※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：43.33 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
勤富街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 土地面積：20.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：照南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：照南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件與格局細節
此物件適合預算有限、重視通勤效率或有子女就學需求的購屋者。主要的購買理由是總價親民且水電底層已更新，能大幅降低入住初期的整修風險與資金壓力。加上竹南火車站周邊的成熟生活圈與學區優勢，自住與收租兩相宜。
然而，購屋前務必注意以下兩點：第一，確認銀行對 49 年屋齡的貸款成數與年限，避免首付負擔過重；第二，務必查驗房屋現況，釐清廣告所述「五房」與資料欄位「3 房」的差異，確保實際使用空間符合家庭需求。若上述問題可解決，此物件在區域內具備相當的CP 值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動產 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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