【獨家】雙禧園水岸美景透天豪墅

☆專約☆歡迎配案 💛水岸首排透天豪宅，過馬路即享河岸步道，下班後的理想休閒首選 💛鄰海佃路商圈，潛力段新北區，商業副都心商60，榮景將臨 💛優質學區海佃國小；海佃國中，走路上學 💛河堤親水綠帶，多座社區公園，綠視野好空氣 💛近國8，連結快速路網，北外環道即將完工，大幅縮短上班通勤時間 💛難得釋出，不立即行動，難再遇上如此珍貴機會💛💫 ㊣──── 物件資訊────㊣ ▲主建坪  ｜59.29 坪     ▲   附屬建物｜5.76 坪  ▲登記總建坪｜65.05 坪   ▲登記地坪｜37.57 坪 ▲格局｜6房 / 2廳 / 4衛 ▲樓別｜ 1-4 樓                    ▲屋齡｜11.7年 ▲座向｜座南 朝北 ▲車位｜自有車庫 歡迎加LINE或手機咨詢．第一時間回覆您~看屋方式~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~歡迎房地產委託銷售． 您專業的不動產顧問 🌝黃艾瑪 Emma Huang賞屋熱線：0906-776-589LINE   ID：0906-776-589 🌝黃西門 Simon Huang賞屋熱線：0989-185-901 #在地深耕．代尋屋件     #富陽房地產開發有限公司#住商不動產台南中華北加盟店 #營業員登記字號（108）登字第354566號 #營業員登記字號（112）登字第450557號 #預售屋、房子、土地、廠房．如要出售，歡迎委託 ╭─────────────────────╮ 💖預約看屋請找👉住商中華北店【富陽房地產】 🏢門市地址｜台南市北區中華北路一段158號1樓 ☎門市電話｜(06) 350-6726 🕘營業時間｜AM 9:00~PM 8:00 ╰─────────────────────╯ 【住商不動產-中華北加盟店】富陽團隊 🏘️為您找到最舒適的家 🤗給您最專業的服務 💪土地、房屋，我們都很在行 ————————————————————— 👍住商中華北加盟店官網-台南真誠優選👍 https://www.hbhousing.com.tw/web/D506/ 各類房產知識，好屋好地精選👑 ✨富陽房地產-FB粉專✨ https://www.facebook.com/fuyangim 歡迎追蹤👆👆  

南寮幼兒園旁の大地坪透天㊝五大房♥庭院車位◇南寮透天大樓

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！ ●優質透天五大房+庭院式車位--南寮地區、漁港重劃區內，緊鄰南寮非營利幼兒園，鄰近南華國中、蟹仔埔公園及海濱里民眾活動中心，全區僅12戶之集合式連棟透天，免管理費，居家環境單純寧靜。 ●民國88年完工，屋況需稍整理。總價僅相當於市區大樓三房價格即可入主！實為本地居民及市區或竹科上班族首次購屋或換屋需求之優選。 ●三層樓建築、建坪63坪、土地39坪(含車道持分8.1坪)，房屋面寬約6.5米。庭院停車、五大房+神明廳、三大陽台、大露台，空間配置寬敞舒適，光線明亮通風優。臨8米巷道，雙向進出，街道寬敞筆直，四通八達，出入動線便利。 ●《房屋概況》 一樓：庭院車位、客/餐廳、廚房、衛浴、後陽台。 二樓：主臥房、衛浴、次臥房、陽台。 三樓：次臥房2間、衛浴、陽台。 頂樓：書房、神明廳、露臺。 ●步行1分鐘可到公園，運動休閒超方便。距離南寮東大-延平路市集與南寮街市集、新竹漁港、南寮舊漁港、運動公園都在1公里內；南寮傳統市場、派出所、圖書館、南寮國小…以及各類知名連鎖店、餐館、小吃店、全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社、台新銀行、新竹一信、郵局、五金百貨賣場、藥局、診所、POYA寶雅-新竹南寮店(興建中)、屈臣氏、四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…等商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。 ●交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，並連接中山高、北二高，聯外交通動線四通八達。距離巨城百貨、湳雅大潤發生活圈、新竹科學園區都只要10多分鐘車程，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。 ●南寮地區有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

