房地王
梧棲買屋 /
梧棲買房
-
全新低樓層朝南三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.92 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用考量，需實地確認噪音後再行決定
此物件在「新屋條件」與「價格性價比」上表現相當突出，特別是朝南低樓層搭配車位，對於重視生活便利性與免維修負擔的自住客群來說，具有很高的吸引力。26 坪 3 房格局合理，總價 1168 萬在台中新成屋市場中具備競爭力。
然而，最大的關鍵在於**「地點噪音」與「樓層隱私」**。由於位於梧棲大勇路且鄰近機場，飛行航道噪音可能較嚴重，這對於睡眠品質與長期居住舒適度有直接影響；加上 2 樓位於 15 樓建築的低處，隱私與採光亦需考量鄰棟遮擋情況。
結論：若您或家人在附近工作（如機場產業），且偏好新屋無維修煩惱，此物件值得推薦；但若您對噪音敏感或考慮短期投資，建議務必於不同時段（尤其是早晚）實地聽聞噪音後，再作最後決定。
問與答
沙鹿房地王
沙鹿房地王
王世旭(仲介，收取服務費)
暱稱：世旭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-043215
訂閱：1 (加入)
專營區段徵收公司 直營店
經紀業名稱: 專營區段徵收地產有限公司
證號: (110)新北經字第003860號
沙鹿房地王
王世旭
0921043215
室內電話：0426582201
我家粉絲團
