※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：25.08 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
平和南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英郡歐洲園林
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.6 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 土地面積：6.7 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2280 元/月
管理描述：雙月份
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 潭陽國小. 市立潭子國中
鄰近公園： 環保公園
生活機能：潭子市場.潭秀黃昏市場
附近交通： 台中火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2280 元/月
管理描述：雙月份
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 潭陽國小. 市立潭子國中
鄰近公園： 環保公園
生活機能：潭子市場.潭秀黃昏市場
附近交通： 台中火車站
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價 888 萬提供三房兩衛空間，對於預算有限但需要實用格局的家庭來說，是一個具備高 CP 值選擇。雙面採光與電梯設施提升了居住舒適度，且學區與生活機能完善，適合自住。不過建議買家在議價前，需詳細確認屋齡對銀行貸款的影響，並檢查建築維護狀況及車位安排，以規避老屋潛在風險。綜合來看，若預算控制在 900 萬內且重視居住空間，此物件值得列為優先看屋標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中好房賣屋
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陳雅雯(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-563496
訂閱：0 (加入)
台中北屯松竹 加盟店
經紀業名稱: 聖億不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第232707號
台中好房賣屋 陳雅雯 0932563496
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