※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬
- 參考單價：84.46 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
新府路
地圖
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- 社區：超級F1
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.96 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：9.44 坪
- 土地面積：1.85 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 24樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立海山國小,新北市立海山高中,國立板橋高中
鄰近公園：介壽公園,站前公園
生活機能：遠東百貨生活圈
附近交通：板橋車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立海山國小,新北市立海山高中,國立板橋高中
鄰近公園：介壽公園,站前公園
生活機能：遠東百貨生活圈
附近交通：板橋車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市板橋區新板特區核心地段，具備交通與學區雙重優勢，非常適合追求生活便利性與子女教育資源的購屋族。然而，考量其屋齡已達 18 年且單價超過 84 萬，加上格局僅有一衛、未含車位等限制，建議購屋者在評估預算之餘，需審視自身對衛浴數量的容忍度與長持資金能力。若您重視地段保值性與交通便捷度，且能接受高單價買進，此物件仍具入手的價值，建議可實際探勘高樓層視野與社區環境後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城重劃區顧問
土城重劃區顧問
許允赫(仲介，收取服務費)
暱稱：jerry
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 鼎家不動產仲介經紀有限公司
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土城重劃區顧問 許允赫 0970000139
您好，我是您的專業房產顧問允赫，以誠實與負責的態度服務每一位客戶。在房產這個充滿挑戰與機遇的領域，我始終堅持用細心與專業去了解市場動態，為您提供最佳的選擇和建議。不論是在皇翔泱美、皇翔PARK，還是有富藏玉、馥華城亦及馥華之丘等熱門區域，我都具備深厚的市場知識，能夠幫助您精準找到心儀的物件。
我深信良好的溝通是成功的關鍵，因此在工作中，我會用我的幽默感與您建立良好的信任關係，用同理心了解您的需求，並用毅力克服每一個挑戰，確保交易的每一步都順利無礙。我已多次獲得業界獎項，這不只是對我的肯定，更是對我的激勵。
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許允赫
室內電話：(02)2274-1688#282
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