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[南寮社區大樓] 春福HI INN邊間採光三房平車
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新竹電梯透天 浸水採光低總價美三房 #包house
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新竹電梯透天 東大HOLA 四房大戶【連號雙平車】 #包house
✌賀成交✌竹光國民運動中心♥民富低總價透天◇南寮透天大樓
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《本物件已於113年1月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
●市區少有之低總價傳統透天--座落於和平路靜巷，鄰近竹光國民運動中心、竹光國中，竹光路及民富雙生活圈交會，地段佳。
●房屋座落於和平路活巷，進出便利！1分鐘連接30米竹光大道。地坪18.4坪、朝東南不會西曬，居家環境單純安靜。雖然屋況很老舊，需要全棟重新整理翻修，但可自行規劃設計，創造理想中的家園！
●總價親民，僅相當於附近重劃區或市區大樓三房價位即可入手！㊜當地人、市區及竹科上班族等首購及換屋客戶。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！
●竹光路及民富雙商圈~區內匯聚完整的生活機能，舉凡北門市場、中正綜合市場；行政機關如新竹市消防局、市警局第一分局、派出所；民富公園、棒球場、台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類餐館、小吃店以及全聯、家樂福超市、小北百貨、麥當勞、星巴克、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。到巨城SOGO百貨、大遠百商圈、城隍廟、東門城圓環、新竹火車站等市中心區景點亦僅1~3KM內，逛街shopping超便利！
●民富國小及竹光國中學區，學校距離不遠，家長接送小孩很省時。單純住宅區，聯外道路四通八達！對外連接竹光路、和平路、延平路一段、經國路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
✌賀成交✌低總價♥遇見春福二房✚平車A5適首購◇南寮透天大樓
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《本物件已於113年1月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
●「遇見春福」A5戶標準二房，配坡道平面車位。109年9月完工，屋齡新穎，可謂麻雀雖小，五臟俱全！適合單身、新婚、小家庭、上班族等首購屋客層入主居家、休閒、渡假功能兼具的嶄新住宅大樓！
《房屋概況》
📌室內(含陽台)面積近14坪，田字型格局，動線流暢。
📌格局配置方正勻稱、無走道，空間充份利用，坪效高。
📌裝潢採現代風，格調簡約雅致，客廳/臥房皆鋪設木質地板。
📌中高樓層，引入自然光線、視覺明亮，朝東南，不會西曬。
📌衛浴有對外窗及乾濕分離設計，自然通風乾燥。
📌工作陽台可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，滿足生活需求。
❶「遇見春福」位於新竹市北區西濱路一段與天府路交叉口，春福機構繼煙波行館、Hi young、Hi inn之後，在南寮地區推出之第四期建案，基地面積約656坪。社區大樓為1棟地上15層、地下3層建築，住家112戶、店面8戶，共計120戶，車位計120個。格局為2房~3房、20~36坪的規劃，每戶皆配平面車位、室內衛浴皆開窗，公共設施有挑高近6米的門廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區等，多元豐富。
❷「遇見春福」座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內，全聯福利中心、自由聯盟超市、POYA寶雅-南寮店(興建中)、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、蟹仔埔公園…及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
❸交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❹新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海洋觀光資源，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，更是民眾、網美的打卡熱點。「遇見春福」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
【社區基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2020年11月
[基地位置] 新竹市北區西濱路一段386號、天府路口
[基地面積] 655.99坪
[土地分區] 住宅區
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 32%
[建物樓層] 地上15層，地下3層
[棟戶規劃] 1棟，住家112+店面8=120戶
[格局/坪數] 2-3房產品。建坪A1：36.15坪，A2：24.81坪，A3：24.66坪，A5：20.52坪，B1：36.15坪，B2：24.81坪，B3：24.66坪，B5：20.52坪
