※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕國豐成
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.175 坪
- 附屬建物面積：0.865 坪
- 共同使用：15.15 坪
- 土地面積：10.19 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機下
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2126 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立塗城國小.市立成功國中
鄰近公園： 金城公園
生活機能： 塗城市場
附近交通： 五權火車站. 高鐵台中站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2126 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立塗城國小.市立成功國中
鄰近公園： 金城公園
生活機能： 塗城市場
附近交通： 五權火車站. 高鐵台中站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮
此物件對於注重生活機能與預算的購屋者來說，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
- 高性價比：在台中市大里區，能同時擁有三房兩廳、車位及一樓專屬綠園空間，且總價不到一千萬，市場上鮮少同級距標的。
- 生活機能完善：周邊學校、市場、公園及交通動線（中投快速道路、高鐵）都非常密集，非常適合有小孩的家庭或頻繁通勤的上班族。
- 社區品質：小型社區管理相對單純，居住氛圍安靜且隱私性佳。
注意事項：由於是一樓住宅，建議看屋時務必確認屋內乾燥狀況、窗戶採光以及社區中庭是否容易有螞蟻或噪音等問題。若能確認屋況無重大瑕疵，且議價後價格符合預期，此物件對於首購族或小家庭而言是一筆優質的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中好房賣屋
台中好房賣屋
陳雅雯(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-563496
訂閱：0 (加入)
台中北屯松竹 加盟店
經紀業名稱: 聖億不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第232707號
台中好房賣屋 陳雅雯 0932563496
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