新竹縣買房
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這間別墅面湖第一排~
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不是每一塊農地都能「合法使用」,
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💰 價格|每坪約13500元~14500元
📏 面寬約 20 米、深度約 100 米,地勢平坦好規劃
🏷️ 使用分區|特定農業區
為什麼這批農地值得看?
✔ 可依法申請資材室、農業設施
✔ 地形方正,農作、設施配置彈性高
✔ 近新湖路,動線清楚,不是偏遠農地
✔ 適合自耕、退休農業、長期配置型買方
這不是投機型農地,
而是能合法用、用得久、風險低的那一種。
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黃彥傑(110)登字第386699號
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竹北高鐵 富宇君天下 美裝潢大兩房 ♡竹北買房找沛沛♡
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📉開價單坪:66.69萬/坪
📊近一年成交均價:61.56萬/坪
🌳外部環境與地段
•位於竹北高鐵特區,生活機能成熟便利。
•鄰近高鐵新竹站、六家火車站,雙鐵交通便利。
•鄰近台大醫院生醫院區、新竹生物醫學園區。
•社區門口即有市民公車站,通勤便利。
•樓下即有便利商店,日常採買方便。
🏡社區特色
•社區名稱:富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE。
•盛亞建設(富宇機構)興建,盛傑營造有限公司承造。
•地上14層、地下3層,RC鋼筋混凝土結構。
•總戶數約169戶,2房、3房產品規劃。
•公設比約32%。
•社區設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室。
•設有健身房、兒童遊戲區、遊戲室、媽媽教室、宴會廳、Lounge Bar等公設。
•全天候管理員服務,24小時警衛管理。
•社區統一垃圾集中處理。
🏠本戶特色
•竹北高鐵特區黃金地段,大兩房規劃。
•衛浴開窗,通風良好、不易潮濕。
•前陽台空間,可依喜好規劃植栽。
•步行即可輕鬆抵達高鐵新竹站及六家火車站。
•把握機會入主竹北高鐵蛋黃區。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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這份攻略「不賣課程、不推銷」,純粹分享知識。
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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使用彈性高,大面積好規劃好利用
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(詳細面寬深度以地政鑑界為準)
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新竹電梯社區 竹東首購首選|現代名門・明亮溫馨電梯3房
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✔ 建築與規劃:坪數方正,規劃靈活,合法二樓空間
✔ 生活機能完善:公園綠地環繞,環境舒適
✔ 投資與增值潛力:重劃區發展核心,商業價值隨人口與生活圈成長而提升
新豐房屋出售 首席2珍藏名店B
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