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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：25.15 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福田北街
地圖
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- 社區：鹿澤禮寓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.037 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 附屬建物面積：1.876 坪
- 共同使用：22.381 坪
- 土地面積：10.13 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或追求保值性的投資者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其價格切入點優異，單價低於該區許多同級新成屋，且擁有新屋優勢與完整的居家格局（3 房 2 廳 2 衛），能滿足家庭居住需求。加上沙鹿地區家樂福商圈成熟與捷運建設的未來利多，長期持有任何增值空間。
不過，由於樓層僅為 2 樓，建議買家務必親自於不同時段（包含夜間）實地勘看房況，確認採光、噪音及隱私狀況是否符合您的忍受範圍。若您能接受低樓層特性，這確實是一筆性價比極佳的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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珍惜每一個屋主託付，期待能有為您服務的機會！
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