※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：52.06 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
新生路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.26 坪
- 附屬建物面積：0.78 坪
- 土地面積：15.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質、具備小資創業需求，或計劃長期自住的購屋者而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下：該物件為 5 年屋齡的新成屋，邊間與雙衛浴設計確保居住舒適度，且包含車位符合現代生活需求。其最大亮點在於「住商兩用」特性，除自住外，亦具備經營小型餐飲的空間潛力，配合鄰近國小與鐵路步道的地利，生活機能完整。然而，需考量其單價在台東地區偏高，且坪數對家庭居住而言稍顯有限。若您預算充足，並期望兼具居住品質與潛在商用收益，此物件值得納入買方優先清單；若主要考量為家庭空間擴充或快速投資獲利，則需再斟酌市場流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東房屋出售
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陳威良(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋 陳威良
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日盛房屋 台東優質房仲團隊 直營店
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