※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：26.41 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁七街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.76 坪
- 附屬建物面積：7.47 坪
- 共同使用：26.06 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估：值得考慮，但需確認車位成本與頂樓狀況
此物件對於尋求長期自住且重視生活機能的家庭而言，是一個品質良好的選擇。其主要優點在於屋況極新，能直接入住並省去裝潢麻煩，加上電梯與完善的周邊設施，能顯著提升生活便利性。然而，由於位於頂樓，建議務必仔細檢查屋頂防水與隔熱狀況；同時，因坪數與單價均屬高標，務必在簽約前確認「車位價格」是否已包含在 1698 萬元總價中，以免額外負擔超出預期。若預算允許且確認無頂樓隱患，這將是一筆具備居住價值與未來轉手潛力的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳威良(仲介，收取服務費)
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