台中太平房仲推薦  太平買屋 / 太平買房 - 太平建案推薦十二淳全新三房平車　台中市太平區宜欣一街

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1428 萬
參考單價：31.36 萬/坪
地址：台中市太平區宜欣一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：十二淳
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.78 坪
附屬建物面積：1.82 坪
共同使用：21.94 坪
土地面積：8.97 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得進一步考察，但需釐清關鍵資訊。

此物件對於追求三房功能與新成屋品質的家庭而言，是一個具備高CP 值的選擇。1428 萬的總價在台中太平區提供約 45 坪的大空間，且涵蓋學區優勢與便捷交通，生活機能相當完整。

然而，在決定購買前，您必須解決兩點疑慮：首先，務必確認「車位」是否真的不包含在總價內，以及周邊是否有剩餘車位可買，這將直接影響您的總置產成本。其次，關於樓層標示（5 樓 vs. 7 樓）的不一致，建議務必親臨現場確認實際戶數位置，以確保採光與視野符合您的預期。若能確認這些細節，此物件在自住舒適度與長期持有價值上，都相當值得推薦。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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