※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：11.99 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
頂草路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：332 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：332 坪
- 土地面積：167 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適宜特定產業買家，不建議作為單純住宅投資
此物件對於有實際產業需求的買方而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其單價相對合理，且擁有 332 坪的寬敞空間與明確的產權登記，對於需要研發隱私或廠住合一的企業來說，能大幅降低營運與居住成本。此外，位於鹿港鎮中心的地理位置提供了良好的生活與交通便利性。然而，由於屋齡已逾 30 年，且土地性質為工業用地，若您考量的是資產增值的流動性或銀行貸款成數，此物件則存在較高的持有風險與轉手難度。因此，建議若您有自用或經營實體產業之需求，此物件具備購買價值；若純為財務投資，則需審慎評估其風險與報酬比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
鹿港買
黃金振(仲介，收取服務費)
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
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房屋買賣 出租 不動產估價 委託銷售 稅務諮詢 土地開發 深耕房市20年我是住商黃金振 0918-374095，不動產營業員 彰(98)134584
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