這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市信義區虎林街，建物面積約 20.7坪。

刊登總價 1262.2 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1433720）聯絡林宸妍（0986678928），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

台北市信義區虎林街1 信義買屋 / 信義買房

11/18 第二拍信義區虎林街141巷8號3樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1262.2 萬
參考單價：60.98 萬/坪
地址：台北市信義區虎林街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115庚44703
法院別：台北地方法院
投標日：115/11/18
保證金：253 萬元
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
格局： 2房(室) 2廳 0.5衛
總坪數：20.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.77 坪
附屬建物面積：7.61 坪
共同使用：0.32 坪
土地面積：5.92 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：51 年
法定用途：見使用執照
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議：適合有整修預算與現金周轉能力之投資客或自住者，首次購屋者需三思。

主要理由： 此物件位於信義區，地段價值穩定，且第二拍底價較一拍流標價已有顯著調降，相對具備殺價空間。然而，51 年的屋齡是最大的考量點，可能面臨銀行貸款困難或額度不足的問題，且老舊公寓需預留較高的整修預算。此外，因屬法院強制執行拍賣，對於建物潛在瑕疵不負擔，買家需在投標前完成詳細的現場勘驗與財務評估，確認自身能負擔老舊建物之潛在風險與維護成本後，方為合適之購買時機。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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服務態度：

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