鹿港全新美華廈
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鹿港鹿和居美華廈 C3 鹿港房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.21 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
鹿和路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.04 坪
- 附屬建物面積：0.68 坪
- 共同使用：6.72 坪
- 土地面積：4.76 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：112 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合剛性需求的小家庭或投資客。
主要理由：
- 性價比高： 在鹿港市區能夠買到含車位的電梯大樓，且總價落在 600 多萬，對於首購族或想安家的買家來說，門檻適中且實用性高。
- 生活機能便利： 位於市中心，鄰近學校與市場，對於有小孩的家庭或重視日常便利性的買家非常方便。
- 居住品質： 低密度（每層 8 戶）與電梯配置，提供了比老舊透天或無電梯大樓更佳的居住體驗。
建議事項： 雖然資料顯示屋齡為 112 年，但這極可能是系統誤植（意指 2023 年完工）或是標示錯誤。在正式簽約前，務必向建商或房仲確認該案的「使用執照」或「竣工年份」，並請專業驗屋人員檢查房屋內部狀況，排除隱蔽工程問題，以確保資產安全與居住安心。若確認為新成屋或屋齡極新，則此物件非常具有入手價值。
問與答
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陳竑谷(仲介，收取服務費)
暱稱：陳竑谷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-081253
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大家房屋 鹿港頂番 加盟店
經紀業名稱: 廣駿不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第346540號
鹿港房屋土地 陳竑谷 0976-081-253
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