百埕地產工業廠房土地
鹿港買屋 /
鹿港買房
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彰濱鹿港區電鍍專區/多元廠房_BC009
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25000 萬
- 參考單價：25.38 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
環工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：985 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1090 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「具備生產需求且符合電鍍或金屬加工相關產業」**的買家而言，是一個值得考慮的目標。
主要理由如下：
- 合規性高：位於「合法園區」且為「電鍍專區」，最大的優勢在於解決了工業用地的合法性問題，對於需要特定排污或處理許可的廠商，能大幅降低營運風險。
- 時間成本效益：全新挑高廠房且交通便利，意味著買家無需經歷漫长的施工期與行政申請，可立即投入生產或營運，時間成本效益高。
- 空間彈性：985 坪的大坪數加上挑高設計，非常適合對空間高度有需求的生產設備，未來若有擴產或分租需求也較具空間。
建議與考量：
儘管物件條件優越，但總價約 2 億 5,000 萬元屬於重資產投資。在決定前，您必須確認自身產業是否符合該電鍍專區的法規要求，並確認周邊的物流與員工通勤動線（尤其是車位規劃）是否滿足實際營運需求。若您的資金預算與產業屬性相符，這將是一個穩健的生產基地選擇。建議後續可安排實地勘廠，並諮詢相關環保法規以確保營運無虞。
問與答
工業土地廠房銷售租賃
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百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
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我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
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