※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2442.6 萬
- 參考單價：10.72 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗南鎮
順安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：227.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：122.29 坪
- 附屬建物面積：16.17 坪
- 共同使用：89.29 坪
- 土地面積：17.27 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：斗南國小
鄰近公園：它里霧公園
生活機能：斗南公有市場
附近交通：斗南火車站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：斗南國小
鄰近公園：它里霧公園
生活機能：斗南公有市場
附近交通：斗南火車站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合有意在斗南鎮進行長期投資，或需「住商混合」空間的買家考量。
購買建議：值得考慮，但需視個人財務與需求評估。
主要理由如下：
- 地段優勢明確：緊鄰斗南火車站與市場，交通便利性高，長期持有的保值與出租潛力佳。
- 單價與坪數實惠：每坪 10 萬元出頭在雲林屬於低標，加上大空間具備自行規劃的價值，適合有改造預算者。
- 需注意的風險：由於屋齡已達 31 年，購屋前務必詳細檢查水電、防水及公共設施狀況；同時高總價會影響轉手彈性，若非自用兼投資用途，建議評估是否需預留充足的修繕與持有資金。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
雲林房地管家
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廖泳豪(仲介，收取服務費)
暱稱：廖泳豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-431578
訂閱：0 (加入)
21世紀不動產 雲林高鐵 加盟店
經紀業名稱: 學府市有限公司
證號: (109)登字第371340號
雲林房地管家 廖泳豪 0903431578
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