方便。想要與家人共享美好時光?榮星花園公園提供了絕佳的綠意和活動空間,讓每一個周末都充滿歡笑。
長春國小與大同高中近在咫尺,為孩子的成長提供優質的學習環境。所有的便利設施與優越的地理位置,只等您來發現!2980萬的超值總價,讓您能擁有這一切,趕快聯繫我們,實現您的家庭夢想!🏡💖
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雨農山莊找玉蓮 天母國小樹景大四房
這棟擁有寬敞51.26坪的電梯大樓,完美適合2到4口的小家庭!這裡的格局為大四房兩廳兩衛,讓每位家庭成員都有自己的空間,舒適又自在。
屋況極佳,無需特別裝修即可直接入住。您將會愛上窗外的自然風景,綠意盎然的樹景令人心情愉悅,仿佛置身於寧靜的世外桃源。
地理位置更是無可挑剔,步行即可到達市立天母國小及市立天母國中,讓孩子的上學路更安心。超市、士東市場近在咫尺,日常生活無比便利。除此之外,附近還有公園如天母棒球場,適合家庭聚會及運動休閒。
交通便利,距離捷運石牌站僅1400公尺,公車也在附近,搭乘輕鬆無比!
這樣的一個完美家園,總價3688萬,趕快來親身體驗吧!🏡
北屯太平透天 內湖行善天下絕美四房平車
您在找的「中高樓層遠眺無限棟距101美景+三面採光邊間」,就在這一戶!
✨ 內湖質感寧靜社區 行善天下✨
🏠 大室內:36坪
🛏 格局:4房2廳2衛2陽台
🏢 樓層:9樓
👉 車位 : 坡道B2平面車位
✔ 最佳格局|精美大四房二廳使用空間36坪 ,雙衛浴開窗、格局方正、,三面採光通風佳!
✔ 絕佳地點|散步即到美善公園、家樂福、大全聯,好市多1Km、IKEA,滿足食衣住行育樂
✔ 明星學區|雙語潭美國小、三民國中
✔ 社區|日班12H物業管理代收包裹、夜間門禁管制保全連線、一層2戶、住戶素質高!
✔ 交通|社區出門轉個彎就能享有全台北最強大的交通網
開車10-15分鐘可達松山機場,須經常往返二岸三地出差洽商、出國便捷
近市民大道、堤頂大道直通內科與大直、環東大道直達南港與信義計畫區
國道一號(中山高)、國道三號(北二高)、國道五號(北宜高),南來北往便利
#好市多內湖店
#家樂福內湖店
#潭美國小(雙語)
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凱安不動產開發有限公司
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