※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：47.57 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
大庒路
地圖
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- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：99.8 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自地自建」規劃者，不適合「急著入住」者。
此物件最大的賣點在於「南投市區」與「百坪建地」的組合，這兩者在都會區非常難得，具備良好的收藏價值與自住空間。然而，44 年的屋齡代表現有建物已無太大使用價值，甚至可能需先行拆除，這意味著您必須做好額外的工程預算規劃（通常拆除重建成本不低）。若您看好南投市區長期發展，且願意投入資金打造理想家園，此物件值得列入考慮；但若僅是單純想買一處能立即入住的住宅，則建議您尋找屋齡較新的物件，以免後續工程拖垮預算與生活計劃。建議在決定前，務必確認土地分區性質及建築法規限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
草屯農地農舍
草屯農地農舍
蔡昆霖(仲介，收取服務費)
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