[車位數量] 坡道平面式120個
[管理費、物業公司] 1552元/月(本戶)
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 新春建設股份有限公司
[營造公司] 啟森營造有限公司
[建造執照] 107府都建字第00134號
[建築設計] 詹政達建築師事務所
●社區專家~專營春福「煙波行館」、「HI YOUNG」、「HI INN」、「春福禾美」，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。
中清公園旁の庭院透天㊝六大房✚車位♥首善地段◇南寮透天大樓
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❶南寮商圈首善地段，優質庭院型透天六大房(含四間套房)+車位--緊鄰中清公園及南寮國小，共12戶之集合式透天住宅，免管理費，居家環境單純寧靜。
❷民國85年完工，屋況維護良好，稍加整理即可入住。總價僅相當於市區新大樓三房價格即可入主！實為本地居民及市區或竹科上班族首次購屋或換屋需求之優選。
❸四層樓建築、建坪65坪、土地23.8坪。庭院停車、六大房+神明廳、三大陽台、大露台，單層面積逾15坪，空間配置寬敞舒適，光線明亮通風優。臨10米路，街道寬敞筆直，四通八達，出入動線便利。
●《房屋概況》
一樓：庭院車位、客/餐廳、廚房、廁所、後院(增建)。
二樓：套房2間、陽台。
三樓：套房2間、陽台。
四樓：臥房2間、陽台。
頂樓：書房或神明廳、露臺。
❹步行3分鐘可到中清公園(約190公尺)及南寮國小(約300公尺)，運動休閒或小孩上學都超方便。距離熱鬧的東大路-延平路市集亦僅約250公尺；南寮傳統市場(約350公尺)、派出所、圖書館…以及各類知名連鎖店、餐館、小吃店、全聯福利中心(約550公尺)、自由聯盟超市、美廉社、台新銀行(約190公尺)、新竹一信(約180公尺)、五金百貨賣場、郵局、藥局、診所、POYA寶雅(興建中，約190公尺)、屈臣氏、四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…等商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。
❺交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，並連接中山高、北二高，聯外交通動線四通八達。距離巨城百貨、湳雅大潤發生活圈、新竹科學園區都只要10多分鐘~20分鐘車程，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。本案位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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宏家新視界◆慕月複層式創意典雅三房樓中樓•南寮透天大樓
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●「宏家新視界-慕月」~單純電梯華廈社區，全區32戶(含4戶店面)，刷卡門禁，管理費低廉。座落在南寮商圈鬧區地段，店家櫛比鱗次，日用採買、飲食都超方便。
●複層式創意三房樓中樓格局，發揮最大空間效益，屋齡新穎，屋況良好，免整理，立即可入住！親民總價，購屋門檻低，先求有再求好，適合新婚小家庭、單身、頂客族等首次購屋族群。
●社區位於東大路三段南寮市場、自由聯盟超市附近，下樓步行2分鐘便是熱鬧的東大-延平路市集及夜市，可以不用騎機車；距離南寮國小亦僅約700公尺，接送小朋友上下課超方便。
●周邊有全聯福利中心、屈臣氏、美廉社、南寮市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園…及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程3分鐘內可以抵達，便利省時。
●若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在8分鐘左右；距離新竹市中心約6~7公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在10~15分鐘即可抵達。
●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
●新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處，更是當紅IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「慕月」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
低總價♥蟹仔埔公園旁「綠香頌」溫馨二房✚露臺B戶•南寮大樓
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❶「綠香頌」小而美精緻二房，配獨立使用專屬露臺。本地老牌建商宏家建設興建，民國107年5月完工，屋齡新穎。大樓為地上10樓、地下1樓、獨棟單層4併建築，全棟36戶，戶戶三面採光。均質2房，可謂麻雀雖小，五臟俱全！低總價、低購屋門檻，先求有再求好，實為單身、新婚、小家庭、上班族等首次購屋客層入主之優選！
《房屋概況》
📌室內(含陽台)面積近16坪，田字型格局，動線流暢。
📌格局配置方正勻稱、室內空間利用率佳，坪效高。