民富竹光學區♥優質透天四房〡門前停車♥SC結構◇南寮透天大樓

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！ ●優質透天--座落於湳雅大潤發、中正•竹光雙生活圈，民國101年完工，屋齡新穎，全棟SC(鋼骨)結構建造。 ●現況三層樓建築(登記一~二層，有增建)、土地16.3坪，可謂麻雀雖小，五臟俱全。門口庭院停車、四大房、大露台，空間配置寬敞舒適，光線明亮通風優。臨6米路，雙向進出，出入動線便利。 ●《房屋概況》 一樓：庭院車位、客/餐廳、廚房、衛浴。 二樓：臥房2間、衛浴2間。 三樓：臥房2間、陽台、露台。 ●總價親民，僅相當於附近金雅重劃區或市區大樓三房價位即可入手！㊜當地人、市區及竹科上班族等首購及換屋客戶。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！ ●湳雅大潤發•光華、中正•竹光雙商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場、中正綜合市場；行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、派出所、監理所；公園綠地如湳雅公園、河濱公園、經國綠園道；台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類餐館、小吃店以及全聯、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。 ●民富國小及竹光•光華國中學區，學校距離不遠，家長接送小孩很省時。單純住宅區，聯外道路四通八達！對外連接和平路、延平路一段、竹光路、中正路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運16路、27路公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

市區民富磐石商圈㊖經國路大地坪透天店面◇南寮透天大樓

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！ ●市中心鬧區、民富磐石商圈，臨30米經國路大地坪透天店面，稀有釋出！本物件座落於經國路二段、和平路交叉口，熱鬧商業區，商家櫛比鱗，次車水馬龍，商機活絡。地段醒目，辨識度高，店面效益㊝，是投資置產或自用營業的絕佳標的。 ●土地53坪，面寬5.2米、縱深34米；建60坪、二層樓，室內坪數大。現況為開放空間，重新整理規劃，樓層空間利用的可塑性高，適合辦公室、餐飲業、補習文教業、零售通路、美容美髮、診所、寵物店...等文武百業。 ●位於西大路、竹光路、延平路、北大路交會區塊內，鄰近大遠百商圈。周邊有Homebox、竹光國民運動中心、星巴克、麥當勞、全聯福利中心、棒球場、民富公園、夜市、城隍廟...及各式餐館、小吃店、市場、派出所、郵局、金融機構、加油站…等各類商家、機關行號都匯聚，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。 ●竹光國中、民富或西門國小學區，學校就在附近。距離新竹火車站約2.6公里、鄰近中華路(台1線省道)…交通動線四通八達。 ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

✌賀成交✌南寮「宏觀」大樓旁㊣臨路傳統透天住店♥地27坪◇南寮透天大樓

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！ 《本物件已於113年3月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》 📌南寮商圈、臨路傳統透天，一樓可做店鋪，門前有腹地可停車，優良地段稀有釋出！ 📌土地27.9坪、面寬4.75米，建物三層樓(含3樓及空地增建)。屋況維護良好，約十年前做過全棟水電管線更新，只需要簡單整理。 📌鄰近「宏觀」及「煙波行館」、「皇昱綠尊」…等社區，住宅密度高，商家匯聚；距離東大路-延平路口市集僅750公尺。 📌本案位置醒目，辨識度良好，店面效益高。適合美容美髮業、餐飲小吃店、零售業、事務所、工作室、寵物店…等文武百業，店面與住家合一，事業與家庭兼顧，是投資置產或自用營業的絕佳標的。 📌親民實惠總價，購屋門檻低，相當於市區大樓三房價格即可入主！ ●鄰近全聯福利中心、南寮圖書館、市場、派出所、中清公園、南寮國小，知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、郵局、屈臣氏、康是美、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、POYA寶雅-新竹南寮店(興建中)、自由聯盟超市、美廉社…等各式商店與機關行號也聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。距離南華國中、私立南寮幼兒園亦不遠，家長接送小朋友省時便利。 ●交通方面，鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路，東大路、天府路等主幹道，交通動線完整，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。 ●南寮地區有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

✌賀成交✌竹光國民運動中心♥民富低總價透天◇南寮透天大樓

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！ 《本物件已於113年1月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》 ●市區少有之低總價傳統透天--座落於和平路靜巷，鄰近竹光國民運動中心、竹光國中，竹光路及民富雙生活圈交會，地段佳。 ●房屋座落於和平路活巷，進出便利！1分鐘連接30米竹光大道。地坪18.4坪、朝東南不會西曬，居家環境單純安靜。雖然屋況很老舊，需要全棟重新整理翻修，但可自行規劃設計，創造理想中的家園！ ●總價親民，僅相當於附近重劃區或市區大樓三房價位即可入手！㊜當地人、市區及竹科上班族等首購及換屋客戶。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！ ●竹光路及民富雙商圈~區內匯聚完整的生活機能，舉凡北門市場、中正綜合市場；行政機關如新竹市消防局、市警局第一分局、派出所；民富公園、棒球場、台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類餐館、小吃店以及全聯、家樂福超市、小北百貨、麥當勞、星巴克、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。到巨城SOGO百貨、大遠百商圈、城隍廟、東門城圓環、新竹火車站等市中心區景點亦僅1~3KM內，逛街shopping超便利！ ●民富國小及竹光國中學區，學校距離不遠，家長接送小孩很省時。單純住宅區，聯外道路四通八達！對外連接竹光路、和平路、延平路一段、經國路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

