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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
福安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.17 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：2.19 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間適合「預算有限但對空間需求大」且「能接受爬樓生活」的家庭的房產。位於中壢火車站周邊屬於核心地段，生活機能完善，格局更是難得的 5 房大戶，非常適合金錢剛結婚或二胎三胎家庭規劃。然而，34 年屋齡加上頂樓附近無電梯（5/6 樓）是兩大關鍵風險點，建議您務必優先確認銀行核貸成數是否符合預算，並親自爬樓梯體驗上下樓的便利性，考量未來家中成員變化的適應性。若資金能配合貸款條件，且願意承擔老屋維護成本，此物件仍具備一定的居住與投資價值；若您重視電梯、新穎度或長期資產保值，則建議再斟酌考慮。
問與答
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