※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3845 萬
- 參考單價：43.8 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路
地圖
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- 總坪數：87.79 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：825.1 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或企業自用，不建議作為純住宅需求考慮。
此物件最大的亮點在於其絕佳的地理位置與交通動線，土城中央路結合雙向快速道路，對於需要物流運轉或頻繁往來北區的企業來說，能大幅節省時間成本。新建案的硬體條件（挑高、車位）也符合現代科技廠辦的需求。
然而，由於土地性質為「工業用」，若您購買目的是為了居住，此物件完全不適合，且相關稅務、水電費用皆依工業用標準計算。若您是用於企業投資、囤置或自有產業辦公空間，考慮到其新穎度與交通優勢，此物件具有相當的持有價值與流通潛力，值得列入購買清單進行實地勘房與法律權責確認。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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