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彰濱產業園區雙面路大廠房_BC202
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：98800 萬
- 參考單價：15.76 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
工業西六路
地圖
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- 總坪數：6270 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6270 坪
- 土地面積：5680 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化鹿港的合法產業園區內，具備雙面臨路與挑高設計，對於需要大空間物流或製造的企業而言，基礎條件相當紮實。然而，此物件屬於大宗資產交易，總價近 10 億新台幣，且面積龐大，購屋前務必評估自身資金調度與實際使用需求。
購買建議
若您或所屬企業具有長期生產或物流擴充規劃，且能接受工業區居住與通勤限制，此物件值得列入深究名單。其雙面路優勢與合法園區身份是核心價值，能有效降低營運後勤干擾。但由於屋齡已達 22 年，務必聘請專業技師進行結構安全勘驗，並詳查稅賦與土地登記狀況，以確認後續維護成本與持有風險，切勿僅因價格單價低而忽略總體資產規模帶來的壓力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
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我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
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