※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9000 萬
- 參考單價：27.08 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
渭南路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：332.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：332.4 坪
- 土地面積：450.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有意在彰化和美鎮設廠或從事物流儲存的企業而言，具備值得購入的潛力，但建議在交易前需完成以下核對。
主要理由在於其地理位置與價格的平衡性。27.08 萬/坪的單價在當地工業區市場中具有競爭力，且現成廠房能大幅縮短營運準備期。然而，屋齡 32 年意味著您必須預留結構檢修與設備更新的預算，且面積標示不一致（450 坪 vs 332.4 坪）是潛在風險點，務必確認實際產權範圍與登記資料，以確保投資金額與實際使用面積相符。若您能解決上述疑慮並確認符合自身產業的環保與法規需求，這是一筆性價比不錯的工業資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
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