※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.3 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大勇二路
地圖
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- 社區：益翔有樂仕
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.895 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.299 坪
- 附屬建物面積：2.335 坪
- 共同使用：21.261 坪
- 土地面積：3.815 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算在 900 萬以內，重視新屋質感和生活機能的購屋者。值得購買的主要理由為其高 CP 值，總價含車位且屋齡僅 2 年，能提供 3 房 2 廳 2 衛的完整格局，非常符合小家庭或首購族的居住需求。此外，社區位於梧棲核心生活圈，鄰近Outlet與交通幹道，日常出入與消費便利性極高。
然而，買家在決策前需特別注意兩點：一是必須實際確認 2 樓的採光、通風及隱私狀況，評估自己是否能接受低樓層特性；二是對於廣告標題標示「沙鹿」與實際「梧棲」的落差，應確認是否會影響購屋意願或未來轉售時的認知成本。若能接受上述條件，此為海線區域內性價比極優的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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