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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：23.66 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路二段
地圖
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- 社區：鹿澤聚
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.572 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.324 坪
- 附屬建物面積：1.413 坪
- 共同使用：13.835 坪
- 土地面積：10.517 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求通勤便利與預算平衡的購屋者而言，值得列入考察。其核心價值在於「高性價比」與「未來潛力」，7 年屋齡的新穎度搭配 818 萬的總價，在台中西部廊道具吸引力，尤其附贈的大平面車位為一大亮點，能顯著提升生活品質。
然而，買家需對頂樓特性與單衛浴配置有心理準備。建議優先確認屋頂防水狀況，並評估家庭成員使用衛浴的時間衝突。若您看重捷運藍線帶來的長線增值效益，且能接受頂樓特性，此物件是相當適合成家首選的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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