台中太平房仲推薦  太平買屋 / 太平買房 - 太平建案推薦新高國小｜廣三名人山水A區一房一廳一衛加平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：23.46 萬/坪
地址：台中市太平區立德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：廣三名人山水
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：25.49 坪 (包含車位面積)
主建物面積：9.05 坪
附屬建物面積：1.22 坪
共同使用：6.23 坪
其他面積：8.99 坪
土地面積：2.76 坪
樓別/樓高： 9~9樓 / 14樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但重視學區與生活機能的買家。

購買建議：值得列入考慮

主要理由如下：

價格與包含車位：598 萬含車位的優惠價格，在該學區與地段下具有明顯門檻優勢，能有效降低總體購屋成本。
地段與生活圈：位於太平樹德商圈核心，兼具交通便捷（74 號道路）與成熟生活機能，自住方便度高。
學區保障：新高國小學區是該區域的亮點，對於重視子女教育的家庭來說，是重要的加分項目。

注意事項：由於屋齡已達 34 年，建議在簽約前委託專業驗屋人員詳細檢查房屋結構與管線狀況，並預留裝修預算。此外，請務必與貸款銀行確認老屋的貸款成數與年限，以確保資金規劃無虞。整體而言，作為首置或投資標的，此物件的性價比相當不錯。

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