這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市信義區信義路五段，社區為信義香榭，建物面積約 32.57坪。

刊登總價 2982 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1433726）聯絡林宸妍（0986678928），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

台北市信義區信義路五信義買屋 / 信義買房

11/23 第二拍信義區【信義香榭】信義路五段127號12樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2982 萬
參考單價：91.56 萬/坪
地址：台北市信義區信義路五段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114辛143589
法院別：台北地方法院
投標日：115/11/23
保證金：597 萬元
拍賣情況：待標
拍次：二拍
社區：信義香榭
格局： 2房(室) 1廳 0.5衛
總坪數：32.57 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.48 坪
附屬建物面積：2.9 坪
共同使用：9.27 坪
土地面積：4.47 坪
樓別/樓高： 12樓 / 19樓
屋齡：20 年
法定用途：見使用執照
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

11/23 第二拍信義區【信義香榭】信義路五段127號12樓-2 照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買：值得考慮

主要理由： 此物件位於台北信義計畫區，對於追求地段便利性的買方來說，具有很高的吸引力。第二拍底價已較首拍下降近千萬，性價比相對出色，且法院確認點交，無租約干擾，降低了投標後的執行風險。

購屋建議： 鑑於屋齡約 20 年且衛浴配置資料有落差，建議務必先親至現場確認格局、採光與車位實際使用狀況，並請專業人士協助估算相關稅費與裝修預算，確認資金流後再行投標。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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專業品質：

服務態度：

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