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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：22.8 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
浮圳南巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻品苑
- 總坪數：64.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.14 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：29.8 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，視家庭需求而定
主要理由： 此物件最吸引人的亮點在於「4 年屋齡的別墅」加上「孝親房設計」，在員林地區屬於非常適合家族居住的稀缺資源。總價 1480 萬、單價 22.8 萬的條件，對於尋求低密度生活且需兼顧長輩照養的家庭來說，性價比相當高。
雖然鄰近市場可能會有噪音，但考慮到生活機能極為便利以及交通便利性，整體生活品質仍值得肯定。建議您在簽約前，務必再次確認「平面車位」的具體位置與寬度，並確認是否已包含在總價內。如果您屬於剛性需求為「三代同堂」或「喜歡別墅空間」的買家，這是一個非常理想的入場標的。
問與答
員林房屋出售
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賴志明(仲介，收取服務費)
暱稱：Jimmy Lai
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-395954
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 員林萬年加盟店 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀業有限公司
證號: 100年登字164472號
員林房屋出售 賴志明 Jimmy
大家好，我是一個房仲，很高興能夠在這裡向大家介紹自己。身為一位房仲，我擁有誠實、負責、細心、專業、堅持、熱情、幽默、具同理心、有毅力、沉穩、謹慎等特質，這些特質使我能夠更好地為客戶服務。
在我的職業生涯中，我曾榮獲百萬經紀人的榮譽，這讓我更加確信自己的專業能力。我的專業領域涵蓋不動產、房地產、中古屋、預售屋、別墅、土地、田地和建地等領域，對這些領域的知識和經驗使我能夠更好地為客戶提供專業建議。
我尤其擅長的社區或區域是員林、大村、永靖、社頭和埔心等地區，對於這些地區的房價趨勢、交通狀況以及生活品質等情況都非常熟悉。如果您有任何關於這些地區的問題或是需要購買或出售房屋的諮詢，請隨時與我聯繫。
最後，我希望能夠成為您在房地產方面的良好合作夥伴。無論您需要幫助如何找到理想的住宅、瞭解如何購買投資物業或是負責出售您的房屋，我都將全心全意為您服務。請隨時致電給我，讓我們一起開始這個令人興奮的房屋旅程吧！感謝您的聆聽。
員林買地買房 賴志明
0953395954
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