房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：富春國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處物件值得列入投資考量，但需審慎評估預算與實際單價，主要理由如下：

此物件最大的亮點在於其極佳的商業地理位置，位於豐原核心商圈且臨路大面寬，對於開設品牌店或辦公室而言，曝光度與便利性極高，長期來看具備穩定的租金潛力。然而，作為買房者，價格與屋齡是必須面對的挑戰。依資料顯示，其單價高達 854.6 萬/坪，這在豐原地區屬於較高價位，建議需確認此單價是否為誤植，並計算扣除屋齡折旧後的合理買價。此外，23 年的屋齡意味著購入後可能需預留一筆整修預算。若您的預算充足，且目標是長期持有收租或經營，此物件地段優勢足以支撐其價值；反之，若預算敏感或對老屋維護較有顧慮，則建議多方比價後再決定。