台中太平房仲推薦  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯建案推薦寶輝THE SPRINGS｜花園奢華面泳池豪宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2588 萬~~2450 萬 (含車位價)
參考單價：51.04 萬/坪
地址：台中市北屯區敦富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶輝THE SPRINGS
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24 坪
附屬建物面積：3 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算寬裕、重視生活品質與未來增值潛力，且主要需求為自住的家庭型買家。寶輝建設的品牌與「THE SPRINGS」建案本身的豪宅定位，確實在台中房市具備一定的保值性與知名度。高樓層享有泳池景觀、優質電梯與 B1 電梯進出車位等配置，都顯示出居住舒適度相當高。

是否值得購買：值得列入考慮，但需審視自身財務負擔能力。

主要理由：

地段與潛力：位於機捷特區核心，地理位置優越，長期持有價值佳。
居住體驗：13 樓高層視野與社區公設規劃（泳池、健身房等）能有效提升生活質感。
成本考量：若對總價與公設比（33%）不敏感，此物件能提供與同價位區間相比更高的硬件規格與安全性。建議您在決定前，實地考察管理費明細與隔音狀況，以確認是否符合長期的持有需求。

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獲獎紀錄
@:111年度全台風雲獎
@:111/3月雙百萬經紀人
@:111年度七百萬經紀人
@109/110年度六百萬經紀人
@:109全台中季成件TOP3
@:九次百萬經紀人
@:106成件台中區TOP1
@:106業績台中區TOP1
@:105季業績成件TOP1
感謝您耐心看完