彰化賣房 鹿港田地
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鹿港水五金旁田地+資材室
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5778 萬
- 參考單價：1926 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
鹿草路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：3 坪
- 土地面積：2313 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：暫不建議購買（需先釐清數據）
此物件在初步分析下，存在極高的價格與數據異常風險。雖然地點鄰近交通便利且具學校資源，但「3 坪土地單價近 2,000 萬元」在鹿港地區明顯偏離合理市場行情，且「住家用」與「商用」的類型標示存在矛盾。
作為購屋者，首要任務是要求仲介或賣方提供完整的產權資料與價格計算依據。若確認單價確實如此，則此物件投資風險過高且流動性極差；若為標價錯誤（例如總價或坪數單位誤植），則需重新評估是否值得投入時間與金錢。建議在數據確認前，先將此標的列為觀察名單，勿輕率下訂。
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