📌面民眾活動中心，採光明亮！朝東北，不會西曬。
📌衛浴有對外窗及乾濕分離設計，自然通風快速乾燥。
📌二樓露臺戶，活動空間大，輕鬆洗衣、晾衣等，滿足生活需求。
📌室內建材：鑄鋁鋼木門、七段連體鎖、大同鋁門窗(設有開口安全裝置)、8mm強化綠色清玻璃、地面鋪設60x60冠軍牌拋光石英磚、各戶可開式對外門窗裝設磁簧感知器。
📌廚房設備：結晶鋼烤櫥櫃、人造石檯面、林內廚具、喜特麗落地式烘碗機、標配中島式餐桌。衛浴設備則有TOTO免治馬桶座、龍頭和面盆。
📌大樓公共區域門禁採磁卡與電梯樓層管制。
❷「綠香頌」大樓座落於南寮生活圈、漁港重劃區範圍內，緊鄰海濱里民眾活動中心、蟹仔埔公園(距離約0.1公里)、私立南寮幼兒園(約0.2公里)。附近有東大路-南寮街市集、全聯福利中心(約0.6公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅南寮店(興建中，約1公里))、屈臣氏、康是美、美廉社、南寮市場(約1公里)、派出所、圖書館(約0.9公里)、南寮運動公園(約0.7公里)…及各類連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清心福全、清原等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小(約1.4公里)、南華國中(約0.7公里)，學校都在附近，車程2~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
❸交通方面，台68線快速道路榮濱路支線就在附近，且鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❹新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海岸觀光資源，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，也是民眾、網美的打卡熱點。「綠香頌」社區與新竹觀光漁港(約1公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❺本社區距離湳雅商圈僅約5公里，若需更為齊全的機能服務，像是大潤發(約6.5公里)、大魯閣廣場等商場百貨，車程約10分鐘左右，大型採買極為便利；距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在15~20分鐘即可抵達。
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
湳雅大潤發商圈北門國小傳統老舊透天•土地26坪•南寮透天大樓
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❶湳雅大潤發〡中正北門雙生活圈、鄰近諾貝兒幼兒園--傳統老舊透天釋出！朝東南不會西曬，單純透天住宅聚落，居家環境優質安靜。屋況殘舊凌亂，需要全棟重新整理翻修，自行規劃設計，創造理想中的家園！
❷三層樓建築(三樓增建)、登記建坪31坪、土地26.9坪，地坪大，空間配置很好規劃。臨5米巷道，雙向出入，聯外街道寬敞，四通八達，動線便利。
❸總價僅相當於市區大樓三房價位即可入手！適合在地人或市區及竹科上班族等首購及換屋客群。可以住市區透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！
❹本物件位於新竹市北區東大路二段空軍三村對面的靜巷內，周邊一般透天厝、集合式透天社區、電梯大樓社區櫛比鱗次、錯落有致，住家密度極高，係一相對單純的優質住宅區。其所在位置方圓500公尺內，有諾貝兒幼兒園、北門國小、補習班等學校或文教機構，小朋友可走路上學，家長接送方便。各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構均匯聚在附近，飲食及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。
❺中正北門〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、中正市場、新竹果菜批發市場；行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、湳雅、文華派出所、監理所；台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類連鎖餐館、小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。
❻北門國小、光華國中學區，走路3分鐘即可抵達學校，不必穿越大馬路。巷道對外可連接東大路、中正路、經國路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運藍15區、27路公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
康樂公園「東大尊爵」中庭花園別墅♥四大房✚車庫雙車位
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❶南寮地區低單價、大坪數別墅社區，稀有釋出！本案位於東大路三段、全國評鑑優等-康樂社區，緊鄰康樂公園、揭家牛肉麵，出門步行1分鐘就可到！鄰近槺榔驛(距離約0.4公里)、南寮國小(約0.6公里)，全區僅15戶住家之集合式住宅，免管理費。有中庭花園、人車分道，小朋友可放心在門前遊戲玩耍。
❷社區邊間、面寬5.1米、五層樓建築、建坪90坪、五房+車庫、大露台，二~三樓有前陽台，空間配置勻稱舒適，採光明亮，通風流暢。社區環境單純，周邊交通動線四通八達，出入便利。
