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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19880 萬 (含車位價)
- 參考單價：132.41 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄富都
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：150.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：70.43 坪
- 附屬建物面積：11.2 坪
- 共同使用：68.51 坪
- 車位坪數：23.06 坪
- 土地面積：12.09 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 16樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：29163 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永樂公園
鄰近公園：永盛公園
生活機能：雙連市場 全聯
附近交通：捷運淡水線民權西路站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：29163 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永樂公園
鄰近公園：永盛公園
生活機能：雙連市場 全聯
附近交通：捷運淡水線民權西路站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估財務實力
此物件屬於台北市中山區的高級住宅，非常適合尋求「長期持有」與「頂級居住體驗」的買家。
主要購買理由如下：
- 核心地段難得：位於中山北路二段黃金地段，鄰近捷運站與商業區，交通與生活機能極度便利，保值性強。
- 建築安全性高：SRC 結構與防震阻尼器設計，為居住者提供了極高的安全感，且屋齡尚新，購屋後可長期居住而無需擔心老舊問題。
- 空間規劃理想：挑高格局與大面寬設計，加上專屬電梯與寬敞車位，滿足了對隱私與舒適度有高度要求的高端需求。
溫馨提醒：由於總價高且管理費昂貴，建議購屋者確認自身財務負擔能力，並考量未來是否打算長期自住或持有，若以短期投資為目標，此類豪宅的流動性可能不如中古屋來得快。
問與答
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章家溱(仲介，收取服務費)
暱稱：家溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-904765
訂閱：2 (加入)朝沛安不動產 直營店
經紀業名稱: 朝沛安國際股份有限公司
證號: 108年登字348609號
章家溱 台北地產王 0937904765
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