伸港乙工廠房
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伸港買房
買廠房乙工廠房F144
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：28800 萬
- 參考單價：30.28 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
中興路
地圖
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- 總坪數：951 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：951 坪
- 土地面積：1154 坪
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：伸港國小，伸港國中，和美高中
生活機能：伸港菜市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：伸港國小，伸港國中，和美高中
生活機能：伸港菜市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於交通樞紐且法規明確，對於有實際生產、倉儲或分租需求的企業買方而言，具有極高的購買價值。主要理由是擁有「可 3 照」的稀缺性與臨路交通便利性，這在工業用地中屬於較具競爭力的優勢。
然而，對於買方而言，有兩點關鍵因素需審慎評估：首先是資金規模，總價約 2.88 億元，需確認自備款與融資管道是否充足；其次是建物狀況，37 年屋齡代表潛在的維護風險，建議聘請專業技師進行結構安全檢測。若您有明確的工商業經營計畫，此物件值得列入長期標的；若僅為短期投資，則需考慮其流動性較低且舊化折損的風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
鹿港買
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
房屋買賣 出租 不動產估價 委託銷售 稅務諮詢 土地開發 深耕房市20年我是住商黃金振 0918-374095，不動產營業員 彰(98)134584
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