《房屋概況》
📌地下一樓：車庫(可併停雙車)、廚房、餐廳、廁所。
📌一樓：客廳、廁所、平台。
📌二樓：臥房2間、衛浴、陽台。
📌三樓：臥房2間、衛浴、陽台。
📌四樓：臥房或神明廳、露台、陽台。
❸近學校及公園綠地，小朋友上學，家長接送方便；南寮市場(約1公里)、市集、派出所、圖書館(約1.2公里)、全聯福利中心(約1.4公里)、POYA寶雅(約1公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、中清公園(約0.8公里)…及各類連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行(約0.9公里)、新竹一信、郵局(約1.9公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清心福全等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，區域整體生活機能成熟便利。
❹本社區距離湳雅商圈僅約3公里，若需更為齊全的機能服務，像是大潤發、大魯閣廣場等商場百貨，車程約7分鐘左右，大型採買極為便利；距離新竹市中心約6公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素，以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，亦是民眾、網美的打卡熱點。本社區鄰近新竹漁港(約2.4公里)、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
南寮商圈「天晴朗」旁の低總價♥溫馨精巧透天厝•南寮透天大樓
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
❶新竹南寮生活圈、南寮國小(距離約0.9公里)附近的低總價傳統透天，稀有釋出！土地20.3坪、登記2層樓、四房+神明廳，採光及通風良好。位於「天晴朗」、「陽光誠品6」、「展麗藝墅」社區旁邊之透天聚落，居家環境單純寧靜，巷道連接中清路及延平路，進出動線方便。
❷總價親民，遠低於附近重劃區或市區大樓二房價位即可入手！㊜本地人、市區及竹科上班族等首購及小家庭客戶，低負擔成家入住。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！
《房屋概況》
📌一樓：客廳、餐廳、廚房、孝親房、廁所。
📌二樓：臥房2間、衛浴。
📌三樓(增建鐵皮屋)：臥房、衛浴、陽台。
📌備註：使用桶裝瓦斯(可申請拉天然氣管線)；附近可租停車位。
❸鄰近學校及公園綠地，小朋友上學，家長接送方便；南寮市場(約0.7公里)、市集、派出所、圖書館(約0.5公里)、全聯福利中心(約0.6公里)、POYA寶雅(興建中，約0.7公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、中清公園(約0.8公里)…及各類連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行(約0.6公里)、新竹一信(約0.5公里)、郵局(約0.7公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清心福全等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，區域整體生活機能成熟便利。
❹若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈僅約5公里，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘左右，大型採買極為便利；距離新竹市中心約7公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區，向來以豐富休憩機能及漁港風光馳名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，也是民眾、網美的打卡熱點。本案鄰近新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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❶「東大HOLA」新竹南寮〡湳雅大潤發雙生活圈、鄰近舊社金雅重劃區，社區標準大四房+連號雙平面車位，稀有釋出！適合換屋或小家庭等購屋族群。
《房屋概況》
📌田字型格局，室內面積(主+附屬)逾35坪，方正勻稱。
📌前後兩大陽台、室內無走道，空間利用更充分，坪效佳。
📌裝潢格調簡約雅致，雙衛浴都有開窗，採光通風讚。
📌頂樓，不怕被樓上噪音吵；朝南，不會有西曬困擾。
📌中高樓層景觀戶，可以欣賞遠方戰機降落及山巒景色。
❷「東大HOLA」社區大樓於105年完工，屋齡新穎。座落於東大路三段326號，基地面積廣達3200坪，是新竹市內少數規劃低密度大棟距的社區。鄰近金雅重劃區僅約2Km，距離南寮東大〡延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.2Km~2.5Km；南寮傳統市場、派出所(約1.2Km)、圖書館、南寮國小(約0.9Km)、南華國中(約2.5Km)、全聯福利中心(約1.7Km)、自由聯盟超市…以及各類知名連鎖餐館、小吃店、銀行、信合社、郵局、POYA寶雅、屈臣氏、五金百貨賣場、藥局、診所、7-ELEVEN等四大超商、85℃、清心福全、CoCo等咖啡茶飲店…等各式商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。
