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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：36.04 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
中華路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：24.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.64 坪
- 土地面積：33.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議「謹慎考慮」，適合【收租投資者】或【有重建計畫者】，不建議【首購自住者】。
主要理由： 本物件的核心價值在於其「收租機能」與「地段便利性」。對於希望透過房產獲取穩定月租金的投資者來說，其 5 套房的配置與完善的周邊生活機能是非常大的誘因，能快速填滿租客。
然而，48 年的屋齡是此物件最大的痛點。對於自住者而言，居住品質可能不理想且維護壓力大；對於投資者而言，則需將「未來翻修費用」與「較短的貸款期限」納入成本計算。若您能接受老屋的特性，並將此物件視為一份「土地投資」加上「現金流工具」，則具有購買價值。建議在下定前，務必對房屋的管線與結構進行詳細勘查。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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