※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1934 萬
- 參考單價：96.7 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
甲后路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：其它/ 其它
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於后里核心地段的甲後路，地段優勢明顯，且住工兼用性質具備一定使用彈性。然而，作為買房者，最需審慎考量的是其單價約 96.7 萬/坪，相較於同區 35 年屋齡的住商或純工業地產，此價格顯得偏高。除非該物業具備特殊的產權價值（如土地持有量大或未來重劃潛力），否則單就屋況與單價來看，投資報酬率可能受限。
購買建議： 若您具備自行翻新規劃能力，且評估該地段能支撐高於市場平均的租金收益，此物件才值得購入。若以資產保值或單純投資獲利為目的，建議先與房仲或賣方進行更強烈的價格洽談，或考慮周邊單價較低之 alternatives。建議買方務必在簽約前確認建築結構安全及土地稅賦細節，以控制持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
外埔大甲土地房屋
外埔大甲土地房屋
黃月虹(仲介，收取服務費)
暱稱：黃月虹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-939919
訂閱：2 (加入)台灣房屋 外埔店 加盟店
經紀業名稱: 通家不動產仲介社
證號: (94)登字第060331號
外埔大甲土地房屋
專營 外埔 大甲 農地／建地／工業用地／透天／華廈／廠房
我家粉絲團
主打物件