❸本社區距離湳雅商圈僅約3.8公里，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘左右，大型採買極為便利；距離新竹市中心約6公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❹「東大HOLA」社區採24H物業管理，北歐VILLA莊園式中庭及豐富多元之休閒公設為其一大特色：挑高6.6米迎賓大廳、健身房、泳池、KTV、視聽室、閱覽室、桌球區、撞球區、烤肉區、廚藝教室、兒童遊戲樹屋、休憩涼亭、四季果樹區、休閒步道、社區活動廣場、社區精神樹等。480坪果園+千坪公園綠地，全區綠覆率約55%，居住品質優良，營造出宛如置身南國般悠閒渡假的氛圍。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為其地理條件素，具備優勢的海洋觀光資源，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，更是民眾、網美的打卡熱點。「東大HOLA」鄰近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區(約2.8Km)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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鄰南華國中㊝住一建地162坪㊣雙面臨路角地◇南寮透天大樓
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❶新竹漁港特定區、南華段重劃區住宅建地162坪，割愛釋出！雙面臨路角地，地形方正、面積適中，適合中小企業、建商或自用客戶規劃興建連棟住店型別墅、大型獨棟庭院式別墅或新加坡式電梯華廈。
❷本標的坐落於環保公園對面，鄰近南華國中(距離約0.4公里)、私立南寮非營利幼兒園(約0.3公里)，此路段為南寮漁港商圈自行車出租店聚集區，位置醒目度非常好。新竹漁港入口(約0.5公里)、蟹仔埔公園(約0.6公里)、民眾活動中心、南寮鬧區市集就在附近不遠，生活及休閒機能齊全便利。
❸基地雙邊面寬24米多、20米多，分別臨路15米、12米，縱深22米多、26米多，地段位置優越。
❹使用分區：第一種住宅區；建蔽率60%，容積率180%。都市計畫名稱：擬定新竹漁港特定區細部計劃案。
❺本案土地位於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內，區內有東大路_南寮街市集(約0.7公里)、全聯福利中心(約1公里)、南寮市場/市集(約1.5公里)、派出所(約1.6公里)、圖書館、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中，約1.5公里)、美廉社、南寮運動公園、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.6公里)、新竹一信(約1.4公里)、郵局(約1.2公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清心福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❻學區為南寮國小(約1.9公里)、南華國中，學校都在附近，車程1~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘左右。此外，距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❼交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，早已發展成為北台灣知名的休閒觀光區，是新竹人假日的好去處，也是網美IG打卡熱點。本案建地與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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❶南寮地區低總價別墅社區，稀有釋出！本案位於東大路三段快樂地幼兒園附近，鄰近槺榔驛(距離約130公尺)、南寮國小(約0.6公里)，出門步行1分鐘就有全家便利商店！全區僅24戶住家之集合式住宅，管理費低廉。有中庭花園、人車分道，小朋友可放心在門前遊戲玩耍。
❷五層樓建築、建坪64坪、五房+車庫、大露台，二~三樓有前陽台，空間配置勻稱舒適，採光明亮，通風流暢。社區環境單純，周邊交通動線四通八達，出入便利。總價相當於市區新大樓三~四房價格即可入主，適合市區或園區上班族首次購屋或換屋客戶。
《房屋概況》
📌地下一樓：車庫。
📌一樓：客廳、餐廳、廚房、廁所、平台。
📌二樓：臥房2間、衛浴、陽台。
📌三樓：臥房2間、衛浴、陽台。
📌四樓：臥房、露台。
❸鄰近學校及公園綠地，小朋友上學，家長接送方便；南寮市場(約1公里)、市集、派出所、圖書館(約1.2公里)、全聯福利中心(約1.4公里)、POYA寶雅(興建中，約1公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、中清公園、康樂公園(約0.2公里)…及各類連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行(約0.9公里)、新竹一信、郵局(約1.9公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清心福全等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，區域整體生活機能成熟便利。
