這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台南市永康區龍安街，建物面積約 69.16坪。

刊登總價 1580 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1433651）聯絡真善美不動產（06-7960866），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

永康住家永康房屋永康買屋 / 永康買房

真善美不動產仲介社 NO.4768 永康龍安街總建69坪

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 87

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1680 萬~~1580 萬
參考單價：22.85 萬/坪
地址：台南市永康區龍安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台
總坪數：69.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：38.16 坪
其他面積：31 坪
土地面積：26.84 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永康國中、龍潭國小
鄰近公園：龍中公園
生活機能：永康市場
附近交通：永康交流道、永康火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

*真善美不動產仲介社* NO.4768 永康龍安街總建69坪店面住家照片 1

*真善美不動產仲介社* NO.4768 永康龍安街總建69坪店面住家照片 2

*真善美不動產仲介社* NO.4768 永康龍安街總建69坪店面住家照片 3

*真善美不動產仲介社* NO.4768 永康龍安街總建69坪店面住家照片 4

*真善美不動產仲介社* NO.4768 永康龍安街總建69坪店面住家照片 5

*真善美不動產仲介社* NO.4768 永康龍安街總建69坪店面住家照片 6

*真善美不動產仲介社* NO.4768 永康龍安街總建69坪店面住家照片 7

*真善美不動產仲介社* NO.4768 永康龍安街總建69坪店面住家照片 8

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合尋求「居家自住兼資產投資」的買家。主要考量在於其優越的地理位置與混合使用潛力，能同時滿足家庭居住與獲取租金收入的需求，尤其對於在附近工作的家庭而言，學區與通勤便利性皆是加分項。

然而，建議購屋者在評估時需正視屋齡帶來的潛在維護成本，以及總價較高對貸款條件與流動性的影響。若買家計畫長期持有，並願意投入後續整修或將一樓作為租金來源，此物件具備相當的購買價值；反之，若僅為短期投資或對老屋修繕預算有限者，則建議審慎評估後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台南西港土地台南房屋

真善美不動產(仲介，收取服務費)

暱稱：真善美不動產

專業品質：

服務態度：

房仲電話：06-7-960866

訂閱：1 (加入)

真善美不動產直營店

經紀業名稱: 真善美不動產仲介社

證號: 109南市字第00722號

▶ 歡迎委託買賣 ◀
☎️服務專線：06-7960866

【真善美不動產服務項目】
1.代書各項業務
2.房地介紹買賣
3.法拍屋代標、不點交處理分析
4.共有土地整合處理
5.土地使用地類別變更
6.未辦繼承土地處理
7.土地法規各項業務

【專業深耕在地】
本公司在地深耕超過20年
擁有不動產仲介、代書業務、
法拍業務之專業經驗
並榮獲全國不動產金仲獎楷模♕

提供不動產買賣、銷售、投資、理財
租賃、地政、法務、稅務、產權移轉
不動產鑑價、法拍屋代標等專業服務
共同為顧客作最完善的房地產規劃
及售後之各項服務
讓您買得安心、賣的如意 ☑

真善美不動產專業服務團隊
✮誠摯為您服務✮

☎️ 歡迎來電洽詢 ☟