中清公園旁の庭院透天㊝六大房✚車位♥首善地段◇南寮透天大樓

  ★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！ ❶南寮商圈首善地段，優質庭院型透天六大房(含四間套房)+車位--緊鄰中清公園及南寮國小，共12戶之集合式透天住宅，免管理費，居家環境單純寧靜。 ❷民國85年完工，屋況維護良好，稍加整理即可入住。總價僅相當於市區新大樓三房價格即可入主！實為本地居民及市區或竹科上班族首次購屋或換屋需求之優選。 ❸四層樓建築、建坪65坪、土地23.8坪。庭院停車、六大房+神明廳、三大陽台、大露台，單層面積逾15坪，空間配置寬敞舒適，光線明亮通風優。臨10米路，街道寬敞筆直，四通八達，出入動線便利。 ●《房屋概況》 一樓：庭院車位、客/餐廳、廚房、廁所、後院(增建)。 二樓：套房2間、陽台。 三樓：套房2間、陽台。 四樓：臥房2間、陽台。 頂樓：書房或神明廳、露臺。 ❹步行3分鐘可到中清公園(約190公尺)及南寮國小(約300公尺)，運動休閒或小孩上學都超方便。距離熱鬧的東大路-延平路市集亦僅約250公尺；南寮傳統市場(約350公尺)、派出所、圖書館…以及各類知名連鎖店、餐館、小吃店、全聯福利中心(約550公尺)、自由聯盟超市、美廉社、台新銀行(約190公尺)、新竹一信(約180公尺)、五金百貨賣場、郵局、藥局、診所、POYA寶雅(興建中，約190公尺)、屈臣氏、四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…等商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。 ❺交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，並連接中山高、北二高，聯外交通動線四通八達。距離巨城百貨、湳雅大潤發生活圈、新竹科學園區都只要10多分鐘~20分鐘車程，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。 ❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。本案位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★  

湳雅大潤發商圈北門國小傳統老舊透天•土地26坪•南寮透天大樓

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！ ❶湳雅大潤發〡中正北門雙生活圈、鄰近諾貝兒幼兒園--傳統老舊透天釋出！朝東南不會西曬，單純透天住宅聚落，居家環境優質安靜。屋況殘舊凌亂，需要全棟重新整理翻修，自行規劃設計，創造理想中的家園！ ❷三層樓建築(三樓增建)、登記建坪31坪、土地26.9坪，地坪大，空間配置很好規劃。臨5米巷道，雙向出入，聯外街道寬敞，四通八達，動線便利。 ❸總價僅相當於市區大樓三房價位即可入手！適合在地人或市區及竹科上班族等首購及換屋客群。可以住市區透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！ ❹本物件位於新竹市北區東大路二段空軍三村對面的靜巷內，周邊一般透天厝、集合式透天社區、電梯大樓社區櫛比鱗次、錯落有致，住家密度極高，係一相對單純的優質住宅區。其所在位置方圓500公尺內，有諾貝兒幼兒園、北門國小、補習班等學校或文教機構，小朋友可走路上學，家長接送方便。各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構均匯聚在附近，飲食及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。 ❺中正北門〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、中正市場、新竹果菜批發市場；行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、湳雅、文華派出所、監理所；台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類連鎖餐館、小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。 ❻北門國小、光華國中學區，走路3分鐘即可抵達學校，不必穿越大馬路。巷道對外可連接東大路、中正路、經國路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運藍15區、27路公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