❹若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈僅約3公里，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約7分鐘左右，大型採買極為便利；距離新竹市中心約6公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，更是民眾、網美的打卡熱點。本社區鄰近新竹觀光漁港(約2.4公里)、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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✌賀成交✌OHiYo花漾城社區標準大二房✚雙平車◇南寮大樓
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❶「OHiYo花漾城」A6戶標準大二房，配置坡道平面大車位2個。全新屋齡，總價實惠、負擔輕，單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首次購屋客層優選，實為居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
《房屋概況》
📌近田字型格局，室內(含陽台)面積達19坪，動線流暢。
📌無走道設計，空間充份利用，坪效高，儲物收納、櫥櫃好規劃。
📌全新屋況，沒有裝潢、沒人住過，可依本身需求規劃設計。
📌中高樓層，棟距寬，自然光線灑落室內、視覺明亮。
📌大臥室/大空間、獨立式廚房，油煙不會飄到客廳或房間。
📌衛浴採乾濕分離設計，清潔除濕方便簡單。
📌大面積陽台可擺放洗衣機、晾衣架等，便利生活需求。
❷「OHiYo花漾城」係寶佳機構〡協勝建設在南寮地區繼「J王子」之後推出的第二期建案，位於榮濱南路72巷與西濱路一段交會口。民國111年底完工，基地面積1052坪。社區為1幢，2棟，地上15層、地下3層建築，168戶住家零店面之大樓，格局設計採均質2房(28坪、30坪)、3房(39坪)，車位共計194個，每戶皆配平面車位。
❸「花漾城」有中庭花園，朝外棟別中高樓層可以欣賞海景或山景，享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、會議室、信箱區等，公共設施多元豐富。主要特色：♥低總價、低自備入主♥格局方正♥大主臥♥完美坪效♥渡假2房〡景觀3房♥樂活宅。
❹「OHiYo花漾城」距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km；全聯福利中心(約1.2公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(興建中；約1.7公里)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1.7公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、港北崇和公園(約0.6公里)…以及各類餐館、小吃店、台新銀行(約1.8公里)、新竹一信、郵局(約1.3公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約2.3公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻「花漾城」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.5公里)，南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❼「OHiYo花漾城」主要訴求親民總價2房，輕鬆入手！小宅之所以受到首購族的歡迎，主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高，一般首購客層的經濟能力難以負擔，在購屋時就會退而求其次，先求有再求好，或是向外找更低總價的房子，以降低自備款與貸款壓力。本案適合單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
【花漾城-基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2022年12月
[大樓位置] 新竹市北區西濱路一段185號~187號 查看地圖
[基地面積] 1052坪
[土地使用分區] 第一之一種住宅區
[建蔽率] 35.73%
[公設比率] 31.9%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[建物樓層] 地上15層，地下3層
[棟戶規劃] 1幢，2棟，住家168戶
[格局坪數] 二房(28坪、30坪)、三房(39坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式194個/1:1.15
[管理費、物業公司] 略
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[建材設備] 廚具:櫻花，衛浴: Derek
[投資興建] 協勝建設股份有限公司
[營造公司] 洛城營造有限公司
[建造執照] 105府工建字第00101號
[使用執照] 略
[建築設計] 洪能文建築師事務所
