※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.96 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
銅鑼鄉
朝西
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：27.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.64 坪
- 附屬建物面積：1.49 坪
- 共同使用：7.08 坪
- 土地面積：12.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在銅鑼科學園區工作的通勤族、尋求穩定租金收益的投資客，或是偏好低密環境且重視新穎設備的購屋者而言，是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 持房成本低：20 年免管理費是一項極具吸引力的長期優惠，相當於降低了未來 20 年的持有負擔。
- 配套完善：屋齡新且附設高規格家電與水系統，買入即可入住，無需額外投資整修。
- 交通與產值：鄰近科學園區與火車站，具備穩定的潛在租屋或購屋需求支撐。
不過，建議買家須接受頂樓樓層的潛在缺點（如熱度、維護），並評估該區域房產未來的流動性是否符合自身的投資期限。若目標是短期投機，此區域可能較為緩慢；若是長期自住或收租，則為高性價比的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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