南寮商圈「天晴朗」旁の低總價♥溫馨精巧透天厝•南寮透天大樓

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！ ❶新竹南寮生活圈、南寮國小(距離約0.9公里)附近的低總價傳統透天，稀有釋出！土地20.3坪、登記2層樓、四房+神明廳，採光及通風良好。位於「天晴朗」、「陽光誠品6」、「展麗藝墅」社區旁邊之透天聚落，居家環境單純寧靜，巷道連接中清路及延平路，進出動線方便。 ❷總價親民，遠低於附近重劃區或市區大樓二房價位即可入手！㊜本地人、市區及竹科上班族等首購及小家庭客戶，低負擔成家入住。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！ 《房屋概況》 📌一樓：客廳、餐廳、廚房、孝親房、廁所。 📌二樓：臥房2間、衛浴。 📌三樓(增建鐵皮屋)：臥房、衛浴、陽台。 📌備註：使用桶裝瓦斯(可申請拉天然氣管線)；附近可租停車位。 ❸鄰近學校及公園綠地，小朋友上學，家長接送方便；南寮市場(約0.7公里)、市集、派出所、圖書館(約0.5公里)、全聯福利中心(約0.6公里)、POYA寶雅(興建中，約0.7公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、中清公園(約0.8公里)…及各類連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行(約0.6公里)、新竹一信(約0.5公里)、郵局(約0.7公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清心福全等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，區域整體生活機能成熟便利。 ❹若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈僅約5公里，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘左右，大型採買極為便利；距離新竹市中心約7公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。 ❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。 ❻新竹市南寮地區，向來以豐富休憩機能及漁港風光馳名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，也是民眾、網美的打卡熱點。本案鄰近新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

✌賀成交✌鄰文華幼兒園の田字型透天㊝六房✚車庫◇南寮透天大樓

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！ 《本物件已於113年3月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》 ❶光華〡湳雅大潤發生活圈、鄰近文華幼兒園--田字型傳統透天稀有釋出！朝西南不會西曬，居家環境單純安靜。屋況很老舊，需要全棟重新整理翻修，可自行規劃設計，創造理想中的家園！ ❷三層樓建築(三樓增建)、登記建坪近36坪、土地22.6坪。空間配置勻稱舒適，含獨立車庫、六房+神明廳，單層面積約20坪，光線明亮、通風優。臨5米巷道，聯外街道寬敞，四通八達，出入動線便利。 ❸總價僅相當於市區新大樓三房或四房價位即可入手！適合在地人或市區及竹科上班族等首購及換屋客群。可以住市區透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！ 《房屋概況》 📌面寬7.2米、深8米，標準田字型，極好規劃，坪效超優。 📌一樓：客/餐廳、車庫、廚房(防火巷外推)、儲物間、廁所。 📌二樓：主臥房、臥房2間、衛浴、陽台。 📌三樓(增建)：臥房2間、神明廳、書房、廁所、陽台。 ❹本物件位於新竹市北區光華二街的靜巷內，周邊一般透天厝、集合式透天社區、電梯大樓社區櫛比鱗次、錯落有致，住家密度極高，係一相對單純的優質住宅區。其所在位置方圓500公尺內，有文華幼稚園、舊社國小、光華國中等學校或文教機構，小朋友可走路上學，家長接送方便。各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構均匯聚在附近，飲食及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。 ❺光華〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場；行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、湳雅、文華派出所、監理所；台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類連鎖餐館、小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。 ❻舊社、北門國小雙學區，鄰近光華國中，小朋友可以走路上學。經由光華二街，對外可連接湳雅街、金竹路、鐵道路、經國路、公道五路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運16路、27路公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

K-❤️國姓大地坪透天贈農地 南投土地透天

特色： ✅建地100坪+86坪農地 ✅大地坪透天，漂亮5房 ✅自有農地，種植農作自由 ✅近中潭公路，離麈不離城 ✅可當民宿，休閒渡假首選  

C-❤碧峰大地坪透天 南投土地透天

❤️正市區全新11套房店面收租金雞母 南投土地透天

✅正市區前後臨路店面含增建使用坪數約203坪，衛浴皆有對外窗 ✅在地建商興建全新完工，建材優質，市中心 投資置產最佳首選，打造完美被動收入的現金流 ✅1、2樓設計三相電為商用店面，側院及後院造景觀牆設計氣氛佳；3、4樓設計10間套房有獨立出入口

❤️草屯黃昏市場旁朝南邊間透天 南投土地透天

特色： ✅全新整理市區透天，大空間格局，有花園有露台；擁座市區生活機能巷弄寧靜住宅。 ✅旁有市場商家林立，機能超優渥，大人採買方便；緊鄰學區小孩上學便利。 ✅交通便利，鄰台3線，中投國3都很近，通勤族的優質選擇。  

❤️華山街孝親房透天 南投土地透天

特色： ✅全棟全新整理，全新廚具、衛浴，屋況優，即可入住。 ✅增建到3樓，現況使用約50坪。 ✅1樓備有孝親房，騎樓停車。 ✅距名間大中鋼鐵公司約1分鐘、約4分鐘上名間交流道、約9分鐘到南投基督教醫院