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☹未來鎮•御台場區中庭花園別墅㊣四房✚車庫◇南寮透天大樓
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❶宏家建設「未來鎮•御台場區」別墅社區--位於天府路、西濱路口，鄰近全聯南寮門市(距離約0.7公里)，全區僅26戶住家之集合式住宅，管理費低廉。有中庭花園、人車分道，小朋友可放心在門前遊戲玩耍。
❷五層樓建築、建坪近70坪、四房(含單層大主臥)+車庫、神明廳、大露台，空間配置寬敞舒適，朝東南，不會西曬，採光明亮，通風流暢。社區環境單純，車道出口臨30米天府路，交通動線四通八達，出入便利。
《房屋概況》
📌一樓：車庫(併排雙車位)、廁所、後院。
📌二樓：客廳、餐廳、廚房。
📌三樓：主臥房、衛浴、陽台。
📌四樓：次臥房2間、衛浴、陽台。
📌五樓：臥房、神明廳、露台(有採光罩)。
❸本案附近有熱鬧的東大路〡延平路市集(約1公里)、漁港觀光區、南寮舊漁港、南寮運動公園(約0.8公里)、蟹仔埔公園；此外，南寮傳統零售市場(約1.1公里)、派出所、圖書館、自由聯盟超市…以及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信、郵局(約0.8公里)、藥局、診所、POYA寶雅(興建中，約1.1公里)、屈臣氏、美廉社、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、馬德蕾咖啡館、85℃及清心福全咖啡茶飲店…等各式商家及行政機構亦聚集在周遭附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。
❹學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約1.4公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，則距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘以內。此外，距離新竹市中心約7公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、新竹人假日的好去處，更是民眾、網美的打卡熱點。「未來鎮」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.5公里)，景區包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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《房屋概況》
📌近田字型格局，室內(含陽台)面積達19坪，動線流暢。
📌無走道設計，空間充份利用，坪效高，儲物收納、櫥櫃好規劃。
📌全新屋況，沒有裝潢、沒人住過，可依本身需求規劃設計。
📌中高樓層，棟距寬，自然光線灑落室內、視覺明亮。
📌大臥室/大空間，座向朝東南，不會有西曬的困擾。
📌獨立式廚房，油煙不會飄到客廳或房間。
📌衛浴採乾濕分離設計，清潔除濕方便簡單。
📌大面積陽台可擺放洗衣機、晾衣架等，便利生活需求。
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❸「花漾城」有中庭花園，朝外棟別中高樓層可以欣賞海景或山景，享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、會議室、信箱區等，公共設施多元豐富。主要特色：♥低總價、低自備入主♥格局方正♥大主臥♥完美坪效♥渡假2房〡景觀3房♥樂活宅。
❹「OHiYo花漾城」距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km；全聯福利中心(約1.2公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(興建中；約1.7公里)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1.7公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、港北崇和公園(約0.6公里)…以及各類餐館、小吃店、台新銀行(約1.8公里)、新竹一信、郵局(約1.3公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約2.3公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
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❼「OHiYo花漾城」主要訴求親民總價2房，輕鬆入手！小宅之所以受到首購族的歡迎，主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高，一般首購客層的經濟能力難以負擔，在購屋時就會退而求其次，先求有再求好，或是向外找更低總價的房子，以降低自備款與貸款壓力。本案適合單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
【花漾城-基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2022年12月
[大樓位置] 新竹市北區西濱路一段185號~187號 查看地圖
[基地面積] 1052坪
[土地使用分區] 第一之一種住宅區
[建蔽率] 35.73%
[公設比率] 31.9%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[建物樓層] 地上15層，地下3層
[棟戶規劃] 1幢，2棟，住家168戶
[格局坪數] 二房(28坪、30坪)、三房(39坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式194個/1:1.15
[管理費、物業公司] 略
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[建材設備] 廚具:櫻花，衛浴: Derek
[投資興建] 協勝建設股份有限公司
[營造公司] 洛城營造有限公司
[建造執照] 105府工建字第00101號
[使用執照] 略
[建築設計] 洪能文建築師事務所
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春福Hi Inn♥中樓層靚亮三房✚平車◇南寮透天大樓
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❶新竹南寮「春福Hi Inn」社區C1戶標準三房+坡道平面車位。民國107年5月完工，屋齡新穎，屋況優美，立即可入住，可謂麻雀雖小，五臟俱全！適合單身、新婚、小家庭、上班族等首次購屋客層入主居家、休閒、渡假功能兼具的嶄新住宅大樓！
《房屋概況》
📌室內(含陽台)面積25.6坪，田字型格局，動線流暢。
📌裝潢採時尚工業風，格調簡約，貼心收納空間設計。
📌邊間、三面採光，座向朝東北，不會有西曬的困擾。
📌中樓層，視野無遮蔽，自然光線灑落室內、視覺明亮。
📌雙衛浴都有對外窗，乾濕分離設計，自然通風乾燥。
📌獨特三個陽台設計(客廳、主臥房、廚房)，後陽台可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，滿足生活需求。
❷「春福Hi Inn」~新竹南寮生活圈、近68快速道路榮濱路匝道，春福建設在南寮地區繼「煙波行館」、「HI YOUNG」後推出之第三期建案，基地面積約969坪，強調海岸休閒機能，視野開闊、交通便捷。本大樓臨榮濱南路戶別可同時擁有農地保護區及海岸線風光，社區大樓為2棟、地上15樓建築，標準層皆為單層6併，臨榮濱南路棟別分為A、B區，規劃23、28與38坪；另1棟分為C、D區，規劃23和38坪，社區零店面，十樓以下室內樓高為3米2，總戶數168戶。
❸「春福Hi Inn」座落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內，周邊生活機能完整，鄰近新竹漁產直銷中心(距離約1.6公里)，全聯福利中心(約550公尺)、自由聯盟超市、POYA寶雅-南寮店(興建中，約1公里)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、環保公園、蟹仔埔公園(約350公尺)…及各類連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約0.9公里)、郵局(約650公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利。
❹學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約1.1~1.3公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，則距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘以內。此外，距離新竹市中心約7公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海洋觀光資源，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，更是民眾、網美的打卡熱點。「Hi Inn」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❼「春福HI INN」承襲精品飯店渡假宅的設計理念，以簡約俐落的現代風格，與海景互相呼應，採取梁柱外移設計使格局方正，每一面都能看見海景；建築外觀有隔層交錯陽台、頂樓斜板設計，並使用垂直格柵，展現出現代建築風格。同時在中庭花園的規劃上，以兒童遊戲設施、休閒座椅、景觀步道和大量的綠樹圍塑，拉近人與綠的距離。室內公設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、會議圖書中心、親子閱讀室、接待區以及服務櫃檯，提供貼心的住戶服務。※建材配備：地面鋪設60x60cm拋光石英磚、廚房空間使用大雅廚具且附有林內三機，衛浴設備有和成馬桶、Vanguard面盆及暖風機。
【HI INN•基本資料】
■建設公司：春福建設
■門牌地點：榮濱南路350~378號 地圖
■周邊路寬：榮濱南路15米
■基地面積：969坪/使用分區：住宅區
■建物型態：RC雙塔建築、單層6併
■總共戶數：住168戶、零店面/公設比：32%
■管理方式：物業管理/管理費：60元/坪/月
■樓層：15層/地下3層
■房間格局/坪數：2房-23坪、28坪；3房-38坪
■座向：朝西北(A區)、朝東南(B1、B2)
朝東北(C區)、朝西南(D區、B3)
■車位型態/數量：平面車位178個/進出車道：榮濱南路
■樓層挑高：2樓以上3.2米
■營造公司：啟森營造股份有限公司
■建築設計：詹政達建築師事務所
■其他特色：海景/田園、飯店質感、近公園學校、優質建商
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
